原告：哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司，住所地哈爾濱市松北區(qū)萬寶大道2166號A區(qū)9號沿街商鋪。
法定代表人：汪學(xué)海，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：袁琳，黑龍江法點(diǎn)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：沈麗萍，黑龍江法點(diǎn)律師事務(wù)所律師。
被告：焦某某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市道外區(qū)。
委托訴訟代理人：齊艷芬，哈爾濱市香坊區(qū)紅旗法律服務(wù)所法律工作者。
被告：姜某，女，xxxx年xx月xx日出生漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市道里區(qū)。
委托訴訟代理人：楊巍，黑龍江洪峰律師事務(wù)所律師。
被告：由信英，女，xxxx年xx月xx日出生漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市松北區(qū)。
委托訴訟代理人：楊巍，黑龍江洪峰律師事務(wù)所律師。

原告哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司（以下簡稱潤恒公司）與被告焦某某、姜某、由信英合同糾紛一案，本院于2017年3月21日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告潤恒公司的委托訴訟代理人袁琳、沈麗萍，被告焦某某及其委托訴訟代理人齊艷芬，被告姜某、由信英及其委托訴訟代理人楊巍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
潤恒公司向本院提出訴訟請求：1.請求判令解除潤恒公司與焦某某、姜某、由信英簽訂的協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議；2.判令焦某某、姜某、由信英返還多付款7973378.99元；3.案件受理費(fèi)由焦某某、姜某、由信英承擔(dān)。事實(shí)和理由:2016年1月25日潤恒公司與焦某某、姜某、由信英簽訂協(xié)議書，約定潤恒公司分批向焦某某、姜某、由信英返還購鋪款，焦某某、姜某、由信英提供所有參與分配客戶簽字的付款委托書，并建立聯(lián)名賬戶，潤恒公司將款項(xiàng)打入聯(lián)名賬戶。雙方于2016年6月14日又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定焦某某、姜某、由信英需確保潤恒公司給付的款項(xiàng)全額分配給全體業(yè)主，并提供業(yè)主簽字的分配方案及分配表。協(xié)議簽署后，潤恒公司按照約定一共支付了2310萬元，但是焦某某、姜某、由信英一直拒絕提供業(yè)主的付款委托書、業(yè)主簽字的分配方案及分配表，且有部分業(yè)主到潤恒公司投訴沒有收到退鋪款。潤恒公司為保證資金安全、避免造成更大的損失，拒絕繼續(xù)向焦某某、姜某、由信英付款。2017年1月份，焦某某、姜某、由信英在松北區(qū)政府的協(xié)調(diào)下，向潤恒公司提供了向業(yè)主支付退鋪款的收據(jù)，但僅僅給付業(yè)戶退鋪款合計(jì)15126621.01元，尚有7973378.99元在焦某某手中,焦某某拒絕分配給業(yè)主也拒絕返還給潤恒公司。潤恒公司為維護(hù)自身合法權(quán)益，起訴至法院。
焦某某辯稱，2017年11月份潤恒公司承認(rèn)本案訴爭的款項(xiàng)7973378.99是違約金，潤恒公司負(fù)責(zé)處理退鋪的負(fù)責(zé)人趙強(qiáng)已經(jīng)承認(rèn)這筆款是違約金。2017年11月份由52個鋪的業(yè)主給潤恒公司出具違約金收條，該收條在潤恒公司趙強(qiáng)處。針對業(yè)主要求退鋪的事情，2015年12月份由松北區(qū)政府出面協(xié)調(diào)，潤恒公司承諾在2015年12月份給所有退鋪業(yè)主解決退鋪款，并且讓業(yè)主六位代表到南京考察市場經(jīng)營狀況，但是南京組織機(jī)構(gòu)與這面不一樣，所以業(yè)主們還是選擇了退鋪。2015年12月5日潤恒公司給業(yè)主出具承諾書，承諾在2016年1月15日之前給退鋪業(yè)主打4000萬元，因?yàn)闈櫤愎緦掖问牛詷I(yè)主要求潤恒公司寫保證書，潤恒公司給業(yè)主出具了承諾書，內(nèi)容是2016年1月15日承諾打款4000萬元用于解決購房款，如果不能按期到位政府直接將此款保證金50萬沒收，交給業(yè)主處理用于業(yè)主補(bǔ)償。