原告：宜昌地某某苑物業(yè)管理有限公司（以下簡稱地某某苑物業(yè)公司），統(tǒng)一社會信用代碼91420506576978722T，住所地宜昌市夷陵區(qū)夷興大道19號。
法定代表人：肖國英，地某某苑物業(yè)經(jīng)理。
委托訴訟代理人：姜啟偉，湖北誠業(yè)律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)。
被告：宜昌弘某置業(yè)有限公司（以下簡稱弘某置業(yè)公司），統(tǒng)一社會信用代碼91420506728318732N，住所地宜昌市夷陵區(qū)三峽路。
法定代表人：林濤，系宜昌弘某置業(yè)有限公司首席代表。

原告地某某苑物業(yè)公司與被告弘某置業(yè)公司房屋租賃合同糾紛一案，2017年9月21日本院立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告地某某苑物業(yè)公司的委托訴訟代理人姜啟偉到庭參加了訴訟。被告弘某置業(yè)公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告地某某苑物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：一、確認(rèn)原、被告之間的租賃合同于2017年8月15日解除。二、判令被告立即騰退位于宜昌市××區(qū)××廣場××樓××、××、506的房屋并交還給原告。三、判令被告向原告支付截止2017年8月15日止欠付的租金395294.46元，并自2017年8月16日至實際騰退租賃房屋之日止每月8038.17元的標(biāo)準(zhǔn)向原告賠償房屋占用損失。事實和理由：原、被告于2012年12月25日簽訂了《金地廣場房屋租賃合同》，約定原告將位于宜昌市夷陵區(qū)湖光路4號金地廣場5樓501、502、503、504、505、506號共計6套房屋出租給被告，租賃期限8年，自2012年10月1日起至2020年9月30日止，并約定房屋租金、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，后原告按約定將房屋交付給被告承租使用。因被告欠付租金，雙方經(jīng)協(xié)商于2016年簽訂了《補充協(xié)議》，雙方確認(rèn)原告收回501、502、503三套房屋，被告欠付原告2014年10月1日至2016年11月15日期間的租金347065.44元，該租金必須于2017年3月之前支付。該協(xié)議還約定，2016年11月16日后的房屋租金，采取先支付一個月租金8038.17元用一個月房屋的形式，每月30日前交租金，如不續(xù)交租金視同不租，被告需無條件騰退房屋。前述《補充協(xié)議》簽訂后，被告僅支付了一個月租金（2017年1月16日至2017年2月15日），此后至今未支付租金。原告于2017年8月15日向被告發(fā)出了解除合同通知書，并要求被告騰退房屋、支付欠付租金395294.46元（截至2017年8月15日）未果，遂向本院提出訴訟。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：原告提供的證據(jù)鄂宜地堪[2012]28號文件《關(guān)于設(shè)立宜昌地勘銘苑物業(yè)管理有限公司的決定》、《金地廣場房屋租賃合同》、《補充協(xié)議》、租金收據(jù)、解除合同通知書、送達解除合同通知書照片，本院予以確認(rèn)，并確認(rèn)原告主張事實和理由。

本院認(rèn)為，原、被告的簽訂的房屋租賃合同依法成立、有效，該合同對雙方均具有法律約束力。原告依約交付了房屋，被告沒有按約定履行交付租金義務(wù)構(gòu)成違約。對此，原、被告于2016年12月2日進行了結(jié)算，確認(rèn)了被告所欠租金金額，并重新約定了交付租金的方式和原告有權(quán)解除房屋租賃合同的條件。被告僅于簽訂補充協(xié)議之后交納一個月租金8038.17元，原告享有約定的合同解除權(quán)條件成就，并于2017年8月15日向被告發(fā)出書面解除合同通知書，故原告要求確認(rèn)雙方的房屋租賃合同于該日依法解除，符合法律規(guī)定，本院予以支持；要求被告立即騰退位于宜昌市××區(qū)××廣場××樓××、××、506的房屋并交還給原告；支付截止2017年8月15日止欠付的租金395294.46元，并自2017年8月16日至實際騰退租賃房屋之日止每月8038.17元的標(biāo)準(zhǔn)賠償房屋占用損失，有理有據(jù)，本院也應(yīng)予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款、第九十六條第一款、第一百零七條、第一百一十三條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十五條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、原告宜昌地某某苑物業(yè)管理有限公司與被告宜昌弘某置業(yè)有限公司之間的房屋租賃合同于2017年8月15日解除。
二、被告宜昌弘某置業(yè)有限公司將位于宜昌市夷陵區(qū)湖光路4號金地廣場5樓504、505、506號的房屋騰空，并交還給原告宜昌地某某苑物業(yè)管理有限公司。
三、被告宜昌弘某置業(yè)有限公司支付原告宜昌地某某苑物業(yè)管理有限公司截止2017年8月15日止的租金395294.46元，并自2017年8月16日至返還租賃房屋之日止按每月8038.17元的標(biāo)準(zhǔn)賠償占用原告宜昌地某某苑物業(yè)管理有限公司房屋的損失。
上述履行義務(wù)，限于本判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)履行完畢。
案件受理費7229元減半收取3615元，由被告宜昌弘某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如果賠償人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　張紅星

書記員：杜韓東