周關(guān)城
辛玉升（湖北崇法律師事務(wù)所）
李會軍（湖北崇法律師事務(wù)所）
陳某某

原告周關(guān)城，農(nóng)民。
委托代理人辛玉升，湖北崇法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托代理人李會軍，湖北崇法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告陳某某，農(nóng)民。
原告周關(guān)成訴被告陳某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2015年10月16日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進行審理。
原告周關(guān)成及其委托代理人辛玉生、被告陳某某到庭參加訴訟。
現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2009年10月9日，原被告雙方自愿協(xié)商，達成《售房協(xié)議書》，協(xié)議約定:隨房搭水田2畝，旱地5.5畝。
協(xié)議簽訂后，雙方實際履行了協(xié)議。
直到2011年，第三人陳紅珍向村里主張糧食直補，我才知道被告交付給我的7.5畝農(nóng)田，有6.5畝是陳紅珍所有。
而且，自2011年起，我應(yīng)領(lǐng)取的糧食直補款由被告領(lǐng)取。
糾紛發(fā)生后，我多次找陳某某本人、村委會、雷河鎮(zhèn)政府要求處理，被告同意解決，但一直沒有實際履行。
現(xiàn)請求法院判令被告繼續(xù)履行協(xié)議，交付被告所有的7.5畝責任田給原告，協(xié)助辦理過戶手續(xù)；返還原告糧食直補款6173.45元；訴訟費由被告負擔。
被告陳某某辯稱:我和原告的售房協(xié)議生效后就正確的履行了我的責任，把我的房屋于2009年5月前交付給原告居住，隨房屋搭的7.5畝土地也交由原告經(jīng)營了。
并且原告把房屋一直居住到現(xiàn)在，土地也一直經(jīng)營到今天。
2、至于原告向貴院請求我協(xié)助他辦理7.5畝土地的過戶手續(xù)，我沒有給他簽訂這樣的協(xié)議與承諾，并且根據(jù)土地承包法第5條的規(guī)定，和他簽訂購房協(xié)議時，他并不是我們村的村民，他也沒有權(quán)利承包我們村的土地。
3、原告所說的6.5畝土地是陳洪珍所有，那是我于2005年購買陳洪珍的房屋時由陳洪珍搭給我的，另外1畝土地是我自己所有，我個人認為土地的所有權(quán)是國家的，我沒有權(quán)利賣給他，只是隨房屋搭給他經(jīng)營，并不是說轉(zhuǎn)包給他。
4、原告請求我返還他從2011年應(yīng)得的6173.45元糧食直補款，這沒有根據(jù)，事實上這筆款是由陳洪珍領(lǐng)取了，我一分錢也沒有領(lǐng)取過。
5、原告說我沒有配合他參加政府部門的調(diào)解，也不是事實，政府部門的每一次調(diào)解我都參加了。
6、綜上所述一切都是事實。
所以我沒有理由協(xié)助他辦理責任田的過戶手續(xù)，本案的訴訟費用我也不承擔。
為證明自己的訴訟主張，原告周關(guān)成向法庭提交了以下證據(jù):
周關(guān)城居民身份證，證明原告的身份情況以及原告的主體資格適格，周關(guān)城是2009年經(jīng)村委會同意落戶新河村的，是新河村本地人。
2、售房協(xié)議書（復(fù)印件），證明原告與被告土地流轉(zhuǎn)事實，以及原告與被告雙方的主體資格適格。
3、宜城市財政局出具的農(nóng)資綜合直補分年度補貼標準、宜城市財政局出具的糧種補貼標準、糧食直補計算明細。
證明糧食直補計算明細合法依據(jù)及標準。
4、宜城市雷河鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理指導(dǎo)站出具的農(nóng)戶匯總表，證明陳某某當時家里的田是10.19畝，當時陳某某有能力給原告地卻沒有給。
被告陳某某向法庭提交了以下證據(jù):
《售房協(xié)議書》一份，用于證明將房屋賣給原告，土地是讓原告經(jīng)營，并沒有買賣土地。
庭審質(zhì)證時，對原告提交的證據(jù)被告沒有異議，本院依法予以采信。
對被告陳某某提交的證據(jù)，原告無異議，本院予以采信。
根據(jù)上述證據(jù)，本院依法認定以下法律事實:
2008年10月9日，原告周關(guān)成與被告陳某某達成《售房協(xié)議》，被告陳某某將自己的房屋作價60000元出售給原告周關(guān)成，協(xié)議約定:“隨房搭水田2畝，旱地5.5畝，隨房搭陳紅珍菜園一塊，陳某某不負責周關(guān)成戶口遷入，周關(guān)成從協(xié)議簽訂之日支付陳某某40000元，余20000元于2009年5月份付清。
陳某某在周關(guān)成將余款付清時交付土地、房屋。
”協(xié)議達成后，原告周關(guān)成向被告陳某某交付人民幣40000元，并于2009年5月交付20000元，陳某某將房屋交付給原告周關(guān)成，并將登記給第三人陳紅珍的土地6.5畝（旱地5.5畝。
