上訴人(原審被告)：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住康某某。
被上訴人（原審原告）：康某某處長(zhǎng)地鄉(xiāng)處長(zhǎng)地村民委員會(huì)。
法定代表人：郭榮，該村民委員會(huì)主任。
委托訴訟代理人：張志軍，河北光正律師事務(wù)所律師。
原審被告：石劍峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職工，住康某某。

上訴人吳某某因與被上訴人康某某處長(zhǎng)地鄉(xiāng)處長(zhǎng)地村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱處長(zhǎng)地村委會(huì)）、原審被告石劍峰農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，不服河北省康某某人民法院(2015)康民初字第589號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年10月19日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人吳某某、被上訴人處長(zhǎng)地村委會(huì)法定代理人及其委托訴訟代理人、原審被告石劍峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人吳某某上訴請(qǐng)求：1、撤銷河北省康某某人民法院(2015)康民初字第589號(hào)民事判決，并由貴院改判。2、一、二審訴訟費(fèi)用均由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由：上訴人與被上訴人之間簽訂有土地承包合同，合同對(duì)承包土地的四至做出了明確的約定，即東至于發(fā)舊路，南至林帶，西至張?jiān)迫敝亮謳?。四至以?nèi)的土地為上訴人承包土地的全部范圍。既然四至以內(nèi)的土地都為上訴人承包的范圍，上訴人也是在約定的四至范圍內(nèi)進(jìn)行耕種，上訴人并未占用四至以外的土地進(jìn)行耕種。所以，上訴人無需向被上訴人支付超出承包合同約定面積的土地承包費(fèi)50400元。剩余的48000元承包費(fèi)是由于被上訴人本按合同約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施，上訴人為督促被上訴人按合同約定提供配套設(shè)施，暫時(shí)扣留48000元承包費(fèi)未予支付，當(dāng)被上訴人按合同約定提供了相應(yīng)的配套設(shè)施后，上訴人將立即支付剩余的48000元承包費(fèi)。綜上，一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤，請(qǐng)求貴院依法予以改判。
本院二審期間，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。二審查明的事實(shí)與一審無異。

本院認(rèn)為，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立，應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，上訴人吳某某與被上訴人處長(zhǎng)地村委會(huì)采用書面形式訂立合同，被上訴人已經(jīng)交付土地，上訴人也已經(jīng)履行主要義務(wù)，該土地承包合同已經(jīng)成立并且合法有效。雙方約定土地承包費(fèi)288000元，合同簽訂后上訴人依約向被上訴人支付承包費(fèi)240000元，應(yīng)認(rèn)定被告已經(jīng)履行了主要義務(wù)。上訴人主張時(shí)任村主任口頭承諾由其自行修理澆地設(shè)備并以此抵頂所欠承包費(fèi)，但未提供相應(yīng)證據(jù)予以證實(shí)，且上訴人曾于2015年向處長(zhǎng)地村委會(huì)交納剩余的承包費(fèi)48000元，但因雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議被上訴人并未接收，故上訴人應(yīng)按照合同履行義務(wù)支付其拖欠的承包費(fèi)48000元。雖然上訴人實(shí)際耕種面積超出了合同約定面積，但雙方簽訂的合同對(duì)涉案土地的四至進(jìn)行了明確約定，可以認(rèn)定被上訴人是同意將涉案土地承包給上訴人的，該承包合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。因被上訴人自行測(cè)量的涉案土地面積與一審法院組織相關(guān)人員測(cè)量的涉案土地面積不一致，且上訴人在一審中拒絕參與測(cè)量，故對(duì)于上訴人實(shí)際耕種的超出合同約定面積的土地，可由土地行政部門確定具體畝數(shù)后另行解決。
綜上所述，上訴人吳某某的上訴請(qǐng)求部分成立，本院予以支持。依照《中華人民共和國土地承包法》第四十五條，《中華人民共和國合同法》第三十二條、第四十四條、第六十條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一、三項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

一、維持河北省康某某人民法院(2015)康民初字第589號(hào)民事判決第二、三項(xiàng)；
二、變更河北省康某某人民法院(2015)康民初字第589號(hào)民事判決第一項(xiàng)為：吳某某、石劍峰于本判決書生效之日起十日內(nèi)向康某某處長(zhǎng)地鄉(xiāng)處長(zhǎng)地村民委員會(huì)支付拖欠的土地承包費(fèi)人民幣48000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)按一審判決執(zhí)行；二審案件受理費(fèi)2260元由上訴人吳某某負(fù)擔(dān)1200元，被上訴人康某某處長(zhǎng)地鄉(xiāng)處長(zhǎng)地村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)1060元。
本判決為終審判決。

審　判　長(zhǎng)　　王少博 代理審判員　　宋凱陽 代理審判員　　閆　格

書記員：孫斯敏