唐某天潤建筑安裝工程有限公司
張強(qiáng)
山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司
焦自揚(yáng)（山東海洋律師事務(wù)所）
孫文書

上訴人（原審被告）唐某天潤建筑安裝工程有限公司，住所地:河北省唐某市路北區(qū)天元駿景小區(qū)東邊商業(yè)23號(hào)。
法定代表人孫俊豐，該公司經(jīng)理。
委托代理人張強(qiáng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被上訴人（原審原告）山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司，住所地:山東省濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)通發(fā)大道2222號(hào)。
法定代表人張發(fā)軍，該公司董事長。
委托代理人焦自揚(yáng)，山東海洋律師事務(wù)所律師。
委托代理人孫文書，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
上訴人唐某天潤建筑安裝工程有限公司與被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司因租賃合同糾紛一案，不服河北省唐某市路北區(qū)人民法院（2012）北民初字第2527號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭公開開庭審理了本案。現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院二審查明，上訴人唐某天潤建筑安裝工程有限公司與被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司2011年4月12日簽訂的機(jī)械租賃合同第七條違約責(zé)任第4項(xiàng)約定:冬季施工、春節(jié)放假期間，停塔壹個(gè)月免收租賃費(fèi)。如天氣許可工程可以照常施工，租賃費(fèi)照付，最后以開工證、停工證為準(zhǔn)。其他事實(shí)與一審法院查明事實(shí)相同。
本院認(rèn)為，上訴人唐某天潤建筑安裝工程有限公司與被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司于2011年4月12日簽訂機(jī)械租賃合同，被上訴人將其塔機(jī)租賃給上訴人使用，上訴人理應(yīng)按照租賃合同的約定履行給付租金的義務(wù)。租賃塔機(jī)的起始日期為2011年5月30日，雙方對(duì)此均無異議。關(guān)于塔機(jī)的拆除日期，被上訴人主張是2012年7月12日，并向一審法院提交了《施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械安拆告知單》予以證明，唐某天潤建筑安裝工程有限公司上訴稱被上訴人向一審法院提交的告知單原件與復(fù)印件存在矛盾，該告知單系被上訴人偽造的，不能證明其主張成立。被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司對(duì)該告知單中項(xiàng)目經(jīng)理“張廣山”的簽字是其后補(bǔ)的事實(shí)予以認(rèn)可，但稱是2012年7月12日被上訴人拆除上訴人租賃的塔機(jī)時(shí)由上訴人為其在該告知單上“總包（施工）單位”一欄中加蓋的“唐某天潤建筑安裝工程有限公司第九項(xiàng)目部”的公章，因上訴人在二審?fù)徶袑?duì)該公章的真實(shí)性予以認(rèn)可，故一審法院將雙方所簽租賃合同的截止日期認(rèn)定為2012年7月12日并無不妥，上訴人的該上訴理由不能成立，本院不予支持。因上訴人與被上訴人所簽的機(jī)械租賃合同中明確約定，冬季施工、春節(jié)放假期間停塔一個(gè)月免收租賃費(fèi)，故應(yīng)在上訴人租賃被上訴人塔機(jī)的租金中扣除一個(gè)月的租賃費(fèi)，對(duì)此被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司在二審?fù)徶杏枰哉J(rèn)可，并且在向一審法院起訴的訴訟請(qǐng)求中亦已將該一個(gè)月的租金予以了自動(dòng)扣減。一審法院判決上訴人給付被上訴人欠付租金219200元有誤，本院予以糾正。上訴人的部分上訴理由成立，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?“原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者適用法律錯(cuò)誤的，以判決、裁定方式依法改判、撤銷或者變更”之規(guī)定，判決如下:
一、維持河北省唐某市路北區(qū)人民法院（2012）北民初字第2527號(hào)民事判決書第二項(xiàng)。
二、變更河北省唐某市路北區(qū)人民法院（2012）北民初字第2527號(hào)民事判決書第一項(xiàng)為:上訴人唐某天潤建筑安裝工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司租金191200元。
如未按本判決確定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二審訴訟費(fèi)4920元，由上訴人唐某天潤建筑安裝工程有限公司負(fù)擔(dān)4292元，被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)628元。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，上訴人唐某天潤建筑安裝工程有限公司與被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司于2011年4月12日簽訂機(jī)械租賃合同，被上訴人將其塔機(jī)租賃給上訴人使用，上訴人理應(yīng)按照租賃合同的約定履行給付租金的義務(wù)。租賃塔機(jī)的起始日期為2011年5月30日，雙方對(duì)此均無異議。關(guān)于塔機(jī)的拆除日期，被上訴人主張是2012年7月12日，并向一審法院提交了《施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械安拆告知單》予以證明，唐某天潤建筑安裝工程有限公司上訴稱被上訴人向一審法院提交的告知單原件與復(fù)印件存在矛盾，該告知單系被上訴人偽造的，不能證明其主張成立。被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司對(duì)該告知單中項(xiàng)目經(jīng)理“張廣山”的簽字是其后補(bǔ)的事實(shí)予以認(rèn)可，但稱是2012年7月12日被上訴人拆除上訴人租賃的塔機(jī)時(shí)由上訴人為其在該告知單上“總包（施工）單位”一欄中加蓋的“唐某天潤建筑安裝工程有限公司第九項(xiàng)目部”的公章，因上訴人在二審?fù)徶袑?duì)該公章的真實(shí)性予以認(rèn)可，故一審法院將雙方所簽租賃合同的截止日期認(rèn)定為2012年7月12日并無不妥，上訴人的該上訴理由不能成立，本院不予支持。因上訴人與被上訴人所簽的機(jī)械租賃合同中明確約定，冬季施工、春節(jié)放假期間停塔一個(gè)月免收租賃費(fèi)，故應(yīng)在上訴人租賃被上訴人塔機(jī)的租金中扣除一個(gè)月的租賃費(fèi)，對(duì)此被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司在二審?fù)徶杏枰哉J(rèn)可，并且在向一審法院起訴的訴訟請(qǐng)求中亦已將該一個(gè)月的租金予以了自動(dòng)扣減。一審法院判決上訴人給付被上訴人欠付租金219200元有誤，本院予以糾正。上訴人的部分上訴理由成立，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?“原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者適用法律錯(cuò)誤的，以判決、裁定方式依法改判、撤銷或者變更”之規(guī)定，判決如下:

一、維持河北省唐某市路北區(qū)人民法院（2012）北民初字第2527號(hào)民事判決書第二項(xiàng)。
二、變更河北省唐某市路北區(qū)人民法院（2012）北民初字第2527號(hào)民事判決書第一項(xiàng)為:上訴人唐某天潤建筑安裝工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司租金191200元。
如未按本判決確定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二審訴訟費(fèi)4920元，由上訴人唐某天潤建筑安裝工程有限公司負(fù)擔(dān)4292元，被上訴人山東通發(fā)實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)628元。

審判長：李歆
審判員：苗會(huì)新
審判員：高賀莉

書記員：趙亞征