2016年1月15日潤恒公司沒有將4000萬元退鋪款到賬，政府將50萬元直接打到焦某某賬戶用于業(yè)主補(bǔ)償。后續(xù)業(yè)主再找松北區(qū)政府，潤恒公司沒有支付過退鋪款，業(yè)主就在2016年底時進(jìn)京維權(quán)了。在北京，潤恒公司和83戶業(yè)主談判的結(jié)果是潤恒公司和83戶業(yè)主代表簽訂3000萬元的協(xié)議，協(xié)議表明潤恒公司分三次付款，當(dāng)時打500萬元83戶業(yè)主離京回哈；在2016年春節(jié)前再打500萬元，如果春節(jié)前500萬元不到賬，前面打的500萬元視為違約金補(bǔ)償給退鋪業(yè)主；在2016年4月25日再打1000萬元，如果2016年4月25號沒有到賬1000萬元，前面500萬元視為違約金補(bǔ)償給退鋪業(yè)主。這三筆錢均到賬了，2016年5月25日約定打款1000萬元，如果沒到賬，則視為2016年4月25日打款的1000萬元中的500萬元視為違約金補(bǔ)償給業(yè)主，2016年5月25日的1000萬元沒到賬；潤恒公司與業(yè)主協(xié)商要求延期，2016年5月25日至6月10日之間潤恒公司打款100萬，潤恒公司要求延期，如果延期，這筆100萬視為違約金補(bǔ)助給業(yè)主。2016年7月25日潤恒公司與5名業(yè)主代表簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，載明2016年7月25日打款2000萬元，前面打款的100萬視為違約金補(bǔ)償給業(yè)主。2016年7月25日到期時，潤恒公司沒有錢打款。2016年7月26日業(yè)主找松北區(qū)政府，政府信訪人員和區(qū)長說業(yè)主可以分500萬元違約金，然后業(yè)主買了29日的車票進(jìn)京，隨后松北區(qū)區(qū)委書記和業(yè)主在30號約談，當(dāng)時書記施壓，口頭約定8月份打150萬元，當(dāng)場就打了50萬元，催款過程中又打了30萬元，總共打了80萬元，到了8月25日時沒有打款，前面的80萬視為違約金，業(yè)主們不同意。在2016年9月份時作為違約金分了500萬元；在2016年6月13日潤恒公司給焦某某個人打了60萬元作為補(bǔ)償款，共計(jì)790萬元。不同意解除協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，要求潤恒公司繼續(xù)履行協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議。2011年7月19日焦某某與潤恒公司簽訂了哈爾濱潤恒農(nóng)副產(chǎn)品物流園商鋪轉(zhuǎn)讓合同書。合同書中約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，第六條約定了潤恒公司保證在交付該商鋪之日起一年半內(nèi)，取得該商鋪的權(quán)屬證明。潤恒公司的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商鋪的權(quán)屬證明，雙方同意按照下列第1.2中方式處理：分別處理（1）和（2）不作累加。1.焦某某有權(quán)退鋪。焦某某退鋪的潤恒公司應(yīng)當(dāng)自書面退鋪通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還焦某某已付款項(xiàng)，并按照焦某某已付款的銀行同期貸款利息向焦某某支付違約金，本合同終止。2.焦某某不退鋪的，自焦某某應(yīng)當(dāng)取得該商鋪的權(quán)屬證明期限屆滿之次日起30日內(nèi)，潤恒公司應(yīng)當(dāng)按照日計(jì)算向焦某某支付焦某某已付款萬分之三的違約金，同時雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同繼續(xù)履行。潤恒公司保證該商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因潤恒公司原因造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由潤恒公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2011年7月19日焦某某將購買商鋪的858010元交給潤恒公司。