原告:姜某1,女,1973年出生,漢族,無業(yè),住青島市市北區(qū)。
委托訴訟代理人:董琦,山東誠功律師事務所律師。
被告:姜某2,男,1971年出生,漢族,職工,住青島市市北區(qū)。
原告姜某1與被告姜某2繼承糾紛一案,本院于2018年1月23日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告姜某1及其委托訴訟代理人董琦、被告姜某2到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
姜某1向本院提出訴訟請求:1.依法判決被繼承人姜某3名下青島市市北區(qū)水清溝村*號房產(chǎn)安置的房屋補償全部的財產(chǎn)權益由原被告二人法定繼承。2.案件訴訟費由被告負擔。事實和理由:被繼承人姜某3與王某某系夫妻,兩人育有子女二人即原被告。王某某于2002年1月1日去世,姜某3于2016年4月19日去世。姜某3、王某某生前共有的夫妻共同財產(chǎn)青島市市北區(qū)水清溝村*號房產(chǎn)一處,因拆遷改造,姜某3與相關拆遷部門簽訂拆遷協(xié)議約定拆遷補償?shù)仁乱恕,F(xiàn)因姜某3、王某某已經(jīng)去世,且房產(chǎn)尚在拆遷過程中。故原告欲同被告協(xié)商按照法定繼承處理遺產(chǎn),但被告一直避而不見。為維護原告的合法權益,原告遂訴至法院,請求法院判如所請。
姜某2辯稱,不同意姜某1的訴訟請求,沒有理由。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:
姜某3與王某某系夫妻關系,二人生育子女2人,即姜某2、姜某1。王某某于2002年1月1日死亡注銷戶口,姜某3于2016年4月19日死亡注銷戶口,二人生前均未立遺囑。
位于青島市市北區(qū)房屋,原系姜某3與王某某的夫妻共同財產(chǎn),產(chǎn)權登記在王某某名下。王某某去世后,姜某3、姜某2、姜某1至山東省青島市公證處進行繼承公證,姜某2、姜某1放棄對上述房屋的繼承權,上述房屋由姜某3繼承,姜某3據(jù)此重新辦理了房屋權屬登記。
2008年1月4日,位于青島市市北區(qū)房屋遇拆遷改造,拆遷人青島鑄成置業(yè)有限公司、拆遷承辦人青島市政工程動遷有限公司與姜某3簽訂了住宅房屋拆遷《房屋補償協(xié)議》,約定:姜某3自愿按《大水清溝片改造促遷辦法》選擇就地房屋補償及其他相關權利義務。2008年1月25日,拆遷人青島鑄成置業(yè)有限公司、拆遷承辦人青島市政工程動遷有限公司與姜某3簽訂了《安置房屋戶型協(xié)議》,主要內(nèi)容為:“拆遷人根據(jù)雙方簽訂的《住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議》,應補償被拆遷人的安置面積為113.05平方米;被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的補償面積與優(yōu)惠面積之和135.4平方米,自愿選擇貳套安置房屋,其中:一室二廳一衛(wèi)建筑面積55.29平方米,二室二廳一衛(wèi)建筑面積88.14平方米,所選戶型最終以規(guī)劃部門審批通過的為準,安置房屋戶型建筑面積最終以房產(chǎn)部門實測面積為準;待安置房屋具備入住條件后,拆遷人以房屋安置順序表的序號及被拆遷人所留聯(lián)系方式通知被拆遷人,被拆遷人須在通知規(guī)定的時間內(nèi),持本人身份證件、拆遷補償協(xié)議和房屋安置順序表到通知規(guī)定的地點抓鬮選擇安置房屋,并與拆遷人簽訂房屋安置定位協(xié)議;多購面積房款價合計122675元,5日內(nèi)到指定銀行交95825元房款?!苯?提交的加蓋青島鑄成置業(yè)有限公司財務專用章的收款收據(jù)顯示:2008年1月28日,姜某3交納款項95825元。上述協(xié)議約定的安置房屋至今尚未定位交付。
本院認為,遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。
本案中,原位于青島市市北區(qū)房屋原系姜某3與王某某的夫妻共同財產(chǎn),王某某去世后,姜某3經(jīng)繼承獨自享有了上述房屋的產(chǎn)權。上述房屋遇拆遷改造時,姜某3與拆遷部門簽訂了《住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議》及《安置房屋戶型協(xié)議》,并按約交納了相關款項,且亦配合注銷了原房屋的產(chǎn)權證。因此,在姜某3去世后,其與拆遷部門簽訂的《住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議》及《安置房屋戶型協(xié)議》約定的房屋拆遷利益應為其遺產(chǎn)。
因姜某3生前未留遺囑,其遺產(chǎn)應當按照法定繼承處理,應由其第一順序繼承人姜某2、姜某1均等繼承。
依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十條、第十三條規(guī)定,判決如下:
被繼承人姜某3與拆遷人青島鑄成置業(yè)有限公司、拆遷承辦人青島市政工程動遷有限公司簽訂的《住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議》及《安置房屋戶型協(xié)議》約定的原位于青島市市北區(qū)房屋的拆遷權益由原告姜某1與被告姜某2按份共有;二人分別享有上述拆遷權益的50%。
案件受理費9240元,由原告姜某1、被告姜某2各負擔4620元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于山東省青島市中級人民法院。
審判長 張敏
人民陪審員 牛清潔
人民陪審員 吉芳
書記員: 宋少華
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