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唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司與唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買賣合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
王娜威
朱佳龍
唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
侯愛濤
張福興(河北卓遠(yuǎn)律師事務(wù)所)

原告:唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司,住所地唐某市路南區(qū)國(guó)防道21號(hào)。
負(fù)責(zé)人:許永泉,職務(wù)執(zhí)行董事。
委托代理人:王娜威,系原告單位職工。
委托代理人:朱佳龍,系原告單位職工。
被告:唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地唐某市路北區(qū)長(zhǎng)寧道28號(hào)。
負(fù)責(zé)人:張建中,職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人:侯愛濤,系被告單位經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理。
委托代理人:張福興,河北卓遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司訴被告唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買賣合同糾紛一案,本院于2015年8月14日立案受理。依法由審判員王健適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理,原告的委托代理人王娜威、朱佳龍及被告的委托代理人侯愛濤、張福興到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)審理本院認(rèn)為,2013年原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司與被告唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同》,約定由原告(乙方)向被告(甲方)開發(fā)的寶龍花苑工程供應(yīng)商品混凝土,該合同中約定“四、貨款的結(jié)算及支付:……2、混凝土款支付期限:(1)、簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)先交預(yù)付款/萬(wàn)元,然后按進(jìn)度付款,每月結(jié)算一次,付款80%,以此類推至主體封頂,主體封頂后兩個(gè)月內(nèi)付款90%,余款10%三個(gè)月內(nèi)全部還清……六、違約責(zé)任:1、甲方違約責(zé)任:……(2)甲方未按合同約定期限支付進(jìn)度款和尾款時(shí),自應(yīng)付款之日起按欠款總額的日萬(wàn)分之四向乙方支付逾期付款違約金?!痹嬉延?014年10月31日將原被告雙方約定的混凝土完成交付,且被告所開發(fā)的寶龍花苑已完成封頂。原告依約累計(jì)向被告供應(yīng)商品混凝土11078立方米,經(jīng)雙方結(jié)算確定總價(jià)款為3301116元。2014年1月28日、2014年7月16日、2014年10月14日、被告分別向原告支付混凝土款600000元、300000元、300000元,截至庭審時(shí),被告已累計(jì)給付原告商品混凝土款1200000元,尚欠原告商品混凝土款2101116元。對(duì)于被告提出原告提供的部分混凝土存在回彈等質(zhì)量問題導(dǎo)致合同終止的抗辯,經(jīng)查被告舉證期內(nèi)未提交相關(guān)證據(jù)予以證明,被告可在證據(jù)充分后另行解決,故對(duì)此不予支持。對(duì)于被告提出所建房屋尚未經(jīng)過驗(yàn)收無法確定原告提供混凝土是否合格,應(yīng)在驗(yàn)收合格后付清款項(xiàng)的抗辯,經(jīng)查原、被告雙方簽訂的預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同中未約定被告抗辯所稱的付款條件,且原告已按約定履行了合同并交付貨物,故被告應(yīng)在合同約定期限內(nèi)支付所欠貨款,對(duì)此抗辯不予支持。對(duì)于被告提出違約金過高的抗辯,經(jīng)查被告未提交證據(jù)證明違約金存在約定過高的情節(jié),經(jīng)查原、被告約定日萬(wàn)分之四的違約金亦不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,故對(duì)此抗辯不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十九條 ?、第一百六十一條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)給付原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司混凝土款人民幣2101116元;
二、被告唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司依照預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同約定于本判決生效之日起二十日內(nèi)給付原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司自2015年1月1日起產(chǎn)生的違約金(違約金按日萬(wàn)分之四計(jì)算至付清之日止)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25049元,減半收取12524.5元,由被告唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)(因原告已預(yù)交案件受理費(fèi),故被告于本判決生效之日起二十日內(nèi)給付原告12524.5元)。
如不服本判決,可自接到判決書之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐某市中級(jí)人民法院。

經(jīng)審理本院認(rèn)為,2013年原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司與被告唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同》,約定由原告(乙方)向被告(甲方)開發(fā)的寶龍花苑工程供應(yīng)商品混凝土,該合同中約定“四、貨款的結(jié)算及支付:……2、混凝土款支付期限:(1)、簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)先交預(yù)付款/萬(wàn)元,然后按進(jìn)度付款,每月結(jié)算一次,付款80%,以此類推至主體封頂,主體封頂后兩個(gè)月內(nèi)付款90%,余款10%三個(gè)月內(nèi)全部還清……六、違約責(zé)任:1、甲方違約責(zé)任:……(2)甲方未按合同約定期限支付進(jìn)度款和尾款時(shí),自應(yīng)付款之日起按欠款總額的日萬(wàn)分之四向乙方支付逾期付款違約金?!痹嬉延?014年10月31日將原被告雙方約定的混凝土完成交付,且被告所開發(fā)的寶龍花苑已完成封頂。原告依約累計(jì)向被告供應(yīng)商品混凝土11078立方米,經(jīng)雙方結(jié)算確定總價(jià)款為3301116元。2014年1月28日、2014年7月16日、2014年10月14日、被告分別向原告支付混凝土款600000元、300000元、300000元,截至庭審時(shí),被告已累計(jì)給付原告商品混凝土款1200000元,尚欠原告商品混凝土款2101116元。對(duì)于被告提出原告提供的部分混凝土存在回彈等質(zhì)量問題導(dǎo)致合同終止的抗辯,經(jīng)查被告舉證期內(nèi)未提交相關(guān)證據(jù)予以證明,被告可在證據(jù)充分后另行解決,故對(duì)此不予支持。對(duì)于被告提出所建房屋尚未經(jīng)過驗(yàn)收無法確定原告提供混凝土是否合格,應(yīng)在驗(yàn)收合格后付清款項(xiàng)的抗辯,經(jīng)查原、被告雙方簽訂的預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同中未約定被告抗辯所稱的付款條件,且原告已按約定履行了合同并交付貨物,故被告應(yīng)在合同約定期限內(nèi)支付所欠貨款,對(duì)此抗辯不予支持。對(duì)于被告提出違約金過高的抗辯,經(jīng)查被告未提交證據(jù)證明違約金存在約定過高的情節(jié),經(jīng)查原、被告約定日萬(wàn)分之四的違約金亦不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,故對(duì)此抗辯不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十九條 ?、第一百六十一條 ?之規(guī)定,判決如下:

一、被告唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)給付原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司混凝土款人民幣2101116元;
二、被告唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司依照預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同約定于本判決生效之日起二十日內(nèi)給付原告唐某建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司自2015年1月1日起產(chǎn)生的違約金(違約金按日萬(wàn)分之四計(jì)算至付清之日止)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25049元,減半收取12524.5元,由被告唐某市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)(因原告已預(yù)交案件受理費(fèi),故被告于本判決生效之日起二十日內(nèi)給付原告12524.5元)。

審判長(zhǎng):王健

書記員:杜雪寧

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