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孫某某與張成存農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:孫某某,農(nóng)民。
委托代理人:艾振榮,唐山市路北區(qū)果園長城法律服務(wù)所法律工作者。
被告:張成存,農(nóng)民。
委托代理人:陸通,河北尚悅律師事務(wù)所律師。(特別授權(quán))

原告孫某某與被告張成存農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2015年6月8日作出(2015)北民初字第242號判決后,原告孫某某不服一審判決,向唐山市中級人民法院提起上訴,2015年11月23日,唐山市中級人民法院將本案發(fā)回重審。2016年5月9日,本院依法由審判員薛碩、代理審判員韓莉娟、人民陪審員李春穎組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告孫某某及委托代理人、被告張成存及委托代理人均到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原被告均系唐山市路北區(qū)韓城鎮(zhèn)中門莊二村(以下簡稱中二村)村民。1999年1月1日,原告孫某某與中二村村委會簽訂《土地承包合同》書,承包了本村“二溝”地塊和“王家墳”地塊共7.49畝土地,承包期限至2028年12月31日止。2000年3月9日,原被告簽訂土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書,約定:“一、甲方(孫某某)自愿將承包集體座落在王家墳地塊的1.65畝土地暫轉(zhuǎn)包給乙方(張成存)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,但原承包權(quán)利不變。五、轉(zhuǎn)包期間,甲方不得擅自收回經(jīng)營權(quán),轉(zhuǎn)包期滿,乙方也不得以任何借口拒絕歸還經(jīng)營權(quán),但轉(zhuǎn)包期滿后甲方不愿收回經(jīng)營權(quán)時,乙方可優(yōu)先與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議繼續(xù)經(jīng)營。”。中二村村委會在該轉(zhuǎn)包協(xié)議上蓋章確認,并將該1.65畝土地登記在戶主為張成存的中二村第二組土地登記薄中。此后,該塊土地一直由被告張成存實際耕種,交納各項費用。但是土地承包合同書和土地承包經(jīng)營權(quán)證書中此1.65畝土地仍在原告名下。對此,中二村委會出具了書面證明,證實上述情況。2013年初,因唐山華潤電廠三期項目建設(shè),上述土地被征用,2013年1月7日,被告張成存與中二村委會簽訂協(xié)議書,經(jīng)中二村兩委研究決定,將上述土地的安置補償費99000元發(fā)放給被告張成存。
上述事實有原被告陳述、土地承包合同書、土地承包經(jīng)營權(quán)證書、轉(zhuǎn)包協(xié)議書、中二村土地登記薄、中二村與被告簽訂的協(xié)議及中二村委會的證明等證據(jù)予以證實。

本院認為,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書是農(nóng)村村民取得集體土地的合法有效憑證。本案原告孫某某通過中門莊二村村委會發(fā)包取得了王家墳(1.65畝)土地的承包經(jīng)營權(quán),有《中門莊管理區(qū)土地承包合同書》和《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》予以證實。原被告2000年3月9日簽訂的《土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書》,雙方明確約定將王家墳地塊中的1.65畝土地暫轉(zhuǎn)包給被告張成存經(jīng)營,原承包權(quán)利不變。轉(zhuǎn)包期滿,被告亦不得以任何借口拒絕歸還經(jīng)營權(quán)?,F(xiàn)雖然土地帳上顯示訴爭土地過戶至被告名下,但農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證書未做相應(yīng)變更,被告提交的證據(jù)不足以證實原告同意把王家墳1.65畝承包地轉(zhuǎn)讓給被告張成存,故王家墳1.65畝承包地經(jīng)營權(quán)人應(yīng)為原告孫某某?,F(xiàn)爭議地塊被征用,土地補償款是對失地農(nóng)民的補償,故原告孫某某要求返還此1.65畝土地安置補償款99000元的訴訟請求理據(jù)充分,本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第十二條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條之規(guī)定,判決如下:

被告張成存于本判決生效后十日內(nèi)返還原告孫某某征地補償款99000元。
案件受理費2275元,由被告張成存負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審 判 長  薛 碩 代理審判員  韓莉娟 人民陪審員  李春穎

書記員:劉嘉

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