原告：富某東方熱電有限責任公司(反訴被告）法定代表人于躍明，男，該公司經理。委托代理人周曉堂，女，該公司職員。委托代理人王海峰，男，黑龍江昕會律師事務所律師。被告：周某某，男，漢族，現役軍人。被告：楊勤（反訴原告）漢族，無職業(yè)。被告周某某、楊勤委托代理人任興義，男，無職業(yè)被告：周文剛，男，漢族，個體工商戶。

原告東方熱電公司向本院提出訴訟請求：1、要求三被告給付拖欠的供熱費55918元及違約金，違約金從拖欠供熱費的次年1月1日起開始，以每處房屋每年欠供熱費金額為本金按日千分一計算至實際給付之日止；2、由三被告承擔本案的訴訟費用。事實與理由：原告東方熱電公司從2010年、2011年開始為富某市南崗社區(qū)9組光明小區(qū)（簡稱富某市光明小區(qū)）4號、9號住宅樓提供供暖。被告周文剛、楊勤在該小區(qū)有八處房屋，系小區(qū)供暖住戶。2013年7、8月份被告周文剛、楊勤將上述房屋無償傳讓給被告周某某，2016年7月4日黑龍江省高級人民法院作出[2016]黑民終239號民事判決書，判決撤銷周文剛、楊勤與周某某之間的無償轉讓行為，現八處房屋共拖欠供熱費55918元。被告周某某辯稱：原告起訴被告周某某訴訟主體不對，周某某不應是本案被告，黑龍江省高級人民法院[2016]黑民終239號民事判決書已經認定：本案所訴登記在周某某名下的八處房屋實際所有權人為周文剛、楊勤。八處房屋供熱費情況分別為：9號樓一層107門商業(yè)用房，在2015年10月之前因開發(fā)商未安裝暖氣導致無法供熱，被告方自行安裝暖氣片并交納供熱費但原告不收。9號樓113門一層商業(yè)用房、4號樓一層101門、122門、128門三處倉儲用房，交納了2013-2014年度的供暖費，之后要報停供熱原告不給報停，所以停止交納供熱費。三處倉儲用房報停原因是供暖不熱，因房屋供熱管線為四戶串聯供熱管線未分戶不能單獨報停，所以原告不給報停，之后被告方將三處房屋內暖氣片摘下。9號樓5單元201室、202室與602室的三處樓房未交納供熱費，原因是從2012年至2015年秋因供暖不熱，到原告處報停原告不給報停，2015年秋原告將三處樓房進戶處的供熱管道切斷停止供熱。被告楊勤辯稱（反訴原告）：被告楊勤、周文剛系夫妻關系，周某某系楊勤、周文剛的婚生子。原告起訴欠供熱費的事實不屬實，被告楊勤、周文剛于2012年購買、使用本案訴訟的富某市光明小區(qū)八處房屋，9號樓1層107門登記面積為75.05平方米，原告要求按89.51平方米計算不對。在2013年開發(fā)商才將該房屋交付給被告楊勤、周文剛，交付時屋內沒有安裝暖氣片，被告楊勤與開發(fā)商、原告的工作人員一起查看了此情況。同年9月份開發(fā)商給安裝了暖氣片，被告楊勤、周文剛交納了2013－2014年度的供熱費。在交納2014－2015年供熱費時，原告稱107門房屋欠2012－2013年的供熱費，陳欠不結清不收取新熱費。被告楊勤對原告說：交2013－2014年供熱費時，為什么沒有提欠2012－2013年供熱費的事。2014-2016年的供熱費不是不交是原告不收。9號樓1層113門原告起訴供熱面積不對，實際面積為294.39平方米。一層房屋欠2014－2016年兩個年度的供熱費，二層201室、202室樓房，欠2012－2016年四個年度的供熱費。4號樓101、122、128號三處倉儲用房均是欠2014－2016年兩個年度的供熱費，9號樓5單元602室樓房欠2012－2016年四個年度的供熱費。幾處房屋欠供熱費的原因均是供暖不熱，所以被告方才不交納供熱費。在2012-2014年被告方將113門一層出租后，因供暖不熱租戶退租，被告方自行將屋內的供熱管道掐斷，2013年12月201室、202室樓房因不交供熱費，原告將連接到屋內的供熱管道掐斷。三處倉儲用房供暖不熱無法使用被告方要求報停，但因4號樓的倉儲用房為四戶串連供熱管道未分戶不能單獨報停，后期被告方就將房屋內的暖氣片自行摘下。