合同約定2011年12月31日前將商鋪交給焦某某。潤恒公司于2013年1月21日才把商鋪交給焦某某。潤恒公司未取得銷售許可證，違規(guī)銷售，逾期未交付商鋪，違反合同的約定，經(jīng)雙方協(xié)商于2015年6月8日同意退鋪，但潤恒公司以資金緊張無錢返還退鋪款為由推脫。焦某某多次找相關(guān)部門要求解決此事，經(jīng)過松北區(qū)政府協(xié)調(diào)，雙方于2016年1月25日簽訂協(xié)議，協(xié)議約定了退鋪款及違約金。于2016年6月14日雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方約定了退鋪款及違約金，潤恒公司同意和認(rèn)可焦某某的分配方案，焦某某總共收到了退鋪款及違約金2260萬元。潤恒公司稱按照約定支付了2310萬元與事實(shí)不符，2017年年后焦某某與潤恒公司的退鋪款明細(xì)是15217500元。潤恒公司在訴狀中稱給業(yè)主的退鋪款14142072元，此數(shù)據(jù)不全，應(yīng)按照對賬后的數(shù)額15217500元計(jì)算為準(zhǔn)，還有剩余退鋪款沒有給付，焦某某代表業(yè)主給潤恒公司打了收條，無須再提交焦某某制定分配方案明細(xì)表并讓業(yè)主簽字。否則屬于雙份收據(jù)，不符合法律規(guī)定，焦某某要求將總收條收回，將業(yè)主簽字的分配方案明細(xì)表交給潤恒公司。潤恒公司不同意說總收條已入賬，不能把總收條給焦某某，協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議中未約定焦某某制定分配方案明細(xì)表并讓業(yè)主簽字提交的時間，雙方未作最后結(jié)算，維權(quán)沒有結(jié)束，焦某某沒有違約，潤恒公司請求不成立。根據(jù)合同法第94條規(guī)定，焦某某不構(gòu)成法定解除協(xié)議的五種情形，故焦某某要求繼續(xù)履行協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議。二、潤恒公司并沒有多付款8957928元，該款項(xiàng)屬于違約金，所以焦某某不同意返還該款。因潤恒公司違反協(xié)議的約定，必須承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給焦某某違約金，根據(jù)合同法第144條規(guī)定，雙方在協(xié)議中約定了違約金，潤恒公司因違約給焦某某造成損失，所以向焦某某支付違約金。潤恒公司多次約定給焦某某返還退鋪款，卻不完全履行，其行為構(gòu)成了違約。潤恒公司支付了730萬元違約金，焦某某已將違約金發(fā)給商鋪業(yè)主，有業(yè)主收條為證。還差70萬元違約金沒有給付焦某某，現(xiàn)焦某某要求潤恒公司立即給付違約金70萬元。要求立即給付剩余退鋪款。但不要求反訴。三、因潤恒公司無理訴訟，本案訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用應(yīng)由潤恒公司承擔(dān)。綜上所述，潤恒公司的起訴缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，請求法院依法駁回潤恒公司的訴訟請求。
姜某辯稱，潤恒公司在起訴書中陳述，提到聯(lián)名賬戶，收款項(xiàng)打到聯(lián)名賬戶上，姜某不是聯(lián)名賬戶的成員，姜某2016年2月6日收到焦某某打的退鋪款23927.86元，2016年3月4日焦某某轉(zhuǎn)違約金2500元，2016年4月28日焦某某轉(zhuǎn)退鋪款19577元，2016年6月15日焦某某轉(zhuǎn)違約金12700元，2016年9月5日焦某某轉(zhuǎn)違約金45000元，收到款項(xiàng)中有三筆違約金已經(jīng)分兩個收條給潤恒公司，潤恒公司的趙強(qiáng)收了，并且出具了回執(zhí)和簽字。2016年收條載明潤恒物流未按期打退房款產(chǎn)生的違約金與退房款無關(guān)，這張收條是15200元。第二張收條是45000元，收條載明潤恒物流未按期打退房款產(chǎn)生的違約金與退房款無關(guān)，也是趙強(qiáng)經(jīng)手的，收條都是一式兩份。2016年12月4日，姜某等28戶從焦某某的83戶當(dāng)中分出來的，單獨(dú)與潤恒公司簽訂了公證協(xié)議，在簽訂公證協(xié)議的時候之前的違約金和房款已經(jīng)和潤恒公司對完賬了，無異議了之后簽訂的。潤恒公司將款項(xiàng)打到焦某某的賬戶上，與姜某個人沒有關(guān)系，不同意潤恒公司對姜某的訴訟請求。
