原告：麻城市融某商場管理有限公司。
法定代表人：林君輝，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：周吉林，湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：顏曉鵬，湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所律師。
被告：羅海霞

原告麻城市融某商場管理有限公司與被告羅海霞租賃合同糾紛一案，本院于2016年7月27日立案后，依法適用普通程序，于2016年9月2日公開開庭進(jìn)行了審理，原告的委托訴訟代理人顏曉鵬、被告羅海霞到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告麻城市融某商場管理有限公司向本院提出訴訟請求：1.請求判令被告繼續(xù)履行雙方簽訂的商鋪租賃合同；2.依法責(zé)令被告向原告支付下欠的商鋪租金94100元；3.依法判令被告自2016年6月2日起至實際支付租金之日止，按日向原告支付合同約定的應(yīng)付租金額千分之三的違約金；4.本案訴訟費用由被告負(fù)擔(dān)。事實和理由：2014年8月29日，原被告簽訂租賃合同，約定由被告租賃原告位于麻城市融某路融某第一城26號樓一層編號為26101、26102、26103的商鋪，租賃期限為三年；2014年11月1日起原告按年度收取租金，第一年租金在合同簽訂時付清，另被告應(yīng)于每年6月1日之前一次性交付下一年的全部租金。合同簽訂后，原告依約交付了出租商鋪，由被告承租用于經(jīng)營小吃和水療。依合同約定，被告應(yīng)于2016年6月1日前交付第三個租賃年度（租期為2016年9月1日起至2017年8月31日止）的租金94100元。但時至今日，被告未按合同約定繳納租金，原告多次催要，被告一直以各種理由拖延支付，其行為已構(gòu)成合同違約，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院起訴，請求判如所請。

本院認(rèn)為，原告麻城市融某商場管理有限公司作為出租方與被告羅海霞作為承租方于2014年8月29日簽訂的商鋪租賃合同，雙方形成了租賃合同關(guān)系；該合同系當(dāng)事人真實意思表示，已成立生效，對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力，原被告應(yīng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)。合同簽訂后，原告依約向被告交付了涉案商鋪，被告僅履行了部分合同義務(wù)，沒有按照合同約定的期限向原告支付下欠的租金，已構(gòu)成違約；原告訴請要求被告繼續(xù)履行合同并支付下欠租金94100元，符合合同約定，予以支持。對原告訴請的要求被告從2016年月2日起至實際交付租金之日止按日支付合同約定的應(yīng)付租金額千分之三的違約金的訴訟請求，本院認(rèn)為，根據(jù)原被告雙方簽訂的《商鋪租賃合同》第九條第三款：乙方不按時繳納租金，逾期超過三十天的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪未交付租金及以后時限內(nèi)的租賃使用權(quán)。甲方解除合同的，乙方按未履行部分租金的兩倍向甲方支付違約和損失賠償金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付租金期限屆滿之第二天起至實際全額支付租金之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付租金額的千分之三的違約金的約定；依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第一款：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法的規(guī)定，原告的訴請符合合同約定和法律規(guī)定，應(yīng)予支持。對被告羅海霞以原告的工作人員阻止其從事小吃生意及涉案商鋪不能按裝煙道原告答應(yīng)解決但一直沒有解決導(dǎo)致其無法正常營業(yè)，所以被告沒有支付下欠租金的抗辯理由，本院認(rèn)為，原被告簽訂的商鋪租賃合同合法有效，原告已依約向被告提供了租賃物和履行了合同約定關(guān)于水電部份的相應(yīng)義務(wù)，被告理應(yīng)按合同約定的期限支付下欠的租金；被告辯稱的原告工作人員阻止其不讓從事小吃生意沒有證據(jù)證實，商鋪租賃合同已經(jīng)明確約定用于經(jīng)營小吃和水療，經(jīng)營小吃安裝煙道是被告自己經(jīng)營范圍內(nèi)的事情，不是合同約定應(yīng)由原告履行的義務(wù)，被告亦沒有證據(jù)證明原告有違約行為，被告的上述抗辯理由沒有事實依據(jù)和法律根據(jù)，不予支持。綜上，本案經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百零九條、第一百一十四條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

被告羅海霞于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告麻城市融某商場管理有限公司支付自2016年9月1日至2017年8月31日的租金94100元及相應(yīng)違約金（自2016年6月2日起至下欠租金給付之日止，每日按租金94100元的千分之三計算）。
逾期未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍給付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2152元，由被告羅海霞負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費，按自動撤回上訴處理。

審 判 長　　姜　輝 審 判 員　　梁勝陽 審 判 員　　劉　華

書記員：劉惠芳