原告：姜某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。
委托訴訟代理人：潘文濤，湖北思揚律師事務所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：襄陽市土地儲備供應中心，住所地襄陽市襄城北街***號。
法定代表人：伍軍，該中心主任。
委托訴訟代理人：何貴林、李正勤，湖北思揚律師事務所律師。代理權(quán)限：一般代理。
第三人：襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)團山鎮(zhèn)鄧城社區(qū)居民委員會，住所地襄陽市鄧城大道。
法定代表人：郭如明，該居民委員會主任。

原告姜某與被告襄陽市土地儲備供應中心（以下簡稱市土地儲備中心）、第三人襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)團山鎮(zhèn)鄧城社區(qū)居民委員會（以下簡稱鄧城社區(qū)居委會）合同糾紛一案，本院于2018年1月8日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告姜某的委托訴訟代理人潘文濤、被告市土地儲備中心的委托訴訟代理人李正勤到庭參加了訴訟，第三人鄧城社區(qū)居委會經(jīng)傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告姜某向本院提出訴訟請求：1.判令被告向原告支付補償款3160315元，并從2015年2月6日起，承擔應付款總額（3160315元）日萬分之一的違約金至付清時止；2.訴訟費由被告承擔。事實和理由：原告系“神農(nóng)園”片區(qū)鄧城村集體土地經(jīng)營權(quán)及地上附屬物所有權(quán)的權(quán)利人，因國家政策此土地需被征用，2014年9月3日，原被告及第三人簽訂了《“神農(nóng)園”地上建筑物補償協(xié)議》，協(xié)議約定：經(jīng)相關部門審計后，由被告對地上建筑物及附著物向原告進行補償，補償費為7160315元。完成部分前期工作后，被告向第三人支付400萬元補償費，第三人收到該款項后三日內(nèi)，將款項全部劃撥至原告處；同時原告收到上述款項后，20日內(nèi)完成清騰工作，并將土地、地上建筑物和附著物交付被告。確保無遺留問題后被告將剩余3160315元支付給第三人，再由第三人支付給原告。2014年11月5日，被告將400萬元補償款支付給第三人，2015年2月5日，原告、第三人、襄陽市建投資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（市土地儲備中心）土地儲備經(jīng)營部、襄陽建投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司四方對地上附著物進行了清點并辦理了移交手續(xù)，并分別在移交清單上捺印、蓋章。在2014年11月5日，被告將400萬元支付給第三人后，第三人未按合同約定支付給原告。原告于2015年5月20日向襄城區(qū)人民法院提起訴訟，后經(jīng)襄陽市中級人民法院終審判決，確認該400萬元補償款歸原告所有，現(xiàn)已通過法院強制執(zhí)行到位。后原告于2017年10月12日向被告發(fā)出書面文件，要求其按照協(xié)議約定，支付剩余補償款3160315元，并鑒于第三人不按約定履行的行為，要求被告直接向原告支付，但被告拒不履行。為維護原告合法權(quán)益，特訴至法院。
被告市土地儲備中心辯稱，根據(jù)地上建筑物補償協(xié)議的約定，被告只能將補償款支付給鄧城社區(qū)居委會，原告不能直接向被告主張；第二期補償款的支付條件未成就，不論是原告還是第三人主張均不應得到支持；移交清單上的樹木與審計報告上的樹木數(shù)量不一致，應予以扣減。
第三人鄧城社區(qū)居委會未參加庭審，亦未陳述意見。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2014年9月3日，原告姜某與第三人鄧城社區(qū)居委會、被告市土地儲備中心簽訂《“神龍園”地上建筑物補償協(xié)議》，協(xié)議約定：（甲方）市土地儲備中心，（乙方）鄧城社區(qū)居委會，（丙方）姜某。第一條、補償項目及金額。該宗地地上建筑物、附屬物評估價8140808元，經(jīng)市政府投資審計局審計結(jié)果為7160315元，三方同意按7160315元補償。第二條、補償費支付方式?！滓冶酵瑫r到現(xiàn)場對地上建筑物及附著物進行清點確認分類處理。根據(jù)集體土地征收相關規(guī)定，該地上建筑物及附著物補償費由甲方支付給乙方，乙方根據(jù)約定支付給丙方。具體付款方式為，1、在上述工作完成后十日內(nèi)，甲方向乙方支付400萬元，乙方在收到款項后三日內(nèi)全額劃轉(zhuǎn)至丙方。2、丙方須在收到400萬元后20日內(nèi)，騰空地上房屋，將住戶和經(jīng)營戶全部搬走，乙方在丙方交付騰空房屋后5日內(nèi)將土地和地上建筑物、附著物騰空移交給甲方。確保地上沒有任何遺留問題的前提下，甲方將剩余補償款3160315元支付給乙方，再由乙方支付給丙方。第三條、違約責任。2、甲方若不按約定付款，承擔應付款總額的日萬分之一的違約金。3、乙方和丙方若不按協(xié)議約定時間騰空房屋交付土地和房屋，每拖延一日，乙方、丙方各自按甲方應補償給丙方的補償款總額的日萬分之一向甲方支付違約金。上述乙方、丙方承擔的違約金，甲方有權(quán)從補償款中扣除。
2015年2月5日，原告姜某、被告襄陽市建設投資經(jīng)營有限公司土地儲備經(jīng)營部（襄陽市土地儲備供應中心）、襄陽建投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司四方對該土地上的附著物進行了清點并辦理了移交手續(xù)，四方分別在土地移交清單上簽字捺印、蓋章。
另查明，對于第一期補償款支付問題，原告姜某以襄陽高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)團山鎮(zhèn)鄧城社區(qū)居民委員會為被告，襄陽市土地儲備供應中心為第三人提起訴訟，因襄陽高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)團山鎮(zhèn)鄧城社區(qū)居民委員會不服提出上訴，襄陽市中級人民法院經(jīng)審理后作出的（2017）鄂06民終1646號判決，判決鄧城社區(qū)居委會應向原告姜某支付第一期400萬元補償款及利息。故對于第一期補償款支付依據(jù)的事實此處不在贅述。
2015年12月24日，原告姜某在向被告襄陽市土地儲備供應中心請求支付第二期補償款3160315元時，被告認為合同約定的付款條件未成就，該地存在村民占地種植農(nóng)作物及鄧城社區(qū)居委會居民阻止對地面附屬物、建筑物拆除的情況，根據(jù)合同約定原告應確保地上沒有任何遺留問題的前提下，市土地儲備中心才支付第二期補償款。故市土地儲備中心于2016年1月13日予以回復，對其請求予以拒絕，待付款條件成就后通過鄧城社區(qū)居委會領取補償款。
對于原、被告的上述爭議，本院認定如下：