602室樓房因供暖不熱，被告方多次找原告但未得到解決，所以被告方沒有交納供熱費，之后原告將該房屋的供熱管道掐斷。被告楊勤認為原告供熱溫度不達標，且斷開供熱管道的行為給被告楊勤造成了經濟損失，原告應賠償被告楊勤經濟損失160000元。原告為支持其訴訟主張，提供如下證據：證據一、營業(yè)執(zhí)照復印件一份。意在證明原告東方熱電公司的訴訟主體資格。證據二、供熱許可證一份。意在證明原告東方熱電公司具有供熱資質。證據三、房屋登記信息表一份。意在證明本案中拖欠供熱費的八處房屋產權登記在被告周某某名下的事實。證據四、富某市供熱管理辦公室富熱辦發(fā)［2015］1號文件一份。意在證明⑴供熱費應于當年12月31日前向供熱單位繳納。⑵逾期支付供熱費應繳納違約金，違約金按熱費總額的日千分之一收取。⑶建筑層高超過3.2米的每超過0.1米加收基本熱價的百分之三。證據五、富某市物價局關于集中供熱價格請示的通知文件四份。意在證明2012－2014年居民一個供熱期的收費標準為30.90元/平方米；2015-2016年居民一個供熱期的收費標準為29.83元/平方米；2012-2016年非居民一個供熱期的收費標準為41.00元/平方米。證據六、應繳供熱費發(fā)票23張。意在證明本案訴訟的八處房屋拖欠供熱費的事實。證據七、富某市光明小區(qū)9號樓房源圖、售出住宅統(tǒng)計表各一份。意在證明2012年起本案中拖欠供熱費的房屋包括富某市光明小區(qū)9號樓一層107門樓房，開發(fā)商富某市雙富三利有限公司在2012年已交付給被告周文剛使用。證據八、供熱費票據一張。意在證明被告周文剛交付富某市光明小區(qū)9號樓一層107門樓房2013－2014年供熱費，票據中注明欠2012-2013年供熱費的事實。經庭審質證，被告周某某對原告提供的證據一沒有異議。對證據二、證據三、證據四、證據五、證據七、證據八的真實性沒有異議，對證據二、證據四、證據五認為原告供熱溫度未達到標準。對證據三認為房產部門的登記已不準確。對證據六有異議，認為票據是原告自己出具的。對證據七認為被告楊勤、周文剛確實是在2013年購買的107門房屋。對證據八認為該證據不能證明被告楊勤、周文剛欠2012－2013年供熱費的事實。被告楊勤對原告提供的證據一、證據二、證據三、證據四、證據五沒有異議。對證據六有異議，認為不交供熱費的原因是供暖不熱。對證據七、證據八的真實性沒有異議，對證據七認為富某市光明小區(qū)9號樓確實是在2012年竣工，被告楊勤、周文剛在2013年8月份購買的房屋。對證據八認為該證據不能證明被告楊勤、周文剛欠2012－2013年供熱費的事實。本院經審查認為，原告提供的證據一至證據三能夠證明原告主張的事實，本院予以采信。證據四、證據五系相關單位制作的公文書證，對證據的真實性本院予以采信。證據六結合被告周某某、楊勤當庭陳述能夠證明八處房屋欠供熱費的相關事實，對證據的真實性本院予以采信。證據七系富某市雙富三利有限公司對其開發(fā)的富某市光明小區(qū)住宅樓銷售情況的記載，被告周某某、楊勤對真實性沒有異議，對證據的真實性本院予以采信。證據八系交納供熱費的正規(guī)票據，被告楊勤、周某某對真實性沒有異議，對證據的真實性本院予以采信。被告周某某為支持其訴訟主張，提供黑龍江省高級人民法院[2016]黑民終239號民事判決書一份。意在證明原告起訴的八處房屋，產權人不是被告周某某，實際所有人為楊勤、周文剛。經庭審質證，原告東方熱電公司對被告周某某提供的民事判決書的真實性沒有異議。被告楊勤對被告周某某提供的民事判決書真實性沒有異議。本案經審查認為，被告周某某提供的民事判決書系人民法院制作的裁判文書，對證據的真實性本院予以采信。被告楊勤為支持其訴訟主張，提供如下證據：證據一、供熱費票據五張。