原告宜城市金某信用擔保有限公司，下稱金某公司），住所地宜城市振興大道262號。
法定代表人楊重義，金某公司董事長。
委托代理人歐運波，金某公司科長。
委托代理人辛玉升，湖北崇法律師事務(wù)所律師。
被告黎某，私營業(yè)主。
被告陳某。
被告宜城市興隆糧棉貿(mào)易有限公司，下稱興隆公司），住所地宜城市五條路。
法定代表人黎某，興隆公司經(jīng)理。
委托代理人杜宇，宜城市璞河法律服務(wù)所法律工作者
被告湖北楚皇城糧油食品有限公司，下稱楚皇城公司），住所地宜城市鄭集街道。
法定代表人余建華，楚皇城公司經(jīng)理。
委托代理人劉成，湖北崇法律師事務(wù)所律師。

原告金某公司與被告黎某、陳某、興隆公司、楚皇城公司追償權(quán)及擔保合同糾紛一案，于2016年1月25日起訴。本院受理后，依法組成合議庭，根據(jù)原告金某公司的申請，裁定查封了被告興隆公司的機械設(shè)備及房產(chǎn)、土地使用權(quán)，于2016年4月8日公開開庭審理。原告金某公司的委托代理人辛玉升，歐運波，被告黎某、陳某、興隆公司的共同委托代理人杜宇，被告楚皇城公司的委托代理人劉成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年12月18日，黎某以經(jīng)營的興隆公司需流動資金為由書面申請金某公司為其貸款300萬元提供擔保，愿用興隆公司宜房權(quán)證鄢城字第××號房屋及宜城國用2008第000401014號土地使用權(quán)抵押。陳某是黎某的丈夫。同時，黎某和陳某書面向金某公司承諾，其夫妻自愿在金某公司申請流動資金擔保貸款300萬元，若到期不償還本息，金某公司有權(quán)處置其家庭全部資產(chǎn)，并愿承擔訴訟費、律師代理費在內(nèi)的全部責(zé)任。2014年12月31日，興隆公司抵押給金某公司的宜房權(quán)證鄢城字第××號房產(chǎn)，在宜城市住房保障和房屋管理局辦理房他證鄢城字第000011314號抵押登記手續(xù)。同日，黎某、陳某與中國郵政儲蓄銀行股份有限公司宜城市支行（簡稱郵政銀行宜城市支行）、金某公司簽訂個人商務(wù)借款及擔保合同。合同約定，郵政銀行宜城市支行同意給黎某發(fā)放貸款300萬元，用于收購糧食，貸款期限為12個月，自2015年1月5日至2016年1月5日，貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率上浮41%，按月結(jié)息，到期一次性還本；保證人向貸款人提供連帶責(zé)任保證，保證范圍借款本息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向貸款人支付的其他款項、貸款人為實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利發(fā)生的費用，保證期間為約定債務(wù)人履行債務(wù)最后期限屆滿之日后兩年止。金某公司在合同保證人欄加蓋公司印章。2015年1月4日，興隆公司抵押給金某公司的04－01－014號土地使用權(quán)，在宜城市國土資源局辦理了宜城他項（2015）第01號抵押登記手續(xù)。同年1月8日，楚皇城公司出具反擔保承諾書，愿為黎某在湖北銀行宜城市支行貸款300萬元向金某公司提出反擔保，如黎某到期不按時償還貸款本息，由楚皇城公司承擔償還的全部貸款的連帶責(zé)任，包括發(fā)生的所有費用，包括訴訟費、律師代理費。1月9日，興隆公司給金某公司出具承諾書，愿用公司大米設(shè)備一套、棉花烘干設(shè)備一套、新建倉庫3棟、新征土地22畝為黎某貸款300萬元抵押給金某公司提供反擔保，若到期黎某不償還本息，金某公司有權(quán)處置抵押資產(chǎn)，興隆公司并愿承擔全部貸款本息連帶保證責(zé)任。1月14日，郵政銀行宜城市支行給黎某發(fā)放貸款200萬元。貸款期間，黎某于2015年9月后未能正常付息，金某公司每月代償貸款利息至當年12月。貸款到期后，黎某未歸還貸款。2016年3月29日，金某公司為黎某共計代償本息2063284.21元。金某公司因追償訴至本院。
上述事實，有擔保貸款申請書、家庭主要成員連帶責(zé)任承諾書、興隆公司承諾書、楚皇城公司反擔保承諾書、個人商務(wù)借款及擔保合同、代償證明及代償轉(zhuǎn)帳憑證，以及當事人陳述予以證實。

本院認為，金某公司與陳某、黎某以及郵政銀行宜城市支行簽訂的個人商務(wù)借款及擔保合同，是各方的真實意思表示，不違反法律規(guī)定，應(yīng)當有效。陳某、黎某到期未償還借款及利息，金某公司償還是一種正當代償行為。擔保法規(guī)定，保證人承擔保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。陳某、黎某夫妻是共同借款人，金某公司找黎某追償且要求陳某承擔連帶清償責(zé)任，符合法律規(guī)定，其中代償款利息，雙方雖無約定，其產(chǎn)生屬可預(yù)見的，應(yīng)參照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計算；律師代理費是約定追償項目，但金某公司不能證明已經(jīng)實際發(fā)生，不予考慮。擔保法司法解釋規(guī)定，第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。楚皇城公司給金某公司出具有愿承擔連帶保證責(zé)任的承諾書，但保證的是黎某在湖北銀行宜城市支行貸款，與黎某在郵政銀行宜城市支行貸款不是同一債務(wù)，兩家銀行的名稱無論全稱還是簡稱都不太容易混淆，金某公司稱承諾書上“湖北銀行宜城市支行”是筆誤的理由不能成立。因此，金某公司要求楚皇城公司承擔連帶清償責(zé)任，無事實和法律根據(jù)，依法不予支持。訴訟中，金某公司主張興隆公司承擔抵押責(zé)任。擔保法規(guī)定，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價、或者以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。所謂的抵押責(zé)任，就是抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先償還債務(wù)。興隆公司的抵押物已登記抵押給博公司，黎某、陳某不履行代償之債，金某公司要求以抵押物擔責(zé)，有事實和法律根據(jù)，依法應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十一條、以及《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條第二款的規(guī)定，判決如下：

宜城市金某信用擔保有限公司代黎某、陳某償還的本息款2063284.21元及利息（按中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計算，自2016年3月29日起至給付完畢之日止），由黎某、陳某于本判決生效后三十日內(nèi)支付給宜城市金某信用擔保有限公司；或拍賣、變賣宜城他項（2015）第01號抵押登記及房他證鄢城字第000011314號抵押登記項下的宜城市興隆糧棉貿(mào)易有限公司的土地使用權(quán)和房屋，所得價款優(yōu)先償還上述代償款及利息。拍賣、變賣所得價款不足的部分，由黎某、陳某繼續(xù)清償。
二、駁回宜城市金某信用擔保有限公司要求湖北楚皇城糧油食品有限公司承擔連帶清償責(zé)任的請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費23200元，申請（保全）費5000元，合計28500元，由黎某、陳某、興隆公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審　判　長　　何永華 人民陪審員　　王秀蓉 人民陪審員　　劉天平

書記員：楊嬌