再審申請人（一審被告、二審上訴人）：哈爾濱威樂斯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：哈爾濱市道里區(qū)西頭道街27號。
法定代表人：丁克瑤，該公司董事長。
委托訴訟代理人：佟章威，黑龍江輔盈律師事務所律師。
被申請人（一審原告、二審被上訴人）：黑龍江省八建建筑工程有限責任公司。住所地：哈爾濱市南崗區(qū)文景二道街9號。
法定代表人：聶凱，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：文永泉，黑龍江佳旭律師事務所律師。
原審被告：關兵（美利堅合眾國國籍），女，滿族，1965年1月30日生，現(xiàn)住中華人民共和國黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)買賣街85號。

再審申請人哈爾濱威樂斯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱威樂斯公司）因與被申請人黑龍江省八建建筑工程有限責任公司（下稱省八建公司）、一審被告、二審上訴人關兵確認房屋買賣合同無效糾紛一案,不服中華人民共和國黑龍江省哈爾濱市中級人民法院(2016)黑01民終718號民事判決,向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查，現(xiàn)已審查終結。
威樂斯公司申請再審稱：其有新的證據(jù)，足以推翻原審判決。一、二審法院在沒有查明事實的情況下，以房產(chǎn)轉讓協(xié)議及民事調解書認定雙方債權債務關系，同時認定威樂斯公司與省八建公司的房屋買賣合同無效，屬于認定事實和適用法律錯誤。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第一、六項之規(guī)定申請再審。

本院認為，黑龍江省第一建筑工程公司（下稱省建一公司）與哈爾濱中寶房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司（下稱中寶公司）簽訂的房產(chǎn)轉讓協(xié)議合法有效。該協(xié)議履行中，2002年6月7日，哈爾濱市中級人民法院作出（2002）哈民一初字第82號民事調解書，確認中寶大廈（原鐵路街166號）A、B棟房屋歸省建一公司所有。
此后，中寶公司于2001年12月23日與關兵簽訂商品房買賣合同，且威樂斯公司承繼中寶公司債務后，未提供證據(jù)證明關兵向其支付了購房款32萬元，關兵亦未提供證據(jù)證明其向中寶公司支付了購房款32萬元，威樂斯公司與關兵的行為已侵犯了省建一公司的合法權益，故原判決認定中寶公司與關兵簽訂的房屋買賣協(xié)議無效并無不當。2010年5月10日，省建一公司與省八建公司簽訂《債權轉讓協(xié)議書》，該轉讓協(xié)議合法有效。協(xié)議簽訂當日，省建一公司向威樂斯公司履行了通知義務，故中寶大廈（原鐵路街166號）A、B棟房屋應歸省八建公司所有。
綜上，威樂斯公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第一、六項規(guī)定的情形。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第三百九十五條第二款之規(guī)定，裁定如下：

駁回哈爾濱威樂斯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請。

審　判　長　　徐鳳良 代理審判員　　王雪杉 代理審判員　　劉麗佳

書記員：趙璞 第2頁共2頁 第1頁共2頁