原告:哈爾濱市道里區(qū)建成鋼模板租賃站,住所地哈爾濱市道里區(qū)新發(fā)鎮(zhèn)五星村。
經(jīng)營者:李義河。
委托訴訟代理人:楊奇勇,黑龍江明正律師事務(wù)所律師。
被告:黑龍江鑫博房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司,住所地哈爾濱市道外區(qū)民主鄉(xiāng)民富村。
法定代表人:郭振,總經(jīng)理。
被告:黑龍江信恒建筑工程有限公司,住所地哈爾濱市香坊區(qū)南直路61號。
法定代表人:孫玉斌,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:李睿,男,1978年7月26日出生,漢族,該單位企管部部長,住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告:孫宗旺,男,1966年4月23日出生,漢族,無固定職業(yè),住哈爾濱市香坊區(qū)。
原告哈爾濱市道里區(qū)建成鋼模板租賃站(以下簡稱建成租賃站)與被告孫宗旺、黑龍江信恒建筑工程有限公司(以下簡稱信恒公司)、黑龍江鑫博房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司(以下簡稱鑫博公司)建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案,本院于2017年7月28日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告建成租賃站、被告信恒公司委托訴訟代理人李睿到庭參加訴訟。被告鑫博公司經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
建成租賃站向本院提出訴訟請求:1、請求依法判令孫宗旺、信恒公司、鑫博公司給付建成租賃站租賃費(fèi)433039元,利息42013元(按照中國人民銀行同期貸款利率計算,暫計算到2015年6月9日—2017年6月1日),利息到給付之日止,及違約金12991元(按照拖欠金額3%計算),合計488043元。2、依法判令本案的訴訟費(fèi)用由孫宗旺、信恒公司、鑫博公司承擔(dān)。事實(shí)和理由:孫宗旺、信恒公司、鑫博公司與建成租賃站于2012年9月7日簽訂《建筑器材租賃合同》,用于哈爾濱學(xué)院哈西職工住宅樓項目,該項目由鑫博公司開發(fā),信恒公司建設(shè),合同約定:建成租賃站向?qū)O宗旺、信恒公司、鑫博公司出租鋼管、扣件等產(chǎn)品,孫宗旺、信恒公司、鑫博公司應(yīng)支付租賃費(fèi)。租金結(jié)算清單顯示,2012年、2013年、2014年孫宗旺、信恒公司、鑫博公司應(yīng)向建成租賃站支付租賃費(fèi)673039元,后分別支付240000元,剩余租賃費(fèi)經(jīng)多次索要無果,故訴至法院。
信恒公司辯稱,其沒與建成租賃站簽訂過任何協(xié)議,而且這個事情,信恒公司也不清楚,所以對建成租賃站的訴訟請求不同意。
孫宗旺辯稱,其對租賃費(fèi)沒有異議,因甲方?jīng)]有結(jié)算,所以這錢就沒辦法給付建成租賃站,待其要回錢后給付租賃費(fèi)。
鑫博公司未答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證,本院對建成租賃站提交的建筑器材租賃合同的認(rèn)證意見為:該合同能夠證實(shí)建成租賃站與孫宗旺之間的租賃合同關(guān)系,但該合同沒有鑫博公司、信恒公司的公章,無法確認(rèn)建成租賃站與鑫博公司、信恒公司的租賃關(guān)系,因此本院對此證據(jù)中證實(shí)建成租賃站與孫宗旺之間的租賃關(guān)系部分予以采信,對于證實(shí)的其他問題,本院不予采信。對建成租賃站提交的租賃器材價格表、鑫博公司信恒建筑對賬單二份,本院的認(rèn)證意見為:以上的一組證據(jù)能夠證實(shí)孫宗旺拖欠建成租賃站租賃費(fèi)用433039元,無法確認(rèn)鑫博公司、信恒公司拖欠租賃費(fèi),因此,本院對孫宗旺簽字確認(rèn)的租賃費(fèi)數(shù)額部分予以采信,對要證實(shí)的其他問題,本院不予采信。