由信英辯稱，潤恒公司與焦某某、姜某、由信英在自愿的基礎(chǔ)之上簽訂的協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，由信英無違約行為，所以不同意解除雙方簽訂的協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，要求繼續(xù)履行。該協(xié)議是五名業(yè)主代表簽訂的，代表的是83名業(yè)主，并不只有焦某某、姜某、由信英三個人，潤恒公司并沒有按訴狀中所稱多付款項(xiàng)，該款項(xiàng)已經(jīng)按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)化為違約金向全部業(yè)主發(fā)放。潤恒公司也沒有按約定將退鋪款打入雙方約定的聯(lián)名賬戶中，潤恒公司將款打入的是焦某某的個人賬戶中，由信英不是聯(lián)名賬戶的成員，所以不具有潤恒公司說的退款的資格。由信英收到了潤恒公司的違約金，打到焦某某的賬戶上，是焦某某支付給由信英的，違約金總金額65000+30200元。由信英已經(jīng)給潤恒公司的趙強(qiáng)經(jīng)理打了收條，趙強(qiáng)同時給了由信英兩份回執(zhí)，而且標(biāo)注很清楚，回執(zhí)標(biāo)注潤恒物流未按約定時間支付退房款，產(chǎn)生的違約金與退房款無關(guān)，有趙強(qiáng)按的手印和簽字。由信英與潤恒公司對完退房款和違約金之后，又簽訂了公證合同，而且公證合同已經(jīng)履行，只差一個月的退房款未履行完畢，所以潤恒公司起訴由信英退款不成立。由信英是從83戶當(dāng)中退出的28戶之一，退出時間2016年12月11日。因?yàn)?8戶業(yè)主要求焦某某出具潤恒公司給焦某某打款的銀行流水和焦某某給廣大業(yè)主分配的銀行流水，焦某某沒有給28戶業(yè)主出，所以28戶業(yè)主就在這個團(tuán)隊(duì)退出了。不同意潤恒公司對由信英的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1.潤恒公司提交的證據(jù)A12016年1月25日協(xié)議，能證明2016年1月25日潤恒公司（甲方）與潤恒維權(quán)業(yè)主代表焦某某、姜某、王平、裴秀文、由信英（乙方），就潤恒維權(quán)業(yè)主退鋪上訪事宜達(dá)成協(xié)議，約定：一、2016年1月26日甲方支付乙方退鋪款200萬元，2016年1月27日支付退鋪款300萬元。二、甲方按期支付完畢以上款項(xiàng)后，乙方所有人員立即（于當(dāng)日最遲次日）離開北京，結(jié)束上訪。如未按約定履行，甲方有權(quán)拒絕支付以下款項(xiàng)。三、2016年2月2日甲方支付乙方退鋪款500萬元，如2016年2月2日甲方未如期足額支付約定款項(xiàng)，甲方本協(xié)議中約定的已支付的500萬元作為原合同約定以外的違約金補(bǔ)償給乙方。四、2016年4月25日甲方支付乙方退鋪款1000萬元。五、2016年5月25日甲方支付乙方退鋪款1000萬元。六、如2016年4月25日和2016年5月25日甲方未如期足額支付約定款項(xiàng)，甲方2016年2月2日支付的500萬元作為原合同約定以外的違約金補(bǔ)償給乙方。七、甲方如按本協(xié)議約定時間節(jié)點(diǎn)每筆按期足額支付約定金額的退鋪款，乙方在2016年5月25日前不得再以任何形式就退鋪事宜上訪，或阻礙甲方公司正常運(yùn)營。剩余退鋪款支付時間甲乙雙方另行商議。八、以上約定款項(xiàng)支付方式：乙方提供一客戶聯(lián)名賬戶，同時提供所有參與分配客戶簽字的付款委托書，以協(xié)助甲方履行財(cái)務(wù)手續(xù)。甲方將支付的退鋪款直接打入此聯(lián)名賬戶……本院予以采信。2.潤恒公司提交的證據(jù)A22016年6月14日補(bǔ)充協(xié)議，能證明2016年6月14日潤恒公司（甲方）與潤恒維權(quán)業(yè)主代表焦某某、姜某、由信英等五人（乙方）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定：一、因甲方承諾的2016年5月25日支付退鋪款1000萬元未及時到賬，甲方同意支付乙方100萬元違約金，并同意乙方代表分配方案。乙方代表制定分配方案明細(xì)表并讓業(yè)主簽字，交甲方財(cái)務(wù)備案。二、甲乙雙方重新約定甲方于2016年7月25日前支付乙方2000萬元退鋪款。如甲方不能按期支付，甲方再另外承擔(dān)違約金500萬元。