原告:上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司,住所地:大慶市。
法定代表人:耿玉蓮,職務(wù):經(jīng)理。
委托訴訟代理人:趙征,系黑龍江羿洪剛律師事務(wù)所律師。
被告:大慶石油管理局,住所地:大慶市讓胡路區(qū)。
法定代表人:孫龍德,職務(wù):局長。
委托訴訟代理人:趙宇,男,漢族,1988年12月20日出生,系大慶油田礦區(qū)服務(wù)事業(yè)部物業(yè)管理二公司職工,住黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)。
委托訴訟代理人:付長發(fā),男,漢族,1972年11月22日出生,系大慶油田礦區(qū)服務(wù)事業(yè)部物業(yè)管理二公司職工,住黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)。
原告大慶聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司(以下簡稱聯(lián)源公司)訴被告大慶石油管理局財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2017年4月12日立案受理,依法適用簡易程序,由審判員宋玉慶獨(dú)任審判,于2017年6月8日公開開庭審理,原告聯(lián)源公司及其委托訴訟代理人趙征、被告大慶石油管理局委托訴訟代理人趙宇、付長發(fā)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告聯(lián)源公司向法庭提出的訴訟請求:1、請求法院依法判令被告給付原告電梯維修費(fèi)用8290元;2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2015年10月12日早上8點(diǎn)40分原告接到業(yè)主報(bào)修電話,說石油佳苑A棟1單元熱力管線跑水、工程師傅到達(dá)事故現(xiàn)場,現(xiàn)場已經(jīng)跑水十分嚴(yán)重,從6層到負(fù)一層樓道里全是水。被告的維修人員約9點(diǎn)左右到達(dá)現(xiàn)場對樓道里漏水閥門進(jìn)行維修。因?yàn)?,此次漏水致使A棟1單元電梯損壞,原告因此維修電梯項(xiàng)目及花費(fèi)如下:門機(jī)控制器(AAB)2900元、門機(jī)行程開關(guān)125元×4個(gè)=50元、光幕550元、轎廂主板B1協(xié)議板1900元、轎廂通訊板B2協(xié)議板450元×2個(gè)=900元、轎廂顯示板B3協(xié)議板550元、按鈕60元×4個(gè)=240個(gè)、運(yùn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)750元,共計(jì)8290元。因被告的熱力管線跑水致使原告電梯損失、原告多次索要上述賠償被告不予理會,請求法院依法支持原告的訴訟請求。
被告大慶石油管理局辯稱:本案熱力管線跑水導(dǎo)致電梯被淹,是由于住戶在未通知我方人員情況下擅自拆卸走廊內(nèi)的過濾器違反了操作規(guī)范、并在發(fā)生跑水后未及時(shí)通知我方人員,導(dǎo)致跑水損失擴(kuò)大。另外,住戶所破壞部分位于分戶管閥之后,按照供熱管理?xiàng)l例規(guī)定,并不在我方維修閥公共部分范圍內(nèi)。另外,該小區(qū)屬于原告一方物業(yè)公司所管轄的范圍,也就是說我方并不存在物業(yè)服務(wù)合同,原告一方未盡到合理的物業(yè)管理義務(wù),導(dǎo)致住戶私自操作管閥,造成損失,我方認(rèn)為原告一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)管理不當(dāng)?shù)呢?zé)任。當(dāng)時(shí)我方接到報(bào)修電話后,及時(shí)趕到現(xiàn)場,關(guān)上分戶閥門,控制住跑水,原告方已經(jīng)和業(yè)主達(dá)成協(xié)議,由業(yè)主負(fù)責(zé)費(fèi)用,原告方維修。整個(gè)過程與我方無關(guān)。后期由于業(yè)主拒不支付費(fèi)用,導(dǎo)致原告方起訴被告。
被告大慶石油管理局未向本院提交證據(jù)。
本案開庭審理,經(jīng)過對證據(jù)的質(zhì)證、認(rèn)證,確認(rèn)本案的法律事實(shí)如下:
原告系大慶市讓胡路區(qū)石油佳苑小區(qū)物業(yè)管理企業(yè),該小區(qū)熱力管線屬于被告下屬單位大慶油田礦區(qū)事業(yè)部物業(yè)管理二公司管理。2015年10月12日上午8點(diǎn)40分左右,原告接到業(yè)主報(bào)修電話,該小區(qū)A棟1單元6層走廊管道閥井熱力管線跑水,原告單位維修人員到現(xiàn)場后停掉電梯,隨后原告通知被告方維修人員趕到現(xiàn)場,并將熱力管線維修好。由于熱力管線跑水導(dǎo)致該小區(qū)A棟1單元電梯被淹損壞,原告方為此支付電梯維修費(fèi)用為8290元。
以上事實(shí)有當(dāng)事人當(dāng)庭陳述及相關(guān)書證為證,足以認(rèn)定。
本院認(rèn)為:侵害民事權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在本案中,大慶讓胡路區(qū)石油佳苑小區(qū)的熱力管線系被告公司管理,原告提交的證據(jù)可以證明損害事實(shí)、損害數(shù)額,故由于熱力管線漏水而導(dǎo)致原告方電梯被淹受到經(jīng)濟(jì)損失被告方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。被告陳述熱力管線跑水是由于業(yè)主沒有先關(guān)閉分戶供暖閥就私自拆卸過濾器導(dǎo)致過濾器處水溢出所致,沒有提交相關(guān)證據(jù)證明,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不利責(zé)任。
綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
被告大慶石油管理局賠償原告上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司經(jīng)濟(jì)損失8290元。
案件受理費(fèi)50元、減半收取25元,由被告承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于大慶市中級人民法院。
審判員 宋玉慶
書記員: 陳兵
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