原告:姚某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住新樂市。
原告:姚某花,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住新樂市。
委托代理人:王根慶,河北新星律師事務(wù)所律師,一般代理。
被告:姚某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住新樂市。
委托代理人:李鋒,河北國澳律師事務(wù)所律師,特別授權(quán)。
委托代理人:李美珍,系姚某某兒媳,特別授權(quán)。
原告姚某某、姚某花與被告姚某某排除妨害糾紛一案,本院審理后于2017年11月9日作出(2013)新民一初字1582號(hào)民事判決,被告姚某某不服判決,上訴至石家莊市中級(jí)人民法院,石家莊市中級(jí)人民法院審理后于2018年6月6日作出(2018)冀01民終5240號(hào)民事裁定書,依原判決程序錯(cuò)誤,事實(shí)不清為由,撤銷原判,發(fā)回重審。本院重新立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告姚某某、姚某花及委托代理人王根慶、被告姚某某委托代理人李鋒、李美珍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:一、判令被告停止侵權(quán);二、依法確認(rèn)二原告對(duì)新樂市南環(huán)路北側(cè)土地一塊的使用權(quán)。事實(shí)理由:被告與二原告系兄妹關(guān)系,2004年2月16日二原告和被告合伙從同村村民姚芹卓處受讓取得一塊土地使用權(quán),該地塊位于新樂市迎賓小區(qū)西側(cè)。在該土地使用過程中,被告排擠二原告,獨(dú)自占有并擅自處分土地。為此,二原告曾多次找被告交涉,但無任何結(jié)果。原告認(rèn)為,被告的行為違反了法律規(guī)定,致二原告利益嚴(yán)重受損,為維護(hù)權(quán)利,特提起訴訟。
被告辯稱,被告享有雙方爭議這塊地塊的使用權(quán),原告方無使用權(quán),被告方不存在對(duì)原告的侵權(quán)行為。因此,法院應(yīng)依法判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明,二原告與被告系兄妹關(guān)系,2004年2月6日由姚芹卓(姚勤琢)將其租賃的地磚廠轉(zhuǎn)讓給被告,協(xié)議載明:“芹卓地磚廠轉(zhuǎn)讓給分河,其中拖拉機(jī)、地方、設(shè)備、材料等共計(jì)價(jià)29000元整。芹卓證明人小六,04、2、16”。原告稱原被告三人商議將地磚廠盤下來,原告姚某某將30000元交給姚六順(小名叫小六即協(xié)議中證明人),并讓其騎著摩托車帶著被告姚某某找到了姚芹琢,經(jīng)過當(dāng)面協(xié)商以29000元成交。在書寫轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí),被告姚某某提出我是殘疾人,根據(jù)政策殘疾人開辦企業(yè)可以免除稅費(fèi),這樣在書寫協(xié)議時(shí)就把地和廠子寫成了姚某某。原告為支持其主張?zhí)峤涣艘α樀淖C明,姚六順既是原告姚某某的妹夫也是被告姚某某的妹夫,證人與雙方的關(guān)系一樣遠(yuǎn)近。被告稱原告所述不是事實(shí),是姚芹琢找到被告姚某某,姚某某準(zhǔn)備的錢,然后和姚小六一起和姚芹琢簽訂了協(xié)議書。向村委會(huì)繳納租金票據(jù)載明:“2005年12月28日今收到姚某某交來租金04-05年度4000元,交款人姚某某。2010年6月6日,今收到姚某某交來租金08-2012五年度10000元,交款人姚某某。2017年12月31日,今收到姚某花、分河、分海交來南環(huán)路北機(jī)站門前租金6000元,交款人姚某某?!?。姚芹琢與村委會(huì)的租賃協(xié)議村委會(huì)在租賃協(xié)議的右下角簽注了:轉(zhuǎn)分海河,原告認(rèn)為是轉(zhuǎn)分海,被告認(rèn)為是轉(zhuǎn)分河。2010年6月17日在新樂市城建局辦理準(zhǔn)建證,該證建設(shè)單位欄寫有姚某某、姚某某的名字,現(xiàn)準(zhǔn)建證在原告手中。該準(zhǔn)建證中“說明三、建設(shè)單位必須在取得本證后三個(gè)月內(nèi)按規(guī)定進(jìn)行建設(shè),逾期本證自行失效”。審理中被告承認(rèn)剛開始是原被告三人合伙經(jīng)營的,到2004年下半年,地磚賣不出去,姚某某說不干了撤回了所有投資;原告稱合伙經(jīng)營至2008年,未清算;原被告均未提供證據(jù)。2011年4月26日被告將該土地的部分置換他人后原被告雙方產(chǎn)生矛盾。
以上事實(shí)有庭審筆錄、芹卓轉(zhuǎn)讓協(xié)議、新樂市長壽街道辦事處蘆新村村民委員會(huì)收費(fèi)票據(jù)等予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,本案立案案由為排除妨害,經(jīng)審理本案實(shí)為土地使用權(quán)糾紛,原被告向村委會(huì)繳納租金票據(jù)載明;“2005年12月28日今收到姚某某交來租金04-05年度4000元,交款人姚某某。2010年6月6日,今收到姚某某交來租金08-2012五年度10000元,交款人姚某某。2017年12月31日,今收到姚某花、分河、分海交來南環(huán)路北機(jī)站門前租金6000元,交款人姚某某?!币η圩僚c村委會(huì)的租賃協(xié)議村委會(huì)在租賃協(xié)議的右下角簽注了:轉(zhuǎn)分海河,原告認(rèn)為是轉(zhuǎn)分海,被告認(rèn)為是轉(zhuǎn)分河?!吨腥A人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定:“土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理?!北景赶低恋厥褂脵?quán)糾紛不屬于人民法院受案范圍。
綜上,依照《中華人民共和國土地管理法》第十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第三項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:
駁回原告姚某某、姚某花的起訴。
案件受理費(fèi)160元,退還二原告。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。
審判長 陳建設(shè)
審判員 張偉
審判員 李苗
書記員: 楊二龍
成為第一個(gè)評(píng)論者