原告：大慶市新潮物業(yè)管理有限公司，住大慶市讓胡路區(qū)西強路38號。
法定代表人：劉天雷，職務總經理。
委托代理人：唐靖宇，黑龍江欲凌律師事務所律師。
委托代理人：左艷秋，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大慶市讓胡路區(qū)。
被告：徐某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大慶市讓胡路區(qū)。

原告大慶市新潮物業(yè)管理有限公司訴被告徐某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2017年1月22日立案后，依法適用簡易訴訟程序，公開開庭進行了審理。原告大慶市新潮物業(yè)管理有限公司委托代理人唐靖宇、左艷秋，被告徐某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
大慶市新潮物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求：1.被告支付拖欠的2013年度至2015年度的物業(yè)費5538元；2.訴訟費用被告承擔。事實和理由：被告拖欠2013年度至2015年度的物業(yè)服務費5538元，經原告多次催繳，被告拒不支付，故原告訴至法院。
徐某辯稱：不同意支付，房屋質量問題沒有解決，而且是態(tài)度很不好。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據和事實，本院認定如下：1.照片一組，本院綜合審查后認定。
根據當事人陳述和經審查確認的證據，本院認定事實如下：
被告徐某名下房屋位于大慶市讓胡路區(qū)新潮佳苑居住小區(qū)二期A5-2-2-1202室，由原告為其提供物業(yè)服務。房屋建筑面積67.63平方米?，F(xiàn)因被告未交物業(yè)服務費，原告訴至法院。

本院認為，原告為被告居住的房屋提供物業(yè)服務，雙方形成物業(yè)服務合同關系，雙方理應積極履行各自的義務。本案中，被告居住的房屋存在長年墻體長毛返潮情況。原告未能及時有效的履行修繕義務，物業(yè)服務存在重大瑕疵，因此，被告不交納物業(yè)費是對原告未充分履行維修義務的合理抗辯，故本院對原告的訴訟請求不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告大慶市新潮物業(yè)管理有限公司的訴訟請求。
案件受理費25元，由原告承擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審判員　　李桐

書記員：陳帥