原告：吳某某。
委托代理人黃森，湖北楚義君律師事務所律師（特別授權）。
被告：武漢市源裕龍房地產開發(fā)有限公司，住武漢市黃陂區(qū)盤龍城經濟開發(fā)區(qū)卓爾優(yōu)勢企業(yè)總部基地第25幢1單元1層1號房。
法定代表人：王志菁，該公司董事長。
委托代理人冀泉生，該公司副總（特別授權）。
委托代理人肖剛，湖北佳元律師事務所律師（特別授權）。

原告吳某某訴被告武漢市源裕龍房地產開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，原告訴請：1、判令被告支付違約金9200.92元；2、判令被告承擔本案訴訟費用。本院受理后，依法適用小額訴訟程序，公開開庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結。
本院基于庭審查明，原告吳某某于2013年5月17日購買被告武漢市源裕龍房地產開發(fā)有限公司位于黃陂區(qū)盤龍城經濟開發(fā)區(qū)巨龍大道52號一品國際的是商品房一套，合同中約定：被告應當在商品房交付之日起90日內辦理完房地產初始登記，如被告逾期辦理的……應按已付房價款的2%向原告支付違約金。合同簽訂后，原告吳某某依約支付全部房款460046元，但被告武漢市源裕龍房地產開發(fā)有限公司在約定的期限內未辦理完房地產初始登記?，F(xiàn)原告吳某某以被告武漢市源裕龍房地產開發(fā)有限公司逾期辦理房地產初始登記為由要求其支付違約金訴至本院。

本院認為，被告未按合同約定期限為原告辦理房地產初始登記構成違約，根據(jù)雙方約定被告應承擔違約責任。對原告要求被告支付違約金的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院應予支持。對被告以原告未交房屋維修基金為由請求駁回，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題解釋》第十六條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：

被告武漢市源裕龍房地產開發(fā)有限公司向原告吳某某支付違約金9200.92元，此款于本判決生效后30日內付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案適用小額訴訟程序審理，案件受理費50元減半收取25元，由被告武漢市源裕龍房地產開發(fā)有限公司負擔。
本判決為終審判決。

審判員　　陳建文

書記員：肖子瑤