唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司汽車大修廠
張健
任文楊
唐某市新華藥店
才斌（河北北辰律師事務(wù)所）
唐某市路北隆某糖酒采購供應(yīng)站
郭建立（河北冀華律師事務(wù)所唐某分所）

原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司汽車大修廠，住所地唐某市路北區(qū)友誼路17號。
負(fù)責(zé)人尹勝利，經(jīng)理。
委托代理人張健，男，漢族。
委托代理人任文楊，男，漢族。
被告唐某市新華藥店，住所地唐某市路北區(qū)友誼路22號。
原法定代表人周禪。
委托代理人才斌，河北北辰律師事務(wù)所律師。
被告唐某市路北隆某糖酒采購供應(yīng)站（個(gè)人獨(dú)資企業(yè)），住所地唐某市路北區(qū)友誼路17號。
投資人吳一娟。
委托代理人郭建立，河北冀華律師事務(wù)所唐某分所律師。
原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司汽車大修廠（以下簡稱汽車大修廠）訴被告唐某市新華藥店（以下簡稱新華藥店）、唐某市路北隆某糖酒采購供應(yīng)站（以下簡稱隆某采購供應(yīng)站）排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告汽車大修廠委托代理人張健、任文楊、被告新華藥店委托代理人才斌、被告隆某采購供應(yīng)站投資人吳一娟及其委托代理人郭建立到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，公民、法人合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)。租賃合同到期后，二被告理應(yīng)將房產(chǎn)交付給原告。因租賃合同已經(jīng)到期，被告新華藥店繼續(xù)占有承租的房產(chǎn)，理應(yīng)按年租金5萬元標(biāo)準(zhǔn)給付原告房屋使用費(fèi)。對于被告主張的承租房屋涉及征收、原告未給付補(bǔ)償問題，本案不予涉及。如有證據(jù)，二被告可另行主張權(quán)利。依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、第七十五條 ?、第一百零六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告唐某市新華藥店、唐某市路北隆某糖酒采購供應(yīng)站于本判決生效之日起五日內(nèi)將座落于原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司汽車大修廠院內(nèi)承租的11間庫房及被告唐某市新華藥店在該院內(nèi)自建的房屋騰空并交付給原告；
二、被告唐某市新華藥店自2011年7月2日始至騰空交付之日止，按年租金5萬元標(biāo)準(zhǔn)給付原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司汽車大修廠房屋使用費(fèi)。
案件受理費(fèi)1880元，由被告唐某市新華藥店負(fù)擔(dān)1840元、被告唐某市路北隆某糖酒采購供應(yīng)站負(fù)擔(dān)40元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院。

本院認(rèn)為，公民、法人合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)。租賃合同到期后，二被告理應(yīng)將房產(chǎn)交付給原告。因租賃合同已經(jīng)到期，被告新華藥店繼續(xù)占有承租的房產(chǎn)，理應(yīng)按年租金5萬元標(biāo)準(zhǔn)給付原告房屋使用費(fèi)。對于被告主張的承租房屋涉及征收、原告未給付補(bǔ)償問題，本案不予涉及。如有證據(jù)，二被告可另行主張權(quán)利。依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、第七十五條 ?、第一百零六條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告唐某市新華藥店、唐某市路北隆某糖酒采購供應(yīng)站于本判決生效之日起五日內(nèi)將座落于原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司汽車大修廠院內(nèi)承租的11間庫房及被告唐某市新華藥店在該院內(nèi)自建的房屋騰空并交付給原告；
二、被告唐某市新華藥店自2011年7月2日始至騰空交付之日止，按年租金5萬元標(biāo)準(zhǔn)給付原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司汽車大修廠房屋使用費(fèi)。
案件受理費(fèi)1880元，由被告唐某市新華藥店負(fù)擔(dān)1840元、被告唐某市路北隆某糖酒采購供應(yīng)站負(fù)擔(dān)40元。

審判長：王春雷
審判員：薛碩
審判員：李郝偉

書記員：梁晶晶