原告：哈爾濱銀行股份有限公司松北支行，住所地哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場12號樓世茂大道66號火炬金融服務(wù)港1層102-104室、123-126室、2層201-208室、223-227室。
負(fù)責(zé)人：王玉忠，職務(wù)：行長。
委托訴訟代理人：姜廣路，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該銀行法律顧問，住哈爾濱市南崗區(qū)學(xué)興路科大小區(qū)505棟2單元2樓3號。
委托訴訟代理人：賈志博，黑龍江澤順律師事務(wù)所律師。
被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱海正電器發(fā)展有限公司法定代表人，住浙江省瑞安市上望街道新橋頭村永寧二巷6號。
被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，寧波海冉電器科技有限公司職員，住浙江省瑞安市上望街道新橋頭村永寧二巷6號。
委托訴訟代理人：王典，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱海正電器發(fā)展有限公司會計，住哈爾濱市道外區(qū)南十九道街89號濱江鳳凰城小區(qū)407棟5單元501室。

原告哈爾濱銀行股份有限公司松北支行（以下簡稱哈爾濱銀行松北支行）與被告陳某某、陳某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年8月4日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告哈爾濱銀行松北支行的委托訴訟代理人姜廣路、賈志博、被告陳某某及被告陳某某的委托訴訟代理人王典到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
哈爾濱銀行松北支行向本院提出訴訟請求：1、判令被告陳某某償還借款合同4401160220150030中的貸款本金1250000元及2015年5月14日至2016年7月26日的利息41253.56元，本息合計1291253.56元，并給付2016年7月27日到貸款全部清償之日按年息10.71%計算的罰息；2、判令拍賣或變賣抵押人陳某某的位于道外區(qū)升平街32號10門1-2層（房產(chǎn)證號為哈房權(quán)證外一字第0901052042號）的抵押房產(chǎn)，原告在抵押物所得價值范圍內(nèi)，享有優(yōu)先受償權(quán)；3、判令被告陳某某對第一項訴訟請求承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4、訴訟費由二被告承擔(dān)。增加一項訴訟請求：要求二被告給付原告律師費37500元。事實和理由:哈爾濱銀行松北支行與陳某某于2015年5月7日簽訂授信協(xié)議一份，確定雙方的借款合同關(guān)系，約定陳某某的借款最高金額為1250000元及借款用途、期間、利息、違約責(zé)任等；還約定借款憑證是該協(xié)議的組成部分，具體的借款發(fā)放時間、金額及利息標(biāo)準(zhǔn)以借款憑證為準(zhǔn)。當(dāng)天，哈爾濱銀行松北支行與陳某某還簽訂最高額保證合同及最高額抵押合同。陳某某為陳某某的上述借款承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任，并用自己名下的位于哈爾濱市道外區(qū)升平街32號10門1-2層的房產(chǎn)為上述借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，雙方辦理了抵押登記手續(xù)，原告取得了他項權(quán)證。2015年5月14日，原告向陳某某發(fā)放1250000元貸款，借款憑證中約定借款到期日為2016年5月13日，利率為年息7.14%，逾期年息為10.71%。陳某某一直未償還本金，截至到2016年7月26日尚欠原告利息41253.56元。
陳某某辯稱，原告所述借款及借款合同簽訂等情況均屬實。被告收到原告發(fā)放的1250000元貸款，只還了一部分利息，本金一直未還。截至到2016年7月26日被告確實尚欠原告利息41253.56元未給。被告同意償還原告本金1250000元及上述利息41253.56元，此后利息也同意給付，但不同意給付罰息，同意給付原告主張的律師費用37500元。現(xiàn)被告一次性給付原告1250000元有困難，希望可以分期給付原告。
陳某某辯稱，原告所述借款及借款合同簽訂等情況均屬實，陳某某確實和原告簽訂了最高額保證合同及最高額抵押合同。陳某某將位于道外區(qū)升平街32號10門1-2層的房產(chǎn)抵押給原告，為陳某某的借款提供抵押擔(dān)保及保證人擔(dān)保。被告同意原告的第一項訴請，但被告記得和原告簽訂合同時約定利息是隨著國家利率調(diào)整而變化的，并沒有明確具體的利率標(biāo)準(zhǔn)。被告同意原告的第二、三項訴請，也同意給付原告律師費用37500元。被告一次性給付原告1250000元有困難，希望分期給付。
哈爾濱銀行松北支行圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：2015年5月7日，哈爾濱銀行松北支行、陳某某簽訂授信協(xié)議一份，就陳某某最高借款本金額度等事項進(jìn)行約定。當(dāng)天，哈爾濱銀行松北支行、陳某某還簽訂了最高額保證合同及最高額抵押合同。陳某某為陳某某的上述借款提供保證擔(dān)保責(zé)任，并用自己名下的位于哈爾濱市道外區(qū)升平街32號10門1-2層的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保責(zé)任，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。2015年5月14日，原告向陳某某發(fā)放1250000元貸款，約定借款到期日為2016年5月13日，借款當(dāng)期執(zhí)行年利率7.14%，借款逾期年利率10.71%。陳某某一直未償還本金，截至到2016年7月26日尚欠原告利息41253.56元。

