原告孔某，中專，無業(yè)。
委托代理人李廣民，邢臺市橋西區(qū)昌達法律服務所法律工作者。
被告杜某甲，中專，無業(yè)。
委托代理人王杰、周廷峰，河北甲信律師事務所律師。

原告孔某訴被告杜某甲離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告孔某及其委托代理人李廣民到庭參加了訴訟，被告杜某甲及其委托代理人王杰、周廷峰到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，原、被告原系夫妻關系，雙方于××××年××月××日辦理結婚登記，婚后于xxxx年xx月xx日出生一女孩，取名杜佳琦，于2004年3月17日婚生一男孩，取名杜某乙。2014年11月5日經(jīng)本院調解雙方自愿達成離婚協(xié)議，協(xié)議約定，一、杜某甲與孔某自愿離婚；二、婚生男孩杜某乙隨杜某甲一起生活，婚生女兒杜佳琦隨孔某一起生活，雙方各自承擔子女撫養(yǎng)費；三、杜某甲一次性給付孔某經(jīng)濟補償金200000元，限五日內(nèi)履行；四、其他無爭議。該協(xié)議第三項雙方已履行完畢。2015年2月9日原告以要求分割本案訴爭房產(chǎn)購房款為由訴至本院。
另查明，本案訴爭房產(chǎn)位于邢臺市橋西區(qū)守敬南路和諧水畔1號樓1單元102西戶，現(xiàn)由被告實際居住和使用。該房屋購買于2013年12月3日，出賣人為邢臺市駿通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，買受人為杜某甲、孔某，合同總價款為564383元，其中首付款226383元，銀行貸款338000元。本案在審理過程中，原告向本院提出申請對該房屋及地下室10號儲藏間進行價位評估，后放棄對升值部分進行評估，要求平均分割購房款。
以上事實，有原、被告陳述，房屋買賣合同，購房款收據(jù)，本院（2014）西民初字第1981號民事調解書以及庭審筆錄等在卷佐證。

本院認為，《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（三）》第十八條規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應當依法予以分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第二十二條規(guī)定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。本案中，原告主張依法分割訴爭房屋的首付款，被告辯稱本案訴爭房產(chǎn)首付款及月供均是由其父親出資，原告在兩次離婚訴訟中均表示沒有夫妻共同財產(chǎn)，并且第二次調解離婚的時候，調解書載明被告一次性補償原告經(jīng)濟補償金200000元，且其它無爭議。因本院（2014）西民初字第1981號民事調解書并未涉及本案訴爭房屋的分割問題，故原告主張分割該房屋首付款226383元符合上述法律規(guī)定，本院予以支持，被告的上述辯解本院不予采信，被告應給付原告房屋首付款113191.5元，該房屋歸被告所有和使用，所剩余貸款部分本著誰受益誰償還的原則，由被告負責償還為宜。被告辯稱按揭房產(chǎn)法院不適宜處分所有權，因沒有證據(jù)證明該房屋所有權存在爭議，被告的上述辯解于法無據(jù)，本院不予采信。綜上，本案經(jīng)調解無效，依照《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第二十二條、《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（三）》第十八條之規(guī)定，判決如下：

一、邢臺市橋西區(qū)守敬南路和諧水畔1號樓1單元102西戶房屋歸被告杜某甲所有和使用。
二、被告杜某甲于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告孔某位于邢臺市橋西區(qū)守敬南路和諧水畔1號樓1單元102西戶房屋首付款113191.5元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4300元，由原、被告各負擔2150元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審　判　長　　張苗源 審　判　員　　劉靜宇 人民陪審員　　張文麗

書記員：王永霞