根據(jù)建成租賃站、信恒公司的當(dāng)庭陳述和辯解,以及對建成租賃站提供證據(jù)的分析認(rèn)定,本院確認(rèn)如下事實(shí):建成租賃站與孫宗旺于2012年9月7日簽訂《建筑器材租賃合同》,合同約定:租賃期限自2012年9月7日至2012年11月15日,孫宗旺不能退換所租的器材,應(yīng)及時續(xù)交租金,否則將加收10%超期租費(fèi)。租金按日租金執(zhí)行,并在每月月底前向建成租賃站交納當(dāng)月租金,否則建成租賃站有權(quán)將租賃物拉回,所產(chǎn)生的人力、物力一切費(fèi)用均由孫宗旺承擔(dān),同時加收拖欠金額3%的違約金。器材丟失或報廢的照價收租費(fèi),并按合同價格賠償,就是小零件螺絲、螺母、絲杠底盤等按市場價賠償。鋼管日租金0.018元/米,丟失15元/米;鋼模板0.22元/米,丟失4000元/噸;鋼管扣件0.015元/個,丟失6元/個;陰角0.25元/米,丟失4000元/噸;絲杠0.04元/套,丟失12元/套;卡扣0.005元/個,丟失0.75元/個;鋼跳板0.25元/塊,丟失100元/塊;角膜0.1元/米,丟失10元/米;拉片5300元/噸,焊費(fèi)0.30元/片,維修費(fèi)每噸120元。合同簽訂后,孫宗旺指派王士忠負(fù)責(zé)到建成租賃站拉取租賃物。后雙方于2013年10月15日對賬,孫宗旺在建成租賃站出具的對賬單上簽名,對賬數(shù)額為613341.71元,孫宗旺于2013年6月21日給付40000元租賃費(fèi),于2013年12月20日給付100000元租賃費(fèi),于2015年3月5日給付租賃費(fèi)50000元,于2015年6月8日給付租賃費(fèi)50000元,現(xiàn)尚欠433039元未付。在建成租賃站與孫宗旺簽訂的器材租賃合同上未有鑫博公司、信恒公司的公章,該合同系孫宗旺個人承攬的戶外腳手架支撐,未有鑫博公司、信恒公司對孫宗旺的授權(quán)委托。信恒公司也未給付過與此合同有關(guān)的租賃費(fèi)用。
本院認(rèn)為,建成租賃站與孫宗旺之間的建筑器材租賃合同關(guān)系成立,因?qū)O宗旺未及時給付租賃費(fèi),對本案糾紛應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。故對建成租賃站要求孫宗旺給付租賃費(fèi)433039元的請求,本院予以支持,對建成租賃站要求給付利息的請求。因雙方未約定利息,故對此項請求本院不予支持。對建成租賃站要求給付違約金的請求,因合同中有約定,且該約定符合相關(guān)規(guī)定,本院予以支持。對建成租賃站要求鑫博公司、信恒公司給付租賃費(fèi)、利息即違約金的請求,因無證據(jù)證實(shí)所租租賃物系鑫博公司、信恒公司所用,故對此項請求本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
一、被告孫宗旺于本判決生效后十日內(nèi)給付原告哈爾濱市道里區(qū)建成鋼模板租賃站租賃費(fèi)433039元。
二、被告孫宗旺于本判決生效后十日內(nèi)給付原告哈爾濱市道里區(qū)建成鋼模板租賃站以租賃費(fèi)433039元為基數(shù)按照3%計付的違約金12991元。
三、駁回原告哈爾濱市道里區(qū)建成鋼模板租賃站的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)8621元,由原告哈爾濱市道里區(qū)建成鋼模板租賃站負(fù)擔(dān)631元,被告孫宗旺負(fù)擔(dān)7990元。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。
審判長 王宏宇
人民陪審員 滕月
人民陪審員 趙宏鋒
書記員: 殷慶哲
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