原告宜昌市城市花園物業(yè)管理有限公司，住所地宜昌市勝利四路27號。
法定代表人段曉虎，該公司董事長。
委托代理人覃艷，湖北百思特律師事務所律師（特別授權）。
被告朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市。
委托代理人吳斌（系朱某某之夫），xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市（特別授權）。

原告宜昌市城市花園物業(yè)管理有限公司(以下簡稱城市花園公司)與被告朱某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2017年2月20日立案受理后，于同年3月22日依法由審判員左樹青獨任審判，公開開庭進行了審理。原告城市花園公司之委托代理人覃艷，被告朱某某之委托代理人吳斌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,朱某某購買的位于本市城市花園××號房屋，建筑面積91.46平方米。2007年1月21日，城市花園公司（甲方）與朱某某（乙方）簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，合同約定，第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容中保安的工作內(nèi)容：（1）、協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，（2）、負責本物業(yè)24小時門衛(wèi)值班、巡邏工作，（3）貫徹執(zhí)行預防為主，防消結合的方針，做好日常消防工作；第四條物業(yè)管理服務費用：住宅物業(yè)服務費1元/平方米/月，電梯使用費每月每戶35元；乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用；第八條違約責任第一項約定：甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。第四項約定：乙方（朱某某）違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方（城市花園公司）有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天2%交納違約金等。
2013年4月15日，朱某某家中被盜。朱某某即日向宜昌市公安局西陵區(qū)分局云集派出所報案稱：4月14日晚其家中被人攀爬管道入室，盜走室內(nèi)衣服和錢包中的現(xiàn)金3500元左右。該案件尚未經(jīng)公安機關破案。當天，朱某某所在的E棟有四家被盜。后城市花園公司與朱某某因被盜賠償事宜未達成協(xié)議，朱某某自2012年1月1日起至今未交納物業(yè)管理費和相關費用。
上述事實,有《前期物業(yè)服務合同》、拖欠物業(yè)費明細、《出警情況說明》、當事人陳述，開庭筆錄等證據(jù)附卷佐證。

本院認為：1、城市花園公司與朱某某簽訂的《前期物業(yè)服務合同》合法有效，雙方均應按協(xié)議履行。城市花園公司對朱某某所在小區(qū)進行了物業(yè)管理，朱某某應當交納物業(yè)服務費。城市花園公司要求朱某某支付2012年1月1日至2016年12月31日期間拖欠的物業(yè)服務管理費5490元，電梯費2100元，水費2330元，衛(wèi)生270費，合計10190元，符合雙方的約定，本院予以支持。2、城市花園公司主張逾期支付違約金，因雙方在合同中未明確約定給付物業(yè)管理費的期限，且雙方對違約金的約定明顯過高，故本院不予支持。3、朱某某對于其答辯的城市花園公司沒有為業(yè)主提供相應服務和相關費用未公示以及公共部分被占用的答辯意見未向本院提交相關證據(jù)，本院不予采納。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告朱某某支付原告宜昌市城市花園物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務管理費5490元，電梯費2100元，水費2330元，衛(wèi)生費270元，合計10190元。
二、駁回原告宜昌市城市花園物業(yè)管理有限公司其他訴訟請求。
上述判決于判決生效之日起十日內(nèi)履行，未按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費2728元（原告已預交），適用簡易程序，減半收取1364元，由原告宜昌市城市花園物業(yè)管理有限公司負擔1236元，被告朱某某負擔128元。被告朱某某負擔的費用在履行上述判決時一并轉付給原告宜昌市城市花園物業(yè)管理有限公司。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　左樹青

書記員：趙楠樺