哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
馬起飛（黑龍江新時達律師事務(wù)所）
金某某

原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，代碼58512510-7，住所地哈爾濱市道里區(qū)通達街458號佰斯特酒店501室。
法定代表人趙漢忠，董事長。
委托代理人馬起飛，黑龍江新時達律師事務(wù)所律師。
被告金某某，住黑龍江省肇東市。
原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱星某房地產(chǎn)）與被告金某某擔(dān)保追償權(quán)糾紛一案,本院于2015年5月20日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告星某房地產(chǎn)的委托代理人馬起飛到庭參加訴訟。被告金某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:星某房地產(chǎn)與金某某簽訂的商品房買賣合同合法有效。星某房地產(chǎn)依約履行保證責(zé)任后，有權(quán)向金某某追償。星某房地產(chǎn)關(guān)于律師費的請求，證據(jù)不足，不予支持；其他訴訟請求，本院應(yīng)支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告金某某自本判決生效后10日內(nèi)給付原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司代償?shù)馁J款本息84971.24元；
二、被告金某某自本判決生效后10日內(nèi)給付原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司2014年9月30日至2015年12月23日的補償金19118.53元；
三、駁回原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行金。
案件受理費2458元，原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司.
負(fù)擔(dān)76元、被告金某某負(fù)擔(dān)2382元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本兩份，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為:星某房地產(chǎn)與金某某簽訂的商品房買賣合同合法有效。星某房地產(chǎn)依約履行保證責(zé)任后，有權(quán)向金某某追償。星某房地產(chǎn)關(guān)于律師費的請求，證據(jù)不足，不予支持；其他訴訟請求，本院應(yīng)支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告金某某自本判決生效后10日內(nèi)給付原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司代償?shù)馁J款本息84971.24元；
二、被告金某某自本判決生效后10日內(nèi)給付原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司2014年9月30日至2015年12月23日的補償金19118.53元；
三、駁回原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行金。
案件受理費2458元，原告哈爾濱星某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司.
負(fù)擔(dān)76元、被告金某某負(fù)擔(dān)2382元。

審判長：趙新利
審判員：孫文瑩
審判員：李洪玉

書記員：馬媛媛