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孝感市孝南區(qū)昌湖加油站與唐國?;謴?fù)原狀糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告(反訴被告):孝感市孝南區(qū)昌湖加油站,住孝感市孝南區(qū)毛陳鎮(zhèn)焦湖村107國道旁。
經(jīng)營者:段子橋,男,1959年12月7日出生,漢族,孝感市人,住孝感市。
委托訴訟代理人:段應(yīng)橋,男,1956年2月11日出生,漢族,孝感市人,住孝感市,系段子橋之兄。代理權(quán)限:一般代理。
委托訴訟代理人:晏和平,湖北法輝律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告(反訴原告):唐國保,男,1941年10月10日出生,漢族,孝感市人,住孝感市孝南區(qū)。
委托訴訟代理人:范權(quán)清、朱子芳,湖北名流律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進行和解,簽收法律文書。

原告(反訴被告)孝感市孝南區(qū)昌湖加油站(以下簡稱昌湖加油站)與被告(反訴原告)唐國保恢復(fù)原狀糾紛一案,本院于2017年2月7日立案后,依法適用普通程序,于2017年3月16日、4月26日兩次公開開庭進行了審理。原告(反訴被告)昌湖加油站的委托訴訟代理人段應(yīng)橋、晏和平,被告(反訴原告)唐國保及其委托訴訟代理人范權(quán)清、朱子芳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告(反訴被告)昌湖加油站向本院提出訴訟請求:1、判令被告(反訴原告)拆除搭建在原告(反訴被告)土地使用范圍內(nèi)的簡易工棚及其他構(gòu)筑物,恢復(fù)土地及原始院墻原狀;2、判令被告(反訴原告)賠償原告(反訴被告)因其阻止施工造成的人工、材料損失合計4200元;3、判令被告(反訴原告)承擔(dān)本案的訴訟費用。事實和理由:原告(反訴被告)依法取得位于孝感市孝南區(qū)毛陳鎮(zhèn)焦湖村107國道旁加油站的土地使用權(quán),并持有國有土地使用權(quán)證。后因加油站停止經(jīng)營無人看管等原因,被告(反訴原告)在加油站院內(nèi)搭建簡易工棚及其他建筑物。期間,被告(反訴原告)曾向原告(反訴被告)支付少量場地使用租金?,F(xiàn)原告(反訴被告)因經(jīng)營需要,須對院內(nèi)建筑物進行改造,要求被告(反訴原告)遷出并拆除其搭建的簡易工棚及建筑物,恢復(fù)土地和院墻原狀。原告(反訴被告)多次與被告(反訴原告)協(xié)商,但其以種種理由予以拖延直至拒絕遷出。原告(反訴被告)認(rèn)為,被告(反訴原告)的行為侵害了原告(反訴被告)的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本院認(rèn)為,被告(反訴原告)唐國保未經(jīng)原告(反訴被告)昌湖加油站同意,拆除加油站院墻,在加油站土地上搭建蓮藕貨棧等,侵害了原告(反訴被告)昌湖加油站的合法權(quán)益,原告(反訴被告)昌湖加油站依法可以要求其恢復(fù)加油站原狀,故對原告(反訴被告)昌湖加油站要求判令被告(反訴原告)唐國保拆除搭建在加油站土地使用范圍內(nèi)的簡易工棚及其他構(gòu)筑物、恢復(fù)土地及原始院墻原狀的訴訟請求,本院予以支持。原告(反訴被告)昌湖加油站要求判令被告(反訴原告)唐國保賠償其因阻止施工造成的人工、材料損失4200元,未提供相應(yīng)的證據(jù)予以證實,本院依法不予支持。段應(yīng)橋代表原告(反訴被告)昌湖加油站自2006年起每年向被告(反訴原告)唐國保收取占用費2000元,雙方?jīng)]有簽訂書面租賃合同,對租賃期限亦沒有進行約定,雙方形成不定期租賃關(guān)系,原告(反訴被告)昌湖加油站依法可以隨時要求解除合同。被告(反訴原告)唐國保反訴要求原告(反訴被告)昌湖加油站賠償其增設(shè)蓮藕貨棧及設(shè)施的損失,沒有法律依據(jù),本院不予支持。被告(反訴原告)唐國保辯稱其搭建蓮藕貨棧、水池、門房等設(shè)施經(jīng)過原告(反訴被告)昌湖加油站同意,沒有提交相應(yīng)的證據(jù)予以證實,本院不予采納。據(jù)此,經(jīng)合議庭評議,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十六條,《中華人民共和國合同法》第二百一十五條、第二百二十三條、第二百三十二條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定,判決如下:

一、被告(反訴原告)唐國保于本判決生效后十五日內(nèi)拆除其搭建在原告(反訴被告)孝感市孝南區(qū)昌湖加油站土地使用范圍內(nèi)的簡易工棚及其他構(gòu)筑物,恢復(fù)土地及原始院墻原狀;
二、駁回原告(反訴被告)孝感市孝南區(qū)昌湖加油站其他訴訟請求;
三、駁回被告(反訴原告)唐國保的反訴請求。
本案訴訟費500元、反訴費775元,由被告(反訴原告)唐國保負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審 判 長  余月明 人民陪審員  黃 玲 人民陪審員  李 云

書記員:朱蕓蕓

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