三、甲方本次支付完100萬元違約金后，原先與乙方簽訂的協(xié)議中關(guān)于違約金的條款不再生效，按本協(xié)議約定執(zhí)行。四、關(guān)于退鋪總價(jià)問題，雙方約定于2016年7月25日以后另行協(xié)商。本院予以采信。3.潤恒公司提交的證據(jù)A3潤恒公司向焦某某賬戶轉(zhuǎn)款憑證49頁（復(fù)印件，原件在松北公安分局經(jīng)偵），內(nèi)容與焦某某提交的證據(jù)B10內(nèi)容一致，能證明潤恒公司于2015年12月份支付焦某某50萬元，于2016年1月向焦某某賬戶轉(zhuǎn)款500萬元、2月轉(zhuǎn)款500萬元、4月轉(zhuǎn)款950萬元、5月轉(zhuǎn)款100萬元、6月轉(zhuǎn)款110萬元、7月轉(zhuǎn)款45萬元、8月轉(zhuǎn)款35萬元、11月轉(zhuǎn)款20萬，共計(jì)2310萬元。本院予以采信。4.潤恒公司提交的證據(jù)A4潤恒公司制作的支付退鋪款明細(xì)表3頁、收據(jù)復(fù)印件183頁（原件153頁在松北公安分局經(jīng)偵、30頁在潤恒公司的財(cái)務(wù)室被哈爾濱市中級人民法院查封），能證明焦某某支付給業(yè)戶退鋪款15126621.01元(詳見退鋪款明細(xì)表)，本院予以采信。5.潤恒公司提交的證據(jù)A5商鋪退鋪協(xié)議書三份，能證明2017年1月25日姜某與潤恒公司就商鋪退鋪事宜達(dá)成協(xié)議、由信英與潤恒公司就商鋪退鋪事宜達(dá)成兩份協(xié)議，三份協(xié)議經(jīng)哈爾濱市松北公證處進(jìn)行公證，本院予以采信。6.焦某某提交的證據(jù)B12016年12月收條52份123頁（復(fù)印件，原件在刑偵）與焦某某提交的證據(jù)B2違約金明細(xì)表4頁，銀行流水30頁，能證明焦某某以違約金的名義發(fā)放給業(yè)主6356650元(詳見違約金明細(xì)表)，本院予以采信。7.焦某某提交的證據(jù)B32015年12月25日承諾，能證明2015年12月25日潤恒公司出具承諾，載明潤恒公司承諾于2015年12月28日從江蘇潤恒總部籌措50萬元，直接打入松北區(qū)園區(qū)辦指定賬戶，如2016年1月15日公司承諾的4000萬元用于解決的款不能按期到位，政府直接將此筆保證金沒收，交給政府處理，用于業(yè)主補(bǔ)償。本院予以采信。8.焦某某提交的證據(jù)B4協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議，同潤恒公司提交的證據(jù)A1、證據(jù)A2，本院予以采信。9.焦某某提交的證據(jù)B5調(diào)取證據(jù)申請書，不能證明案件事實(shí)，本院不予采信。10.焦某某提交的證據(jù)B6證據(jù)目錄，是焦某某單方制作，不能證明潤恒公司承認(rèn)自己違約，本院不予采信。11.焦某某提交的證據(jù)B7收據(jù)，是焦某某書單方制作，不能證明潤恒公司承認(rèn)收據(jù)載明的180萬元是無償補(bǔ)助給業(yè)戶的款項(xiàng)，本院不予采信。12.焦某某提交的B8收據(jù)，能證明2016年11月7日焦某某為潤恒公司出具收據(jù)，載明退鋪款金額20萬元，不能證明焦某某主張的其他收據(jù)款項(xiàng)的性質(zhì)，本院不予采信。13.焦某某提交的證據(jù)B9協(xié)議書，與本案無關(guān)聯(lián)性，本院不予采信。14.焦某某提交的證據(jù)B10打款記錄，能證明潤恒公司共計(jì)向焦某某轉(zhuǎn)款2310萬元，本院予以采信。15.姜某提交的證據(jù)C1收據(jù)兩張，能證明姜某以違約金的名義為潤恒公司出具金額為15200元、45000元的收據(jù)兩張，本院予以采信。16.姜某提交的證據(jù)C2中國工商銀行牡丹靈通卡賬戶歷史明細(xì)清單，能證明從焦某某個人賬戶向姜某轉(zhuǎn)賬五筆款，分別為2016年2月6日23927.86元、2016年3月4日2500元、2016年4月28日19577元、2016年6月15日12700元、2016年9月5日45000元，本院予以采信。17.姜某提交的證據(jù)C3公證書，能證明2017年1月25日姜某與潤恒公司就商鋪退鋪事宜達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)哈爾濱市松北公證處進(jìn)行公證，本院予以采信。18.由信英提交的證據(jù)D1收據(jù)兩張，能證明由信英以違約金的名義為潤恒公司出具金額為65000元、30200元的收據(jù)兩張，本院予以采信。19.