本院認(rèn)為，依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。借款人應(yīng)按照借款合同約定履行還款義務(wù)，逾期未償還借款即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款、支付拖欠利息等違約責(zé)任。原、被告之間的授信協(xié)議合法有效，對當(dāng)事人具有法律約束力。借款人陳某某未按期還款即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款、支付利息及逾期利息的違約責(zé)任，現(xiàn)被告同意給付原告借款本金1250000元及截至到2016年7月26日的利息41253.56元，故本院對哈爾濱銀行松北支行要求陳某某償還借款本金1250000元、給付利息41253.56元的訴訟請求予以支持。根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》第三條的規(guī)定，哈爾濱銀行松北支行要求逾期利息在年利7.14%的基礎(chǔ)上上浮50%，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)，即逾期利率為10.71%[7.14%×（1+50%）]，故本院對原告要求被告按年利10.71%的標(biāo)準(zhǔn)給付自2016年7月27日至貸款全部清償之日止的逾期利息的訴訟請求予以支持。哈爾濱銀行松北支行、陳某某之間的最高額保證合同及最高額抵押合同合法有效，且雙方就該抵押房產(chǎn)辦理了抵押登記手續(xù)，陳某某不能償還以上款項，陳某某應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任及保證人擔(dān)保責(zé)任，故哈爾濱銀行松北支行要求陳某某如不能償還借款本息，則以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償借款本息及陳某某對陳某某借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請求，本院予以支持。原告要求二被告給付其律師費用37500元，二被告均同意給付，不違反法律規(guī)定，故本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條、第二百零二條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條、第四十六條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某于本判決生效之日給付原告哈爾濱銀行股份有限公司松北支行借款本金1250000元、截至到2016年7月26日的利息41253.56元，本息合計1291253.56元；
二、被告陳某某于本判決生效之日按年利10.71%的標(biāo)準(zhǔn)給付原告哈爾濱銀行股份有限公司松北支行借款本金1250000元的自2016年7月27日起至本判決生效之日止的逾期利息，利隨本清；
三、被告陳某某如未按上述第一、二項償還借款本息，原告哈爾濱銀行股份有限公司松北支行有權(quán)以被告陳某某提供抵押擔(dān)保的位于哈爾濱市道外區(qū)升平街32號10門1-2層的房產(chǎn)拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償；
四、被告陳某某對上述一、二項承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、被告陳某某、陳某某于本判決生效之日共同給付原告哈爾濱銀行股份有限公司松北支行律師費37500元，二被告互負(fù)連帶責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費16759元、公告費260元，合計17019元（原告已預(yù)付）由被告陳某某負(fù)擔(dān)。被告陳某某應(yīng)于本判決生效之日將此款給付原告哈爾濱銀行股份有限公司松北支行，被告陳某某對此款承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　張　旗 人民陪審員　　姜蓮蓮 人民陪審員　　李曉輝

書記員：尚云珠