原告：孝感市政和中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司。住所地：孝感市城站路**號。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
法定代表人：劉功新。
委托訴訟代理人：楊勝華，湖北錫愛律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告：章紅某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省孝感市孝南區(qū)。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省孝感市孝南區(qū)。系被告章紅某之夫。

原告孝感市政和中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司（以下簡稱“政和擔(dān)保公司”）訴被告章紅某、李某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年6月26日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告政和擔(dān)保公司的委托訴訟代理人楊勝華到庭參加了訴訟，被告章紅某、李某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告政和擔(dān)保公司請求法院：1、判令被告章紅某立即向原告償還代償款1529538.35元；2、判令被告章紅某向原告支付資金占用費（以1529538.35為基數(shù)，自2017年2月8日起按同期銀行貸款基準利率浮動50%計算至償清之日止）；3、判令被告章紅某向原告支付違約金15萬元；4、判令被告李某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5、判令原告對被告提供抵押的位于孝感市孝昌縣城區(qū)恒馨公寓小區(qū)5棟3單元501室房屋、孝昌縣城區(qū)江元小區(qū)1棟2單元701室房屋、702室房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；6、判令本案訴訟費、保全費等費用由兩被告承擔(dān)。事實與理由：被告章紅某與湖北銀行股份有限公司孝昌支行簽訂《個人借款合同》，合同約定被告章紅某向湖北銀行股份有限公司孝昌支行借款1500000元，借款期限為12個月，借款利率為固定年利率6.96%，借款人逾期還款的，貸款人仍向借款人計收貸款逾期罰息，罰息利率在合同載明的貸款利率上加收50%執(zhí)行。同時，被告章紅某與原告政和擔(dān)保公司簽訂《委托擔(dān)保合同》，委托原告政和擔(dān)保公司為其借款向湖北銀行股份有限公司孝昌支行提供保證擔(dān)保并簽署了《保證合同》。原告政和擔(dān)保公司后要求被告章紅某與其簽訂了《反擔(dān)保抵押合同》作反擔(dān)保；自愿在原告政和擔(dān)保公司代償后以自己提供抵押反擔(dān)保的財產(chǎn)保證原告政和擔(dān)保公司債權(quán)的實現(xiàn)；被告章紅某、李某某向原告政和擔(dān)保公司出具《反擔(dān)保保證書》，以夫妻共同財產(chǎn)向原告政和擔(dān)保公司提供無限連帶責(zé)任保證反擔(dān)保，愿在原告政和擔(dān)保公司代償后對原告的債權(quán)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任。借款到期后，被告章紅某未按期歸還借款，經(jīng)湖北銀行股份有限公司孝昌支行發(fā)出履行擔(dān)保責(zé)任通知書，2017年2月7日，原告政和擔(dān)保公司代為清償了被告章紅某的債務(wù)1529538.35元。原告政和公司代償后向兩被告追償未果，遂具狀至法院，請求支持前列訴訟請求。
被告章紅某、李某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，被告章紅某、李某某在法定期間內(nèi)，亦未向本院提交答辯狀和證據(jù)，應(yīng)視其為放棄訴訟權(quán)利。
原告政和擔(dān)保公司圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院對證據(jù)進行了審核認定如下：對于原告提交的證據(jù)一原告營業(yè)執(zhí)照等信息，能夠證明原告訴訟主體適格，對于該證據(jù)本院予以采信；對于原告提交的證據(jù)二、證據(jù)三被告的身份證、結(jié)婚證，能夠證明被告的基本情況和訴訟主體資格，二被告系夫妻關(guān)系，對于該證據(jù)本院予以采信；對于原告提交的證據(jù)四個人借款合同及借據(jù)、委托擔(dān)保合同，能夠證明被告章紅某向湖北銀行孝昌支行借款150萬元和約定借款期限為12個月，自2015年12月18日至2016年12月18日，利率為年利率6.96%的事實，被告章紅某與原告簽訂委托擔(dān)保合同，合同約定，原告代償即視為被告章紅某違約，自代償次日起由被告承擔(dān)代償資金占用費（比照同期銀行貸款基準利率上浮50%執(zhí)行）及原告為行使追償權(quán)產(chǎn)生的合理費用并承擔(dān)擔(dān)保金額的10%的違約金，如果違約金不足以賠償，還應(yīng)承擔(dān)賠償金，上述事實本院予以采信；對于原告提交的證據(jù)五保證合同、履行擔(dān)保責(zé)任通知書、通知、交通銀行電子回單憑證。