由信英提交的證據(jù)D2中國工商銀行哈爾濱融匯世茂支行借記卡賬戶歷史明細(xì)清單3頁，能證明從焦某某個人賬戶向由信英轉(zhuǎn)賬八筆款，分別為2016年2月6日30211.72元、2016年2月6日30837.29元、2016年3月4日11250元、2016年3月4日1250元、2016年4月29日25230元、2016年4月29日24718元、2016年6月15日17700元、2016年9月5日65000元，本院予以采信。20.由信英提交的證據(jù)D3公證書二份，能證明2017年1月25日由信英與潤恒公司就商鋪退鋪事宜達(dá)成兩份協(xié)議，并經(jīng)哈爾濱市松北公證處進(jìn)行公證，本院予以采信。21.由信英提交的證據(jù)D42016年12月11日聲明書，與本案無關(guān)聯(lián)性，本院不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2015年12月25日潤恒公司為維權(quán)業(yè)主出具承諾書，載明潤恒公司承諾于2015年12月28日從江蘇潤恒總部籌措50萬元，直接打入松北區(qū)園區(qū)辦指定賬戶，如2016年1月15日公司承諾的4000萬元用于解決的款不能按期到位，政府直接將此筆保證金沒收，交給政府處理，用于業(yè)主補(bǔ)償。
2016年1月25日潤恒公司（甲方）與潤恒維權(quán)業(yè)主代表焦某某、姜某、王平、裴秀文、由信英（乙方），就潤恒維權(quán)業(yè)主退鋪上訪事宜達(dá)成協(xié)議，約定：一、2016年1月26日甲方支付乙方退鋪款200萬元，2016年1月27日支付退鋪款300萬元。二、甲方按期支付完畢以上款項(xiàng)后，乙方所有人員立即（于當(dāng)日最遲次日）離開北京，結(jié)束上訪。如未按約定履行，甲方有權(quán)拒絕支付以下款項(xiàng)。三、2016年2月2日甲方支付乙方退鋪款500萬元，如2016年2月2日甲方未如期足額支付約定款項(xiàng)，甲方本協(xié)議中約定的已支付的500萬元作為原合同約定以外的違約金補(bǔ)償給乙方。四、2016年4月25日甲方支付乙方退鋪款1000萬元。五、2016年5月25日甲方支付乙方退鋪款1000萬元。六、如2016年4月25日和2016年5月25日甲方未足額支付約定款項(xiàng)，甲方2016年2月2日支付的500萬元作為原合同約定以外的違約金補(bǔ)償給乙方。七、甲方如按本協(xié)議約定時間節(jié)點(diǎn)每筆按期足額支付約定金額的退鋪款，乙方在2016年5月25日前不得再以任何形式就退鋪事宜上訪，或阻礙甲方公司正常運(yùn)營。剩余退鋪款支付時間甲乙雙方另行商議。八、以上約定款項(xiàng)支付方式：乙方提供一客戶聯(lián)名賬戶，同時提供所有參與分配客戶簽字的付款委托書，以協(xié)助甲方履行財(cái)務(wù)手續(xù)。甲方將支付的退鋪款直接打入此聯(lián)名賬戶……
2016年6月14日潤恒公司（甲方）與潤恒維權(quán)業(yè)主代表焦某某、姜某、由信英等五人（乙方）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定：一、因甲方承諾的2016年5月25日支付退鋪款1000萬元未及時到賬，甲方同意支付乙方100萬元違約金，并同意乙方代表分配方案。乙方代表制定分配方案明細(xì)表并讓業(yè)主簽字，交甲方財(cái)務(wù)備案。二、甲乙雙方重新約定甲方于2016年7月25日前支付乙方2000萬元退鋪款。如甲方不能按期支付，甲方再另外承擔(dān)違約金500萬元。三、甲方本次支付完100萬元違約金后，原先與乙方簽訂的協(xié)議中關(guān)于違約金的條款不再生效，按本協(xié)議約定執(zhí)行。四、關(guān)于退鋪總價(jià)問題，雙方約定于2016年7月25日以后另行協(xié)商。
潤恒公司于2015年12月份支付給焦某某50萬元，于2016年1月向焦某某賬戶轉(zhuǎn)款500萬元、2月轉(zhuǎn)款500萬元、4月轉(zhuǎn)款950萬元、5月轉(zhuǎn)款100萬元、6月轉(zhuǎn)款110萬元、7月轉(zhuǎn)款45萬元、8月轉(zhuǎn)款35萬元、11月轉(zhuǎn)款20萬，共計(jì)2310萬元。焦某某支付給業(yè)主退鋪款15126621.01元(詳見退鋪款明細(xì)表)，以違約金的名義支付業(yè)主6282650元(詳見違約金明細(xì)表)，剩余1690728.99元在焦某某處。

