宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站
劉軍（湖北新世界律師事務(wù)所）
湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司
李義

原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站，住所地宜昌市西陵區(qū)石板村五組。
經(jīng)營者何澤玉。
委托代理人劉軍，湖北新世界律師事務(wù)所律師。
（特別授權(quán)代理）
被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地武漢市東湖開發(fā)區(qū)湯遜湖北路33號華工科技園創(chuàng)新基地16棟D單元。
法定代表人胡波，該公司董事長。
委托代理人李義，該公司員工。
（特別授權(quán)代理）
原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站訴被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2015年11月2日立案受理后，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十七條 ?的規(guī)定，依法適用簡易程序，由審判員張嬋獨任審判。
本院于2015年12月2日、2015年12月21日公開開庭進(jìn)行了審理，原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站的委托代理人劉軍，被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司的委托代理人李義到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站訴稱，2013年8月11日，宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站與湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂了租賃合同一份。
合同簽訂后，宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站依約向湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司提供租賃物，但湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司未支付租金。
截止2015年5月4日，湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司共欠付租金266750.24元，故訴至法院請求判令:1、被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司向原告支付拖欠租金266750.24元；2、以266750.24元為基數(shù)，從2015年5月5日起至租金全部付清之日止按中國人民銀行同期貸款利率的1.95倍計算違約金；3、被告承擔(dān)本案訴訟費用。
被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司對租賃合同無異議，辯稱:1、百晟首府項目部系公司下屬項目部，項目部負(fù)責(zé)人為李義；2、公司將租賃材料的勞務(wù)分包給了黃顯林勞務(wù)隊，本案所涉租賃合同均是由黃顯林勞務(wù)隊與原告租料、退料、結(jié)算；3、公司可代黃顯林勞務(wù)隊向原告付款，但需原告通知黃顯林來對賬。
本院認(rèn)為，宜昌市開發(fā)區(qū)楚某建材租賃站與湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司百晟首府項目部簽訂的《租賃合同》，系各方當(dāng)事人的真實意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。
宜昌市開發(fā)區(qū)楚某建材租賃站名稱變更為宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站，宜昌市開發(fā)區(qū)楚某建材租賃站的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)由變更后的個體工商戶享有。
湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司百晟首府項目部系被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，其權(quán)利、義務(wù)應(yīng)由被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)。
被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司辯稱本案所涉租賃關(guān)系實際系黃顯林與宜昌市開發(fā)區(qū)楚某建材租賃站發(fā)生并結(jié)算，但未能舉證予以證實，故對該項辯解本院不予采納。
被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司逾期支付租金，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站關(guān)于被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司應(yīng)支付租金、違約金的訴訟請求，本院予以支持。
原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站自愿將違約金的起算時間調(diào)整至2015年5月5日、違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)減為中國人民銀行同期貸款利率的1.95倍，系其對自有權(quán)利的處分，本院予以準(zhǔn)許。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司向原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站支付租金266750.24元，并以266750.24元為基數(shù)，從2015年5月5日起至租金付清之日止按中國人民銀行同期貸款利率1.95倍的標(biāo)準(zhǔn)向原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站支付違約金。
上列應(yīng)付款項，于本判決書生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5802元（原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站已預(yù)交），本院減半收取2901元，由被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
由被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)的訴訟費由其在履行上述判項時一并直接給付原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為，宜昌市開發(fā)區(qū)楚某建材租賃站與湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司百晟首府項目部簽訂的《租賃合同》，系各方當(dāng)事人的真實意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。
宜昌市開發(fā)區(qū)楚某建材租賃站名稱變更為宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站，宜昌市開發(fā)區(qū)楚某建材租賃站的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)由變更后的個體工商戶享有。
湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司百晟首府項目部系被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，其權(quán)利、義務(wù)應(yīng)由被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)。
被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司辯稱本案所涉租賃關(guān)系實際系黃顯林與宜昌市開發(fā)區(qū)楚某建材租賃站發(fā)生并結(jié)算，但未能舉證予以證實，故對該項辯解本院不予采納。
被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司逾期支付租金，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站關(guān)于被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司應(yīng)支付租金、違約金的訴訟請求，本院予以支持。
原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站自愿將違約金的起算時間調(diào)整至2015年5月5日、違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)減為中國人民銀行同期貸款利率的1.95倍，系其對自有權(quán)利的處分，本院予以準(zhǔn)許。

依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司向原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站支付租金266750.24元，并以266750.24元為基數(shù)，從2015年5月5日起至租金付清之日止按中國人民銀行同期貸款利率1.95倍的標(biāo)準(zhǔn)向原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站支付違約金。
上列應(yīng)付款項，于本判決書生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5802元（原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站已預(yù)交），本院減半收取2901元，由被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
由被告湖北盛某建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)的訴訟費由其在履行上述判項時一并直接給付原告宜昌市西陵區(qū)楚某建材租賃站。

審判長：張嬋

書記員：關(guān)宏浩