亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

葉某某、丁某某等與劉某某等確認合同無效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告葉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省蘄春縣。原告丁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省蘄春縣。二原告委托訴訟代理人張均平,湖北永銘律師事務所律師。被告劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省蘄春縣。被告鄭尉東,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省蘄春縣。二被告委托訴訟代理人余海文,湖北邦法律師事務所律師。被告湖北省黃岡市蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村民委員會。住所地湖北省蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村。法定代表人丁少平,系該村主任。

葉某某、丁某某向本院提出訴訟請求:1、判決確認被告劉某某、鄭尉東與被告丁家嘴村委會簽訂的農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同書為無效合同;2、被告負擔訴訟費。事實和理由:葉某某的哥哥葉大漢于2004年7月10日與丁家嘴村委會簽訂農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同書,承包躍進圍水面養(yǎng)殖權,合同期限自2007年12月30日至2017年12月30日。在合同期內(nèi),葉大漢逝世,將該承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移給葉某某與丁某某經(jīng)營。2012年7月2日,被告丁家嘴村委會與被告劉某某、鄭尉東簽訂了農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同書,由被告劉某某、鄭尉東承包躍進圍水面100畝的養(yǎng)殖權,承包期限自2018年1月1日至2047年12月31日。簽訂合同時即未告知原告享有有限承包權,亦未經(jīng)村民代表大會審議,該合同應當為無效合同。劉某某、鄭尉東辯稱,原告葉某某、丁某某不是本案爭議的躍進圍水面原承包人,不具備訴訟主體資格;被告劉某某、鄭尉東與丁家嘴村委會簽訂的協(xié)議通過合法程序,彭思鎮(zhèn)人民政府也已經(jīng)批準,屬有效合同,請求原告訴訟請求。丁家嘴村委會辯稱,2012年我村集體修路,但是資金不足,就將躍進圍魚塘和其他幾塊土地使用權抵押給被告劉某某、鄭尉東,簽訂抵押合同時,村里9個代表在場。2012年7月2日,被告劉某某、鄭尉東找村里結算工程款,我村無力支付,遂將躍進圍魚塘發(fā)包給被告劉某某、鄭尉東。雙方當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院對其中沒有爭議的證據(jù)予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù),本院認證如下:1、原告提交的身份信息系公安機關、民政局出具,證據(jù)來源合法,具有證明力,予以采信;2、葉大漢與丁家嘴村委會簽訂的承包合同,經(jīng)審查為真實承包合同,予以采信;3、原告提交的律師函沒有出具單位的公章及簽名,對其真實性不予采信;4、原告提交的民事訴狀系劉某某、鄭尉東起訴要求葉某某、丁某某退還魚塘,該案已在本院立案受理,予以采信;5、證夏某英出具了情況說明,但并未到庭接受質(zhì)詢,其證言被告不認可,不予采信;6、證葉某平當庭表示其所陳述的證言均為聽葉大漢的陳述,為傳來證據(jù),被告不認可,不予采信;7、劉某某、鄭尉東與丁家嘴村委會簽訂的公路硬化合同、農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同,經(jīng)審查在簽訂時沒有經(jīng)過村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,相對應的彭思鎮(zhèn)丁家嘴村委會會議記錄無人簽名,故對被告劉某某、鄭尉東的證明目的不予采信;8、彭思鎮(zhèn)丁家嘴村村委會的會計憑證、收據(jù)、文件科目匯總表無法反映劉某某、鄭尉東與丁家嘴村委會簽訂合同經(jīng)彭思鎮(zhèn)政府批準,彭思鎮(zhèn)紀律檢查委員會文件只能證明丁家嘴村委會因違規(guī)受到處罰,不能證明劉某某、鄭尉東與丁家嘴村委會簽訂合同經(jīng)彭思鎮(zhèn)政府批準,對被告劉某某、鄭尉東的證明目的不予采信。本院經(jīng)審理認定事實如下:被告劉某某、鄭尉東為被告丁家嘴村委會修路后,索要工程款,丁家嘴村委會無力支付,遂于2012年7月2日與被告劉某某、鄭尉東簽訂了農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同書,約定由被告劉某某、鄭尉東承包躍進圍100畝水面的養(yǎng)殖權,承包期限自2018年1月1日至2047年12月31日。承包期限開始后,被告劉某某、鄭尉東要求實際使用躍進圍100畝水面的原告葉某某、丁某某退出,原告遂訴至本院。另查明,躍進圍水面原承包人為葉大漢,葉大漢去世后,葉某某、丁某某實際占用該水面生產(chǎn)經(jīng)營,葉某某、丁某某屬于彭思鎮(zhèn)丁家嘴村經(jīng)濟組織成員。被告劉某某、鄭尉東不屬于彭思鎮(zhèn)丁家嘴村經(jīng)濟組織成員,被告蘄春縣丁家嘴村委會在與被告劉某某、鄭尉東簽訂承包合同時未經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,亦未報請彭思鎮(zhèn)政府批準。
原告葉某某、丁某某與被告劉某某、鄭尉東、湖北省黃岡市蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村民委員會確認合同無效糾紛一案,本院于2018年7月16日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告葉某某、丁某某及委托訴訟代理人張均平,被告劉某某、鄭尉東及委托訴訟代理人余海文,被告湖北省黃岡市蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村民委員會(以下簡稱丁家嘴村委會)的法定代表人丁少平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為,公民的合法權利受法律保護,本案中,原告葉某某、丁某某作為彭思鎮(zhèn)丁家嘴村經(jīng)濟組織成員又實際占用該經(jīng)濟組織的躍進圍水面生產(chǎn)經(jīng)營,是本案的利害關系人,享有訴權。被告劉某某、鄭尉東并非彭思鎮(zhèn)丁家嘴村經(jīng)濟組織成員在與彭思鎮(zhèn)丁家嘴村委會簽訂承包合同時未經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,亦未報請彭思鎮(zhèn)政府批準,違反法律強制性規(guī)定,簽訂的合同屬無效合同。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、《中華人民共和國土地管理法》第十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百四十二條規(guī)定,判決如下:

被告湖北省黃岡市蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村民委員會與劉某某、鄭尉東于2017年7月2日簽訂的蘄春縣農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同無效。案件受理費減半收取計80元,由原告葉某某、丁某某負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判員  劉海龍

書記員:胡鳳

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top