再審申請人（一審被告、二審上訴人）：司某某。
委托代理人：盧靜華。
委托代理人：王明新，黑龍江紳眾律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審原告、二審被上訴人）：尚某某金某物業(yè)管理有限公司。
法定代表人：呂春杰，該公司經(jīng)理。

再審申請人司某某因與被申請人尚某某金某物業(yè)管理有限公司（以下簡稱金某物業(yè)公司）合同糾紛一案，不服哈爾濱市中級人民法院（2015）哈民四商終字第20號民事判決，向本院申請?jiān)賹彙１驹阂婪ńM成合議庭對本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
司某某申請?jiān)賹彿Q：原判決認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤。雖然金某物業(yè)公司與其存在供熱事實(shí)，但金某物業(yè)公司在實(shí)施供熱行為時(shí)未依法取得供熱許可資質(zhì)，而且供熱溫度沒有達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)，其有權(quán)拒付供熱費(fèi)。金某物業(yè)公司沒有在法定期限內(nèi)向法院起訴，本案已過訴訟時(shí)效期間。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二、六項(xiàng)之規(guī)定申請?jiān)賹彙?br/>

本院認(rèn)為：金某物業(yè)公司基于與開發(fā)建筑商大慶華爾雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《供熱與前期物業(yè)管理協(xié)議》以及與尚某某學(xué)子家園小區(qū)業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)管理委托合同》，取得對該小區(qū)的供熱和物業(yè)管理的權(quán)利。金某物業(yè)公司作為物業(yè)管理公司，因建設(shè)單位不能提供技術(shù)監(jiān)督部門的供熱設(shè)備、設(shè)施的檢驗(yàn)報(bào)告，未取得《供熱許可證》。但根據(jù)尚某某供熱燃?xì)夤芾磙k公室的要求，金某物業(yè)公司沒有放棄對該小區(qū)供熱，已向司某某供熱并提供了管理服務(wù)，司某某在接受供熱和物業(yè)服務(wù)的同時(shí)應(yīng)向金某物業(yè)公司履行交納供熱費(fèi)和物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。司某某主張金某物業(yè)公司提供的供暖溫度和物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，其有權(quán)拒付供熱費(fèi)以及本案已過訴訟時(shí)效期間，因其末提供充分證據(jù)證明其主張的事實(shí)成立，對其再審請求，本院不予支持。
綜上，司某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二、六項(xiàng)規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定，裁定如下：

駁回司某某的再審申請。

審　判　長　　劉東興 代理審判員　　白　捷 代理審判員　　陳春雷

書記員：董國策 第2頁共3頁 第1頁共3頁