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唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)薄港村村民委員會、唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)李公道村村民委員會等與鄭某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)薄港村村民委員會。
法定代表人:孫昌文,職務(wù):村主任。
原告:唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)李公道村村民委員會。
法定代表人:吳艷平,職務(wù):村主任。
原告:唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)閆魏莊村村民委員會。
法定代表人:魏福財,職務(wù):村主任。
原告:唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)南董莊村村民委員會。
法定代表人:董義文,職務(wù):村主任。
四原告的委托代理人:吳寶奇,河北建宏昌律師事務(wù)所律師。
被告:鄭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住所地唐山市曹妃甸區(qū)。

原告唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)薄港村村民委員會、唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)李公道村村民委員會、唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)閆魏莊村村民委員會、唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)南董莊村村民委員會與被告鄭某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年8月9日立案。四原告訴稱:2004年2月3日,四原告為甲方,鄭萬來、李繼東、孫連江為乙方,雙方簽訂《稻田承包合同》,其基本內(nèi)容“甲方集體擁有稻田440.9畝,經(jīng)對外招標(biāo),乙方中標(biāo);第一、承包期限:共計12年,自2006年1月1日至2018年1月1日止。第二、承包費及支付方式:承包費每畝每年100元,每年承包費共計44090元。第三、合同到期后,乙方將承包稻田恢復(fù)原貌交歸甲方。第十、承包期內(nèi),甲方不負責(zé)水電,如乙方在此期間打井、辦電。合同到期后,全部收歸甲方所有,乙方無權(quán)要求。2008年2月1日,四原告作為甲方,鄭萬來、李繼東、孫連江作為乙方簽訂《補充協(xié)議》。《補充協(xié)議》的基本內(nèi)容,甲、乙雙方于2004年2月3日簽訂的稻田承包合同,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就相關(guān)條款變更如下:第一、原合同第二條約定的承包費調(diào)整為每年每畝145元。第二條、其他條款不變,另增加承包期內(nèi),經(jīng)甲方同意,乙方有權(quán)對所有承包土地進行轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓,許可搞各種養(yǎng)殖業(yè),合同期滿后地面以上所有建筑物歸乙方并拆走。其后,經(jīng)四原告同意,原承包人鄭萬來,李繼東、孫連江將承包的土地轉(zhuǎn)包給被告鄭某某,被告鄭某某在承包的土地上經(jīng)營魚池,轉(zhuǎn)包期限10年,自2008年1月1日至2017年12月31日,被告鄭某某在承包合同期滿后,未將承包地交回四原告。四原告于2018年4月13日向被告鄭某某發(fā)出《通知》,要求被告鄭某某騰清魚池及其他地上附著物,將歸四原告所有的水電設(shè)施完好交給四原告,但被告在指定期間并未移交。2018年5月25日,經(jīng)公開招標(biāo),四原告作為甲方與作為乙方的王向東簽訂《大新莊鎮(zhèn)瓦罐坨草泊魚池承包合同》,承包期限自2018年5月25日至2022年12月31日,承包魚池約440.9畝,每年承包費566666.89元,四原告已收取了王向東的一年承包費566666.89元,由于被告鄭某某不交還承包的魚池,造成四原告的經(jīng)濟損失566666.89元,故起訴1、要求被告將承包的魚池及水電設(shè)施立即交付給四原告。2、被告恢復(fù)地貌,將地上建筑物設(shè)施拆除。3、賠償四原告經(jīng)濟損失566666.89元。4、訴訟費由被告承擔(dān)。被告鄭某某在提交答辯狀期間,對管轄權(quán)提出異議認為原告以土地承包經(jīng)營合同糾紛起訴,屬對公民提起的訴訟,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄,被告的住所地在河北省唐山市曹妃甸區(qū),應(yīng)將此案移送河北省唐山市曹妃甸區(qū)人民法院審理。

本院經(jīng)審查認為,原、被告訴爭的農(nóng)村土地承包合同糾紛屬合同糾紛,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,本案爭議的標(biāo)的為交付不動產(chǎn)及其損失,不動產(chǎn)所在地為合同履行地,不動產(chǎn)在唐山市豐南區(qū)轄區(qū)內(nèi),被告鄭某某住所地在唐山市曹妃甸區(qū)八農(nóng)場尚莊子村。河北省唐山市曹妃甸區(qū)人民法院及河北省唐山市豐南區(qū)人民法院對本案均有管轄權(quán),兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴,原告選擇向唐山市豐南區(qū)人民法院起訴,故唐山市豐南區(qū)人民法院對此案有管轄權(quán)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第三十五條、第一百二十七條及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第十八條之規(guī)定,裁定如下:

駁回被告鄭某某對本案管轄提出的異議。
案件受理費100元,由被告鄭某某負擔(dān)。
如果不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判長 李建來
人民陪審員 趙術(shù)東
人民陪審員 孫冬梅

書記員: 孟雨潔

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