能夠證明原告為被告章紅某的150萬元貸款與湖北銀行孝昌支行簽訂了保證合同，2016年12月30日湖北銀行孝昌支行向原告送達了履行擔(dān)保責(zé)任通知書，要求原告立即履行代償責(zé)任，2017年2月7日原告代償了被告章紅某與湖北銀行孝昌支行借款合同項下的債務(wù)1529538.35元，對于上述事實本院予以采信；對于原告提交的證據(jù)六反擔(dān)保保證書，能夠證明被告章紅某、李某某夫妻二人自愿為原告的擔(dān)保提供反擔(dān)保保證，保證期限為履行代償責(zé)任后兩年，保證范圍為代為清償?shù)娜總鶆?wù)（本金、利息、復(fù)息、罰息、借款人違約金及實現(xiàn)擔(dān)保方和貸款人債權(quán)的費用）。對于上述事實本院予以采信；對于原告提交的證據(jù)七反擔(dān)保抵押合同及抵押物清單、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地登記證書、不動產(chǎn)登記證明、協(xié)議書，能夠證明兩被告章紅某、李某某將孝昌縣城區(qū)恒馨公寓小區(qū)5棟3單元501室房屋為原告提供的擔(dān)保在金額為34萬元的范圍內(nèi)提供反擔(dān)保抵押，將孝感市孝昌縣城區(qū)北苑春天以北江元小區(qū)1棟2單元701室房屋、702室房屋為原告提供的擔(dān)保在金額為66.7萬元的范圍內(nèi)提供反擔(dān)保抵押，上述抵押房屋均辦理了抵押登記，對于上述事實本院予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：被告章紅某與湖北銀行股份有限公司孝昌支行簽訂《個人借款合同》，合同約定被告章紅某向湖北銀行股份有限公司孝昌支行借款150萬元，借款期限為12個月，借款利率為固定年利率6.96%，借款人逾期還款的，貸款人仍向借款人計收貸款逾期罰息，罰息利率在合同載明的貸款利率上加收50%執(zhí)行。同時，被告章紅某與原告政和擔(dān)保公司簽訂《委托擔(dān)保合同》，該合同約定：原告政和擔(dān)保公司為被告章紅某在湖北銀行股份有限公司孝昌支行150萬元借款提供擔(dān)保，原告代償即視為被告章紅某違約，原告政和擔(dān)保公司將依法向被告章紅某追償為之代償?shù)娜靠铐椇妥源鷥敶稳掌鸬馁Y金占用費（比照同期銀行貸款基準利率上浮50%執(zhí)行）以及乙方為行使追償權(quán)產(chǎn)生的合理費用；一方違約，應(yīng)按主合同貸款金額150萬元的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，該合同還對其它事實進行了約定。同日，原告政和公司與湖北銀行孝昌支行簽訂了《保證合同》；被告章紅某、李某某向原告政和擔(dān)保公司出具《反擔(dān)保保證書》，以反擔(dān)保人身份為原告政和擔(dān)保公司的擔(dān)保提供反擔(dān)保并承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證；被告章紅某、李某某與政和擔(dān)保公司簽訂了《反擔(dān)保抵押合同》作反擔(dān)保（見抵押物清單），該合同約定：兩被告章紅某、李某某將孝感市孝昌縣城區(qū)恒馨公寓小區(qū)5棟3單元501室房屋為原告提供的擔(dān)保在金額為34萬元的范圍內(nèi)提供反擔(dān)抵押，將孝感市孝昌縣城區(qū)北苑春天以北江元小區(qū)1棟2單元701室、702室房屋為原告提供的擔(dān)保在金額為66.7萬元的范圍內(nèi)提供反擔(dān)保抵押，上述抵押房屋均辦理了抵押登記，借款到期后，被告章紅某未按期歸還借款，2017年2月7日，原告政和擔(dān)保公司代為清償了被告章紅某的借款本息1529538.35元。原告政和公司代償后向兩被告追償未果，遂引起訴訟。

本院認為，本案屬追償權(quán)糾紛。本案所涉的《個人借款合同》、《保證合同》、《委托擔(dān)保合同》均系各方當(dāng)事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。湖北銀行股份有限公司孝昌支行根據(jù)合同約定向被告章紅某發(fā)放了150萬元貸款，該筆貸款到期后，被告章紅某未履行償還義務(wù)，原告政和擔(dān)保公司依約定為被告章紅某代償了貸款本息1529538.35元。由于原告政和擔(dān)保公司已經(jīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)了保證責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條：“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償?！敝?guī)定，故對原告政和擔(dān)保公司要求被告立即償還由其代償?shù)你y行貸款本息1529538.35元的訴訟請求，本院依法予以支持。對于原告政和擔(dān)保公司要求被告章紅某按貸款基準利率浮動50%支付代償資金占用費的問題。本院認為，根據(jù)原告政和擔(dān)保公司與被告章紅某在《委托擔(dān)保合同》中的約定，被告章紅某未按主合同約定向貸款人清償導(dǎo)致原告政和擔(dān)保公司代償已構(gòu)成違約，原告政和擔(dān)保公司有權(quán)基于自己的代償行為要求被告章紅某按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮50%支付代償資金占用費。