意在證明被告楊勤、周文剛交付富某市光明小區(qū)9號樓113門一層樓房2012－2013年、2013－2014年度供熱費，交付富某市光明小區(qū)4號樓101號、122號、128號三處房屋2013－2014年度供熱費的事實，后因供暖溫度不熱房屋無法使用而不交供熱費的事實。證據二、富某市光明物業(yè)證明一份。意在證明被告楊勤、周文剛八處房屋所在的富某市光明小區(qū)供熱管道細，供熱溫度不達標的事實。證據三、證人證言三份。意在證明證人楊柏具、孫玉喜、張少志證實被告楊勤、周文剛在富某市光明小區(qū)的房屋供熱主管道細，供熱溫度不達標的事實。證據四、相片3張。意在證明被告楊勤、周文剛在富某市光明小區(qū)9號樓113門樓房201室、202室、602室樓房的供熱主管道細供暖不熱的事實。證據五、姚馳證人證言一份。內容為證人姚馳于2014年6月12日租賃富某市光明小區(qū)113門房屋開公司租期三年，交付了兩年的房租費。2014年底供熱時供暖不熱，證人找到任興義維修，維修后任興義告訴證人供暖不熱是因為供熱主管道細，后證人退租。經庭審質證，原告對被告楊勤提供的證據一真實性沒異議，對證明問題有異議，認為被告楊勤、周文剛是惡意拖欠供熱費。對證據二有異議，認為該證據屬證人證言，富某市光明小區(qū)物業(yè)應出庭作證，否則沒有法律效力。其次，證明內容與事實不符，2016年8月富某市光明小區(qū)供熱管道改造是小區(qū)內熱網分支改造不是主管道改造，光明小區(qū)供熱溫度符合國家及行業(yè)供熱標準，物業(yè)公司沒有權利也沒有資質對小區(qū)的供熱溫度發(fā)表意見。對證據三有異議，認為證人應當出庭作證，否則沒有法律效力。對證據四有異議，認為不能證實欠供熱費的房屋供熱管道鋪設情況。對證據五有異議，認為證人證言不能反應客觀事實，證人沒有證據證實2014年其對承租的富某市光明小區(qū)113門商業(yè)用房進行溫度測試。同時，證人陳述其是聽維修工人說光明小區(qū)內供熱管道細，是傳來證據不能作為定案的依據。被告周某某對被告楊勤提供的證據一、證據二、證據三、證據四、證據五沒有異議。本院經審查認為，證據一系被告楊勤交付供熱費的正規(guī)票據，對證據的真實性本院予以采信。證據二、證據三屬證人證言類證據，證人未出庭作證，無法接受當事人的質詢，本院不予采信。證據四照片拍攝時間、地點不明確，不能證明與本案存在關聯性,原告亦有異議，本院不予采信。證據五證人陳述內容親歷性及證明內無其他證據佐證，證明力不足，本院不予采信。被告周文剛未答辯、未質證、未提供證據材料。根據本院審查認定的證據，結合雙方當事人的陳述，可以認定以下基本事實：被告周文剛、楊勤系夫妻關系，被告周某某系周文剛與楊勤的婚生子。原告東方熱電公司從2010年、2011年開始為富某市光明小區(qū)4號、9號住宅樓供熱。被告周文剛、楊勤在富某市光明小區(qū)4號、9號住宅樓有八處房屋，系光明小區(qū)供暖用戶。八處房屋分別為9號樓一層107門商業(yè)用房，供熱面積為89.51平方米，欠2014-2015年供熱費3670元、2015-2016年供熱費3670元，合計7340元；9號樓一層113門為一帶二層樓房，一層商業(yè)用房供熱面積為176.55平方米，欠2014-2015年供熱費7239元、2015-2016年供熱費7239元，合計為14478元。二層201室樓房供熱面積59.46平方米，欠2012-2013年供熱費1837元、2013-2014年供熱費1837元、2014-2015年供熱費1837元、2015-2016年供熱費532元，合計6043元。