關于第二期補償款支付條件是否成就的問題。根據(jù)三方簽訂的《“神龍園“地上建筑物補償協(xié)議》中的約定，丙方在收到400萬元后20日內(nèi)，騰空地上房屋，將住戶和經(jīng)營戶全部搬走，乙方在丙方交付騰空房屋后5日內(nèi)將土地和地上建筑物、附著物騰空移交甲方，確保地上沒有任何遺留問題的前提下，甲方支付剩余補償款。按照約定原告姜某已騰空涉案土地房屋，并于2015年2月5日對地上建筑物、附屬物向甲方辦理了移交手續(xù)，故本院認為，原告按約定履行了騰退、移交義務，被告支付第二期補償款的條件成就。
關于移交清單與審計報告中樹木差異的認定。在2015年2月5日，原告向被告移交時，經(jīng)清點確認樹木減少1511棵，新增加樹木1142棵。對于減少的1511棵樹木，本院組織雙方對樹木的種類、價格及數(shù)量進行了核對，最終確認減少的樹木價值為1219990元。對于新增的1142棵樹木價值，原告于2018年3月23日向本院提出價格鑒定申請，湖北華炬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司受本院委托，對增加的1142棵樹木價值進行評估，評估結(jié)論為在評估基準日2015年1月16日鑒定樹木資產(chǎn)評估值為274895元。原被告對評估結(jié)果均與認可。故經(jīng)本院核算，被告應支付第二期補償款金額為2215220元（3160315-1219990+274895）。
關于第二期補償款能否直接向原告支付的問題。本院認為，根據(jù)三方簽訂的補償協(xié)議，原告姜某的補償款支付方式為由被告市土地儲備中心將補償款支付給鄧城社區(qū)居委會，第三人鄧城社區(qū)居委會支付給原告。因本案支付義務人市土地儲備中心在支付第二期補償款的條件成就后，未能按約定履行合同支付義務，第三人鄧城社區(qū)居委會對于支付請求權(quán)怠于行使，本案債權(quán)人姜某可依據(jù)合同法第七十三條的規(guī)定，行使代位權(quán)，故原告向被告市土地儲備中心要求支付補償款的請求，符合法律規(guī)定。
綜上，原告姜某與被告市土地儲備中心及第三人鄧城社區(qū)居委會簽訂的《“神農(nóng)園”地上建筑物補償協(xié)議》系各方當事人的真實意思表示，合同成立并生效。按照合同約定，原告履行“神農(nóng)園”土地騰退并清點移交土地上建筑物、附屬物義務后，被告應支付第二期補償款。現(xiàn)原告已經(jīng)履行了合同約定的義務，被告應按約定支付第二期補償款，而被告逾期履行及第三人怠于主張權(quán)利，原告姜某主張由被告市土地儲備中心直接支付于原告，本院予以支持。因原告及第三人移交清單中的樹木與審計報告中有差異，經(jīng)本院核算被告應支付第二期補償款2215220元。故對于原告請求支付補償款的金額，本院在核算范圍內(nèi)予以支持。關于逾期支付違約金，按照合同約定，被告若不按約定付款，承擔應付款總額的日萬分之一的違約金，即以2215220元為基數(shù)按照日萬分之一計算至付清時止。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第七十三條的規(guī)定，判決如下：

一、被告襄陽市土地儲備供應中心于本判決生效之日起二十日內(nèi)向原告姜某支付補償款2215220元及利息（自2015年2月6日起以2215220元為基數(shù)按照日萬分之一計算至補償款付清時止）；
二、駁回原告姜某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費32082元，由原告姜某負擔2248元，由被告襄陽市土地儲備供應中心負擔29834元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判長 劉俊
審判員 胡偉
審判員 韓冬

書記員： 陳蓓