水田1畝），自己的水田1畝，合計7.5畝，交付給原告周關(guān)成經(jīng)營，2010年10月，第三人陳紅珍找到村委會，認為自己當時是將自己承包的農(nóng)田交由被告陳某某經(jīng)營，并未辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。
2010年10月，陳紅珍與陳某某在村委會主持下，達成土地租賃協(xié)議，陳紅珍的6.5畝土地由陳某某承租至2015年10月，從2011年起，6.5畝土地的糧食直補款被陳紅珍領(lǐng)取，2015年10月，陳紅珍主張租賃合同到期，要求收回土地。
原告周關(guān)成認為被告陳某某采取欺騙手段，將不屬于自己的承包土地，搭房出售給自己，向本院提起民事訴訟，要求被告陳某某將其自己承包的土地7.5畝流轉(zhuǎn)給周關(guān)成耕種，并要求陳某某支付2011年至2015年的7.5畝土地的糧食直補款。
本院認為，原告周關(guān)成與被告陳某某之間簽訂的《售房協(xié)議書》是當事人雙方真實意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，屬有效協(xié)議，在原告周關(guān)成付款以后，被告陳某某應(yīng)按協(xié)議約定履行義務(wù)，向原告周關(guān)成交付7.5畝土地，其不按協(xié)議約定履行，將陳紅珍的6.5畝土地交給原告周關(guān)成，屬違約行為，應(yīng)承擔違約責任。
被告陳某某按協(xié)議交給原告周關(guān)成經(jīng)營的7.5畝土地，有6.5畝土地經(jīng)營權(quán)屬于陳紅珍，故原告周關(guān)成請求被告陳某某繼續(xù)履行協(xié)議，將協(xié)議約定的7.5畝土地交給其經(jīng)營的請求，本院應(yīng)予支持；但土地經(jīng)營權(quán)的登記，不屬于人民法院的審理范圍，本院對此項請求不予支持。
原告周關(guān)成請求被告陳某某支付其糧食直補款的訴訟請求，因陳某某未有實際領(lǐng)取2011年至2015年的糧食直補款，故本院不予支持。
故依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?條第一款 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十四條 ?、第五十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告陳某某應(yīng)當在2016年上季農(nóng)作物收獲后10日內(nèi)，將尚未交付的6.5畝土地交付給原告周關(guān)成。
駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費150元，由被告陳某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費交納辦法》第13條第（一）款之規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，賬號17×××56。
上訴人可以將上訴案件受理費交給本院或直接到襄陽市中級人民法院交費。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原告周關(guān)成與被告陳某某之間簽訂的《售房協(xié)議書》是當事人雙方真實意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，屬有效協(xié)議，在原告周關(guān)成付款以后，被告陳某某應(yīng)按協(xié)議約定履行義務(wù)，向原告周關(guān)成交付7.5畝土地，其不按協(xié)議約定履行，將陳紅珍的6.5畝土地交給原告周關(guān)成，屬違約行為，應(yīng)承擔違約責任。
被告陳某某按協(xié)議交給原告周關(guān)成經(jīng)營的7.5畝土地，有6.5畝土地經(jīng)營權(quán)屬于陳紅珍，故原告周關(guān)成請求被告陳某某繼續(xù)履行協(xié)議，將協(xié)議約定的7.5畝土地交給其經(jīng)營的請求，本院應(yīng)予支持；但土地經(jīng)營權(quán)的登記，不屬于人民法院的審理范圍，本院對此項請求不予支持。
原告周關(guān)成請求被告陳某某支付其糧食直補款的訴訟請求，因陳某某未有實際領(lǐng)取2011年至2015年的糧食直補款，故本院不予支持。

故依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?條第一款 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十四條 ?、第五十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告陳某某應(yīng)當在2016年上季農(nóng)作物收獲后10日內(nèi)，將尚未交付的6.5畝土地交付給原告周關(guān)成。
駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費150元，由被告陳某某負擔。

審判長：馮玉林
審判員：許洪濤
審判員：王雪竹

書記員：謝紅云