原告：孔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住內(nèi)蒙古通遼市。
委托訴訟代理人：王金海，系遼寧青松律師事務所律師。
委托訴訟代理人：陳泰安，系遼寧青松律師事務所律師。
被告：大連鑫潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：大連市普蘭店區(qū)。
法定代表人：丁學峰，系該公司總經(jīng)理。
第三人：大連鑫潤物業(yè)管理有限公司。住所地：大連市普蘭店區(qū)。
法定代表人：李琳，系該公司經(jīng)理。
被告及第三人共同委托訴訟代理人：王濤，系遼寧朝朝律師事務所律師。

原告孔某某與被告大連鑫潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、第三人大連鑫潤物業(yè)管理有限公司合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理，原告孔某某委托訴訟代理人王金海、陳泰安與被告大連鑫潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、第三人大連鑫潤物業(yè)管理有限公司共同委托訴訟代理人王濤到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孔某某向本院提出訴訟請求：要求被告返還液化氣管網(wǎng)費2000元及利息（利息自2008年8月14日至款項付清之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算）。事實與理由：原告購買被告商品房，被告委托第三人于2008年8月14日向原告收取了液化氣管網(wǎng)費2000元，原、被告簽訂的購房合同中約定商品房達到使用條件包括接通液化氣，但至今沒有接通液化氣，原告交納的液化氣管網(wǎng)費已經(jīng)包含在購房款中，根據(jù)政府相關文件規(guī)定，液化氣管網(wǎng)費計入房屋開發(fā)成本，不應該另行收費。綜上，被告收取液化氣管網(wǎng)費屬于重復收費，應當予以返還并支付利息。
被告房地產(chǎn)公司辯稱：被告收取的液化氣管網(wǎng)費沒有計入房屋開發(fā)成本，該收費行為發(fā)生在政府相關文件實施之前，應當不限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)額外收取液化氣管網(wǎng)費，同時，原、被告簽訂的購房合同中并沒有約定液化氣管網(wǎng)費包含在房屋建筑成本及購房款中，故不同意原告的訴訟請求。
第三人物業(yè)公司辯稱：第三人是在被告的授權(quán)下合理合法收取原告液化氣管網(wǎng)費，第三人不承擔返還責任。
經(jīng)審理查明：2008年1月16日，原告與被告簽訂《商品房買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的位于大連市金州區(qū)房屋。合同第十四條約定，出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1、上、下水入住時接通；2、供電入住時接通；3、供暖入住后第一個采暖期到來時接通；4、液化氣接通。合同簽訂后，第三人受被告委托向原告等業(yè)主收取液化氣管網(wǎng)費，原告于2008年8月14日向第三人交納了液化氣管網(wǎng)費2000元，后第三人將該款項轉(zhuǎn)交被告。案涉“綠景園”小區(qū)液化氣至今沒有接通。
本院所確認的上述事實，有原告提供的《商品房買賣合同》、液化氣管網(wǎng)費交費收據(jù)及雙方當事人當庭陳述筆錄在案為憑，已經(jīng)開庭質(zhì)證和本院審查，可以采信。

本院認為：公民的合法的民事權(quán)益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》系當事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應屬有效，當事人應當按照約定履行自己的義務。根據(jù)該合同約定，被告承諾其向原告出賣的商品房正常使用直接關聯(lián)的基礎設施、公共配套建筑達到使用條件之一是“液化氣接通”，沒有約定可以不予接通的除外情形，故可認定該合同約定的購房款中應包括液化氣接通的管網(wǎng)費用。被告委托第三人向原告收取案涉液化氣管網(wǎng)費依據(jù)不足，應當予以返還，故對原告要求被告返還液化氣管網(wǎng)費2000元的訴訟請求，本院予以支持。關于原告主張的利息，可自原告起訴主張權(quán)利之日始，按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算為宜。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告大連鑫潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)，返還原告孔某某液化氣管網(wǎng)費2000元，并自2018年7月18日始至本判決確定的給付之日止，按照中國人民銀行同期同類資金貸款利率計算支付利息。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元（原告已預交），由被告大連鑫潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省大連市中級人民法院。

審判員 秦緒義

書記員： 劉楊