二層202室樓房，欠2012-2013年供熱費2860元、2013-2014年供熱費2860元、2014-2015年供熱費2860元、2015-2016年供熱費828元，合計9408元；4號樓一層101門倉儲用房欠2014-2015年供熱費705元、2015-2016年供熱費681元，合計1386元；4號樓一層122門倉儲用房欠2014-2015年供熱費1022元、2015-2016年供熱費987元，合計2009元；4號樓一層128門倉儲用房欠2014-2015年供熱費705元、2015-2016年供熱費681元，合計1386元；9號樓5單元602室樓房欠2012-2013年供熱費3100元、2013-2014年供熱費3100元、2014-2015年供熱費3100元、2015-2016年供熱費898元，合計10198元。另查明，2013年7-8月被告周文剛、楊勤將八處房屋無償轉讓到周某某名下。2016年7月4日黑龍江省高級人民法院作出[2016]黑民終239號民事判決書，判決撤銷上述周文剛、楊勤與周某某之間的無償轉讓行為。2015年9月24日，原告東方熱電公司將富某市光明小區(qū)9號樓113門二層201室、202室、及5單元602室樓房進戶供熱管道掐斷停止供熱。
原告富某東方熱電有限責任公司（簡稱東方熱電公司）訴被告周某某、楊勤、周文剛供用熱力合同糾紛一案，本院于2016年7月19日立案受理后，依法組成合議庭,于2016年12月15日、2017年4月6日、5月15日公開開庭進行了審理。原告東方熱電公司委托代理人王海峰、周曉堂，被告周某某、楊勤及委托代理人任興義到庭參加訴訟，被告周文剛經本院依法送達開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，原告向八處房屋供熱一個供暖期以上，被告周某某為八處房屋登記所有權人，被告楊勤、周文剛為實際所有權人。雙方已形成事實上的供用熱力合同關系，雙方均負有履行合同的義務。被告周某某作為登記產權人在接到高級人民法院的判決書后未向原告釋明，原告對判決內容并不知情。且八處房屋物權登記人未發(fā)生變更，登記人仍為被告周某某，故被告周某某作為合同相對人，應負擔八處房屋登記其名下之后的供熱費。被告周某某對登記其名下之前的供熱費不負擔交付義務。關于原告要求支付違約金的訴訟請求，違約金的支付系基于合同約定，原、被告雙方形成的供用熱力合同中未約定支付違約金，故本院不予支持。關于原告訴請9號樓107門商業(yè)用房欠2012-2013年供熱費的主張，原告提供的證據不足以證明被告楊勤、周文剛購買、使用該房屋的具體時間，被告楊勤對原告的主張亦不認可，故對原告主張該部分供熱費的訴訟請求，因其提供的證據證明力不足，本院不予支持。關于被告楊勤辯稱原告起訴9號樓107門與113門一層商業(yè)用房供熱面積不符的主張，兩處房屋屬商業(yè)用房，結合原、被告提供的證據能夠確認兩處房屋的供熱面積與原告主張的供熱面積相一致，故對被告楊勤的抗辯理由，本院不予支持。關于被告楊勤、周某某辯稱富某市光明小區(qū)供暖溫度不達標，供暖不熱及被告楊勤要求原告賠償經濟損失160000元的訴訟請求，因提供的證據證明力不足，本院不予支持。依據《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百八十二條、第一百八十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四之規(guī)定，判決如下：

一、被告周某某、楊勤、周文剛于本判決生效之日起10日內給付原告富某市東方熱電有限公司供熱費44451元；二、被告楊勤、周文剛于本判決生效之日起10日內給付原告富某市東方熱電有限公司供熱費7797元；三、駁回原告的其他訴訟請求；四、駁回被告楊勤的訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費1106元由被告楊勤、周文剛、周某某負擔940元，被告楊勤、周文剛負擔166元，反訴費3500元由被告楊勤負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

代理審判員　　盧金慧