原告：姚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石某某市長安區(qū)。
委托代理人：朱書新，河北東方光明律師事務(wù)所律師。
被告：石某某某某科技開發(fā)有限公司，住所地石某某市藁城區(qū)崗上鎮(zhèn)小豐村北400米。
法定代表人：成力彬。

原告姚某某訴被告石某某某某科技開發(fā)有限公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員丁璐獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告姚某某的委托代理人朱書新到庭參加訴訟，被告石某某某某科技開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告姚某某向本院提出訴訟請求：1、依法解除原被告簽訂的河北華澳光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園大棚租賃合同、光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)委托經(jīng)營協(xié)議；2、返還租賃保證金30萬元、支付合作收益2.25萬元，合計32.25萬元；3、承擔(dān)本案訴訟費用及其他費用。事實與理由：2014年10月28日原告、被告訂立河北華澳光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園大棚租賃合同、光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)委托經(jīng)營協(xié)議，合同約定被告將位于石某某市長安區(qū)大豐屯村東河北華澳光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)光伏大棚A-10-101棟租賃給原告使用，租賃期限5年，自2014年10月31日至2019年10月31日，5年承租保證金30萬元，同日雙方訂立光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚委托經(jīng)營協(xié)議，協(xié)議約定原告將租賃的大棚交由被告代為種植，被告支付原告每年3萬元合作種植收益。2014年11月2日，原告依據(jù)合同支付被告5年承租保證金30萬元，2015年以來，被告每季度支付原告7500元，自2016年4月后不再支付合作收益，且該大棚沒有任何光伏設(shè)施，根本不是光伏大棚，致使合同目的無法實現(xiàn)。為此，原告多次找到被告協(xié)商要求解除合同，返還保證金，被告以種種理由推諉。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2014年10月28日，原、被告簽訂《河北華澳光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園大棚租賃合同》載明：“出租方（甲方）：石某某某某科技開發(fā)有限公司……承租方（乙方）：姚某某……一、甲方將座落在石某某長安區(qū)大豐屯村東河北華澳光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的大棚A-10-101棟租賃給乙方使用……租賃期限為5年，自2014年10月31日至2019年10月31日（以實際交付乙方的日期為準(zhǔn)）……1、五年承租保證金為30萬元/個，合計金額為300000元。2、付款方式：合同簽訂3日內(nèi)交付承租保證金首期款10萬元，大棚交付乙方后3日內(nèi)一次性付清剩余全部承租保證金200000元，由甲方向乙方出具收據(jù)……3、如乙方需要，乙方可在承租后將大棚的操作間以外的種植區(qū)域及附屬設(shè)施交付給甲方或甲方指定的第三方統(tǒng)一種植經(jīng)營五年（雙方另行簽訂合同確定），期限屆滿后15個工作日內(nèi)，甲方一次性退還承租保證金，并由乙方向甲方出具收到條……”同日，原、被告簽訂《光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚委托經(jīng)營協(xié)議》載明：“甲方：姚某某……乙方：石某某某某科技開發(fā)有限公司……甲方將座落在石某某長安區(qū)大豐屯村東河北華澳光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的租賃經(jīng)營大棚A-10-101棟，種植面積約為555平米，委托乙方代為種植經(jīng)營……甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營，從項目進(jìn)入種植運營期開始計算，乙方以現(xiàn)金3萬元/年作為甲方的合作種植收益，超產(chǎn)超收部分的經(jīng)營收益歸乙方所有。甲方的年合作種植收益在扣除會員卡使用價值之后每季度支付一次……”兩份合同原告均簽名捺手印，被告均蓋章。后原告向被告支付承租保證金300000元，被告向原告出具了收據(jù)。2015年2月3日至2016年2月2日，被告向原告支付了五個季度的經(jīng)營收益共計37500元，后未再支付收益。現(xiàn)原告以光伏大棚沒有光伏設(shè)施致使合同目的無法實現(xiàn)，且被告未再支付經(jīng)營收益為由主張解除兩份合同，并要求被告支付自2016年4月1日至2016年12月31日的經(jīng)營收益7500元*3個季度計22500元。
以上事實有《河北華澳光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園大棚租賃合同》、《光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚委托經(jīng)營協(xié)議》、收據(jù)、pos機(jī)簽單、原告的手寫記錄及庭審筆錄等在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的兩份合同《河北華澳光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園大棚租賃合同》、《光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚委托經(jīng)營協(xié)議》之間具有關(guān)聯(lián)性，被告將大棚租賃給原告、收取保證金，后又從原告處承包經(jīng)營大棚、支付經(jīng)營收益的行為，實為民間借貸行為，即原告貸給被告300000元保證金，為期5年，被告定期向原告支付收益。被告自2016年2月3日起不再向原告支付收益，沒有履行合同的主要債務(wù)，已經(jīng)符合解除合同的法定事由，現(xiàn)在原告要求解除合同，被告返還300000元承租保證金，并支付自2016年4月1日至2016年12月31日的經(jīng)營收益22500元，本院予以支持。被告石某某某某科技開發(fā)有限公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄訴訟權(quán)利，自行承擔(dān)不利后果，且已符合缺席判決之條件?；耍鶕?jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原、被告簽訂的《河北華澳光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園大棚租賃合同》、《光伏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚委托經(jīng)營協(xié)議》；
二、被告石某某某某科技開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付保證金300000元及自2016年4月1日至2016年12月31日的經(jīng)營收益22500元。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6138元，減半收取3069元，由被告石某某某某科技開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費（收款單位：河北省石某某市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶行河北銀行），逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，申請執(zhí)行期限為二年。

審判員　丁　璐

書記員：李笑楠