本院認(rèn)為，潤恒公司與焦某某、姜某、由信英簽訂的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議，是各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性、效力性規(guī)定，協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議成立且有效，各方應(yīng)按約定全面適當(dāng)履行各自義務(wù)，補(bǔ)充協(xié)議是對協(xié)議的補(bǔ)充和變更，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議相沖突的部分，應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議履行。
關(guān)于焦某某未按照協(xié)議約定提供業(yè)主簽字的付款委托書、業(yè)主簽字的分配方案明細(xì)表是否構(gòu)成違約，并導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，協(xié)議載明乙方應(yīng)當(dāng)建立聯(lián)名賬戶、提供業(yè)主簽字的付款委托書、業(yè)主簽字的分配方案明細(xì)表。潤恒公司履行協(xié)議過程中每次付款均是向焦某某個人賬戶付款，應(yīng)當(dāng)視為潤恒公司對付款賬戶的認(rèn)可。潤恒公司向焦某某個人賬戶打款后，焦某某代表業(yè)主給潤恒公司打了收條，焦某某要求將總收條收回后再將業(yè)主簽字的分配方案明細(xì)表交予潤恒公司，潤恒公司不同意，焦某某不構(gòu)成根本性違約。潤恒公司訴請解除協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議的理由不成立，本院不予支持。
按照2015年12月25日潤恒公司為維權(quán)業(yè)主出具承諾書，以及補(bǔ)充協(xié)議的約定，潤恒公司應(yīng)當(dāng)向維權(quán)業(yè)主支付違約金150萬元。2016年7月25日前潤恒公司沒有向維權(quán)業(yè)主支付2000萬元退鋪款，未履行補(bǔ)充協(xié)議第二條的約定，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按約定另行向維權(quán)業(yè)主支付違約金500萬元。
潤恒公司共計(jì)支付給焦某某2310萬元，焦某某支付給業(yè)主退鋪款15126621.01元，以違約金的名義支付業(yè)主6282650元，剩余違約金217350元（650萬元-6282650元）不在本案審理范圍內(nèi)，應(yīng)另行解決。焦某某繼續(xù)持有1473378.99元（2310萬元-15126621.01元-650萬元），無合同根據(jù)和法律依據(jù)，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美鼓衬硲?yīng)當(dāng)返還給潤恒公司。潤恒公司訴請焦某某、姜某、由信英返還多付款7973378.99元，本院支持由焦某某返還1473378.99元，超出部分不予支持。焦某某主張“7973378.99元均系違約金，潤恒公司尚欠違約金70萬元”，證據(jù)不足，本院不予采納。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第九十四條、第一百一十四條第一款，《中華人民共和國民法總則》第一百二十二條規(guī)定，判決如下：

一、自本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)，焦某某向哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司返還1473378.99元；
二、駁回哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)67614元（哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司已預(yù)交74506元，按哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司減少后的訴訟請求，應(yīng)退還6892元），由哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)49554元，由焦某某負(fù)擔(dān)18060元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判長 董益峰
人民陪審員 邱文友
人民陪審員 劉海龍

書記員： 王婷婷