原告陸某某，男，住五大連池市。
委托代理人王凱英，系五大連池市雙泉鎮(zhèn)法律服務(wù)所律師。
被告五大連池市國(guó)土資源局。
法定代表人張廷武，局長(zhǎng)。
委托代理人張之敏，系黑龍江青山律師事務(wù)所律師。

原告陸某某與被告五大連池市國(guó)土資源局（下稱國(guó)土資源局）財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2016年7月18日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告陸某某、被告國(guó)土資源局委托代理人張之敏到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，1998年陸某某在五大連池市雙泉鎮(zhèn)寶泉村北五公路東側(cè)建了180平方米磚木結(jié)構(gòu)房屋。2008年國(guó)土資源局修建基本農(nóng)田示范區(qū)，2009年改建灌渠，2011年放水使用。因國(guó)土資源局修建灌渠，改變了園區(qū)與排水路徑和土壤的含水率，積水長(zhǎng)期浸泡造成陸某某房屋下陷、墻體斷裂，2014年8月5日，陸某某向法院提起訴訟要求國(guó)土資源局賠償經(jīng)濟(jì)損失150000.00元，于2015年12月8日經(jīng)法院判決國(guó)土資源局賠償陸某某房屋修復(fù)費(fèi)用23309.98元，現(xiàn)該判決已生效。2011年3月1日，陸某某與陸永澤簽訂房屋租賃合同，將該房屋租賃給陸永澤租期至2012年3月1日止，年租金5000.00元。并在五大連池市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。現(xiàn)陸某某要求國(guó)土資源局賠償其自2011年至2019年期間8年的房屋租賃損失80000.00元。國(guó)土資源局稱該項(xiàng)損失在2014年另一案件中其提出過，并沒有得到法院的支持，就該項(xiàng)損失再提起訴訟違反一事不再理的原則等理由不同意賠償。

本院認(rèn)為，陸某某所有的房屋，被五大連池市國(guó)土資源局改建灌渠時(shí)，將房屋浸泡，經(jīng)五大連池市人民法院于2015年12月8日判決國(guó)土資源局給付陸某某房屋修復(fù)費(fèi)用23309.98元，因此致使陸某某不能正常經(jīng)營(yíng)使用，國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)賠償其向外租賃的房租費(fèi)，應(yīng)按五大連池市工商局備案的每年5000.00的標(biāo)準(zhǔn)賠償較為妥當(dāng)，從2011年至2015年，共計(jì)5年為25000.00元，國(guó)土資源局稱陸某某曾起訴過國(guó)土資源局要求賠償該損失未被法院確認(rèn)不應(yīng)再起訴等辯解理由不能成立。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條的規(guī)定，判決如下：

被告五大連池市國(guó)土資源局于判決生效后二十日內(nèi)賠償原告陸某某房屋租賃損失25000.00元。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1800.00元，原告陸某某負(fù)擔(dān)1237.00元，被告五大連池市國(guó)土資源局負(fù)擔(dān)563.00元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。
申請(qǐng)執(zhí)行的期間為履行期限屆滿后二年內(nèi)。

審　判　長(zhǎng)　　陳真義 審　判　員　　邱　添 人民陪審員　　牛立斌

書記員：韓超