原告吳某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市橋西區(qū)。
委托代理人趙強(qiáng)，河北重信律師事務(wù)所律師.
被告郭某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市開發(fā)區(qū)。
委托代理人劉會(huì)連、劉佳朋，河北來儀律師事務(wù)所律師。
被告河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所地：石家莊市紅旗大街25號(hào)西清公寓12層。
法定代表人王保山,該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人李寶來，該公司員工。

原告吳某與被告郭某某、被告河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為第三人撤銷之訴糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告的委托代理人和二被告的委托代理人到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:2007年9月20日被告郭某某與被告河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《合作建房協(xié)議書》,約定雙方合作開發(fā)位于鹿泉市××鎮(zhèn)××西的“奧斯卡鈉”商品房項(xiàng)目，被告河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供土地，郭某某提供部分資金，原告在簽訂協(xié)議時(shí)交房款665105元，被告在取得《商品房預(yù)售許可證》后與原告簽訂商品房合同。2007年12月16日二被告按合作建房協(xié)議約定簽訂了編號(hào)A-55-01的《補(bǔ)充協(xié)議》一份，合同約定:郭某某購(gòu)買河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于鹿泉市××鎮(zhèn)××海岸花園××區(qū)××號(hào)房屋一套，建筑面積為233.37平方米、地下室建筑面積65.25平方米。該商品房總價(jià)款665105元、地下室78300元合計(jì)743405元。2013年被告郭某某起訴被告河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求二被告簽訂正式商品房買賣合同；被告河北金某某交付原告房屋，并支付違約金等，本院2014年1月20日作出（2013）鹿民一初字第01998號(hào)民事判決書判決：河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交付郭某某金某某花園A區(qū)46排03號(hào)房屋；并支付部分違約金?，F(xiàn)原告認(rèn)為二被告隱瞞該房已備案登記賣給原告的真實(shí)情況，并提供吳某在2010年4月8日和河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了商品房買賣合同，并將雙方所訴爭(zhēng)的房屋已備案的證據(jù)。其中合同編號(hào)A-58-02號(hào)（原號(hào)A區(qū)46排03號(hào)）商品房買賣合同約定建筑面積214.76平方米、地下室66.95平方米。購(gòu)房款按套計(jì)算370000元。該房A-58-02號(hào)（原號(hào)A區(qū)46排03號(hào)）與被告郭某某與河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的合同編號(hào)房屋重復(fù)一致。被告河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司認(rèn)為與原告吳某之間是民間借貸關(guān)系并非商品房買賣關(guān)系。上述事實(shí)有原被告提供的上述證據(jù)為證。

本院認(rèn)為，原告與被告河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年4月8日簽訂的合同編號(hào)為A-58-02號(hào)（原號(hào)A區(qū)46排03號(hào)）的《商品房買賣合同》，建筑面積214.76平方米、地下室66.95平方米。購(gòu)房款按套計(jì)算370000元（不含地下室）折每平方米1722.85元，明顯低于同類地段的房屋市場(chǎng)價(jià)，顯失公平。也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于二被告簽訂的合同編號(hào)為A區(qū)46排03號(hào)的房屋價(jià)款743405元，且被告河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承認(rèn)原告吳某與被告河北金某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間名為商品房買賣、實(shí)為借貸關(guān)系。故原被告簽訂的合同編號(hào)為A-58-02號(hào)的《商品房買賣合同》非雙方真實(shí)意思表示，為無效合同。本院（2013）鹿民一初字第01998號(hào)民事判決書判決并無錯(cuò)誤。原告要求撤銷石家莊市鹿泉區(qū)人民法院（2013）鹿民一初字第01998號(hào)民事判決書，其依據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第四條、第五十五條之規(guī)定判決如下：

駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本案訴訟費(fèi)40元由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　封春花 審判員　　王愛民 陪審員　　陳曉聰

書記員：姚月柳