故對原告政和擔(dān)保公司的該項訴訟請求，本院依法予以支持。對于原告政和擔(dān)保公司要求被告章紅某支付違約金15萬元的請求。本院認為，根據(jù)原告政和擔(dān)保公司與被告章紅某在《委托擔(dān)保合同》中的約定，一方違約，應(yīng)按主合同貸款金額150萬元的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。故對原告政和擔(dān)保公司的該項訴訟請求，本院依法予以支持。原告政和擔(dān)保公司為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，與章紅某、李某某簽訂了《反擔(dān)保抵押合同》、被告章紅某、李某某向原告政和擔(dān)保公司出具了《反擔(dān)保保證書》。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四條“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定?！焙汀蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用（中華人民共和國擔(dān)保法）若干問題的解釋》第二條“反擔(dān)保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人之外的其他人。反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押?！敝?guī)定，上述反擔(dān)保權(quán)的設(shè)立符合法律規(guī)定。本院認為，本案所涉及的《反擔(dān)保抵押合同》、《反擔(dān)保保證書》是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，合法有效。被告李某某應(yīng)對被告章紅某在本案中所承擔(dān)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。對于《反擔(dān)保抵押合同》，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效?！北景钢?，被告章紅某、李某某在《反擔(dān)保抵押合同》中對其提供反擔(dān)保抵押的房屋履行了登記手續(xù)，故原告政和擔(dān)保公司對其提供反擔(dān)保抵押的孝感市孝昌縣城區(qū)恒馨公寓小區(qū)5棟3單元501室房屋在34萬元價值范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，對其提供反擔(dān)保抵押的孝感市孝昌縣城區(qū)北苑春天以北江元小區(qū)1棟2單元701室、702室房屋在66.7萬元價值范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，故對原告的該請求本院依法予以支持。被告章紅某、李某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，理應(yīng)承擔(dān)不到庭的法律后果。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第四條、第十八條、第三十一條、第四十一條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告章紅某向原告孝感市政和中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司支付代償款1529538.35元及資金占用費（以1529538.35為基數(shù)，自2017年2月8日起按同期銀行貸款基準利率浮動50%計算至還清之日止）；
二、被告章紅某支付原告孝感市政和中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司違約金15萬元；
三、被告李某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、原告孝感市政和中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司對被告章紅某、李某某提供反擔(dān)保抵押的孝感市孝昌縣城區(qū)恒馨公寓小區(qū)5棟3單元501室房屋（已辦理抵押登記）在34萬元價值范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；原告孝感市政和中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司對被告章紅某、李某某提供反擔(dān)保抵押的孝感市孝昌縣城區(qū)北苑春天以北江元小區(qū)1棟2單元701室、702室房屋（已辦理抵押登記）在66.7萬元價值范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
上列應(yīng)付款項，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費19915元，財產(chǎn)保全費5000元，合計24915元由被告章紅某、李某某共同負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長 董洪勝
人民陪審員 高崀
人民陪審員 左孝濤

書記員： 楊威