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周某某與李某某建設(shè)工程合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告周某某,又名周貴海。
委托代理人王錫楚,湖北維天律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)與放棄、變更訴訟請(qǐng)求、參加調(diào)解、提取上訴、申訴、代簽法律文書(shū)。
被告李某某。
委托代理人魏新星,湖北浩法律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:承認(rèn)與放棄、參加調(diào)解、提取上訴、申訴、代簽法律文書(shū)。

原告周某某訴被告李某某建筑工程合同糾紛一案,本院于2015年7月21日立案受理后,依法組成由審判員宋文震擔(dān)任審判長(zhǎng),審判員朱珊、人民陪審員伍曉紅參加評(píng)議的合議庭,于2015年9月1日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告周某某及其委托代理人王錫楚、被告李某某及其委托代理人魏新星到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,被告李某某擬將其位于安陸市府城辦事處趙河村七組老房屋(該房屋土地為宅基地,于2014年5月26日辦理了被告父親李文銀名字的土地證)拆除重建,2012年11月28日,被告與孫繼斌簽訂了一份《拆遷賠償協(xié)議書(shū)》,約定由孫繼斌負(fù)責(zé)拆遷賠償事項(xiàng);2012年12月8日,孫繼斌與原告簽訂了一份《合伙協(xié)議》,約定共同投資危房改造,具體包括被告李某某、王星伍、王星愛(ài)三處房屋改造工程;2012年11月16日,原告與李某簽訂了一份《合同書(shū)》,約定由原告為發(fā)包方,李某為承包方,承包趙河村七組房屋土建工程;2012年11月28日,原告與李某又簽訂了一份《補(bǔ)充協(xié)議》,約定由原告對(duì)李某補(bǔ)償圖紙變更增加的工程款38000元;2012年12月9日,孫繼斌、原告與李某再次簽訂了《合同書(shū)》,約定內(nèi)容與2012年11月16日原告與李某簽訂的《合同書(shū)》內(nèi)容一致;2013年5月26日,以被告、原告、謝海洲為甲方與乙方李某簽訂了《協(xié)議》,內(nèi)容為對(duì)李某前期工程施工進(jìn)行結(jié)算的情況;2013年10月4日,原告與被告簽訂了一份《協(xié)議書(shū)》,該協(xié)議由原告為甲方,被告為乙方,李某作為證明人亦在協(xié)議書(shū)上簽字,該協(xié)議書(shū)主要內(nèi)容為就甲方(周某某)承建乙方(李某某)所有的危房重建工程相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議,該協(xié)議約定了全部施工費(fèi)及建筑材料款由甲方負(fù)責(zé)處理,前期施工人員李某的工程款214130元、質(zhì)保金2萬(wàn)元由甲方負(fù)責(zé)支付;同時(shí)約定甲方同意在所建房屋中給乙方房屋二套,另補(bǔ)償乙方9萬(wàn)元,其余乙方所剩房屋及土地使用權(quán)全部歸甲方,在該協(xié)議中還對(duì)房屋的建筑面積、對(duì)外出售等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。之后原告與被告、李文銀再次簽訂了一份《和解協(xié)議》,對(duì)原告與被告就府城辦事處趙河村七組小產(chǎn)權(quán)房扯皮一事達(dá)成共識(shí),約定被告外借債務(wù)44.6萬(wàn)元由周某某負(fù)責(zé)償還,所建房屋除西邊第一層歸被告李某某二哥李艷章外,其余一至四層共七套房屋歸原告所有,被告、其父李文銀抵償給他人的五套房屋由被告負(fù)責(zé)收回,同時(shí)約定之前所有合同、協(xié)議均只能作為本《和解協(xié)議》的參考,由于在履行該《和解協(xié)議》過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議,原告認(rèn)為被告不遵守約定,拒不交付房屋抵償給原告,導(dǎo)致原告收取他人房款后不能提供房屋,原告遂訴訟至本院。

本院認(rèn)為,被告為達(dá)到對(duì)其舊房屋進(jìn)行拆除重建的目的,先后邀請(qǐng)了孫繼斌、李某、原告周某某參與了拆除重建工程,從被告與孫繼斌、周某某、李某簽訂的多份合同、協(xié)議及和解協(xié)議的內(nèi)容來(lái)看,可以確認(rèn)如下法律關(guān)系:即前期為孫繼斌和周某某合伙共同開(kāi)發(fā)被告李某某舊房改造;然后由李某從孫繼斌、周某某手中承包了工程的土建部分,李某與孫繼斌、周某某之間形成工程承包合同關(guān)系;在李某建設(shè)了部分工程后,由于孫繼斌觸犯了刑事責(zé)任,無(wú)法繼續(xù)參與開(kāi)發(fā),后期所有工程事宜皆原告負(fù)責(zé),被告與原告于2013年10月4日簽訂的《協(xié)議書(shū)》實(shí)際就是對(duì)拆除重建工程的結(jié)算協(xié)議,從而印證了原告承擔(dān)了拆除重建工程的所有事項(xiàng),李某僅僅只是對(duì)原告負(fù)責(zé)的部分工程具體施工人。之后沒(méi)有具體日期的《和解協(xié)議》從內(nèi)容看顯然是在2013年10月4日《協(xié)議書(shū)》之后,該《和解協(xié)議》實(shí)為抵償協(xié)議,即對(duì)原告的工程投入用房屋抵償?shù)募s定,該《和解協(xié)議》不論是否實(shí)際履行,均可進(jìn)一步印證原告承擔(dān)了拆除重建工程的所有事項(xiàng)的事實(shí),雖然最初孫繼斌、周某某是以合伙開(kāi)發(fā)的名義參與被告李某某的舊房改建,但由于開(kāi)發(fā)對(duì)象為農(nóng)村住宅,屬違法開(kāi)發(fā)。故依據(jù)本案的基本事實(shí)和法律關(guān)系應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為建筑工程合同糾紛,原告亦以工程結(jié)算為由提起訴訟主張權(quán)利,被告應(yīng)當(dāng)與原告結(jié)算工程款,原告的訴求合法,但由于原告沒(méi)有提供與被告就工程進(jìn)行結(jié)算的決算書(shū),亦未提供實(shí)際工程量、結(jié)算單價(jià)等相關(guān)證據(jù)以證明就該工程應(yīng)當(dāng)支付多少工程款,原告在庭審結(jié)束之前且法院釋明要求評(píng)估鑒定后,原告并未要求對(duì)實(shí)際工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估鑒定,原告主張支付946184元工程款證據(jù)不足,屬舉證不能,對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)依法予以駁回,在原告收集到新的證據(jù)后可另行訴訟。對(duì)于被告向原告借支現(xiàn)金的事實(shí),由于和本案的訴訟事由不是同一法律關(guān)系,原告可另案主張權(quán)利。綜上,經(jīng)合議庭評(píng)議,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥的解釋》第九十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告周某某的訴訟請(qǐng)求。
本案訴訟受理費(fèi)13261元由原告周某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院,并預(yù)交上訴案件受理費(fèi)13261元。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審 判 長(zhǎng)  宋文震 審 判 員  朱 珊 人民陪審員  伍曉紅

書(shū)記員:操新橋 附相關(guān)法條: 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋 第九十條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

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