齊某某
李文月
陸曉靜（河北康惠律師事務(wù)所）
張侶
王瑞潛（河北吳春江律師事務(wù)所）

原告齊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人。
委托代理人李文月，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，遷安市藥監(jiān)局職工，系原告女兒，特別授權(quán)。
委托代理人陸曉靜，河北康惠律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告張侶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，朝冶商貿(mào)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)。
委托代理人王瑞潛，河北吳春江律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
原告齊某某與被告張侶房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告齊某某的委托代理人李文月、陸曉靜，被告張侶的委托代理人王瑞潛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原被告雙方簽訂的門(mén)市樓租賃協(xié)議，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按協(xié)議的約定全面履行。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。本案被告以經(jīng)營(yíng)不善為由提前解除租賃協(xié)議，違反了協(xié)議的約定，未能全面履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告主張按協(xié)議中違約責(zé)任的約定要求被告支付違約金30000元，本院予以支持。被告的抗辯理由不能成立，本院不予采納。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張侶向原告齊某某支付違約金30000元，本判決生效后三日內(nèi)履行。
案件受理費(fèi)550元，由被告張侶負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原被告雙方簽訂的門(mén)市樓租賃協(xié)議，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按協(xié)議的約定全面履行。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。本案被告以經(jīng)營(yíng)不善為由提前解除租賃協(xié)議，違反了協(xié)議的約定，未能全面履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告主張按協(xié)議中違約責(zé)任的約定要求被告支付違約金30000元，本院予以支持。被告的抗辯理由不能成立，本院不予采納。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告張侶向原告齊某某支付違約金30000元，本判決生效后三日內(nèi)履行。
案件受理費(fèi)550元，由被告張侶負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：任峻山
審判員：楊慶華
審判員：李梁玉

書(shū)記員：李梁玉