原告：閆忠良，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體。
委托訴訟代理人：閆忠軍（系閆忠良的姐姐），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)。
被告：夏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體。
被告：黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司。
法定代表人：張春海，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陸海霞，黑龍江仲偉良律師事務(wù)所律師。

原告閆忠良與被告夏某某、黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司（以下簡稱海圣公司）商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2018年9月7日受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告閆忠良委托訴訟代理人閆忠軍、被告海圣公司法定代表人張春海及其委托代理人陸海霞到庭參加訴訟，被告夏某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
閆忠良向本院提出訴訟請求：1.請求法院判決解除原告與二被告簽訂的房屋買賣合同；2.請求法院判決二被告返還購房款人民幣10萬元；違約損失（利息按照年利率6%計算，自2014年1月20日至2018年8月20日，共欠利息1651天，按同期銀行貸款利息）利息2.752萬元，合計12.752萬元；3.請求法院判決二被告給付從起訴之日起至房款付清為止的損失；4.訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：2014年1月20日，二被告對中龍商場改造，原告與二被告協(xié)商預(yù)購改造房屋，原告給二被告預(yù)付房款現(xiàn)金10萬元整，交款后被告一直沒有給付原告房屋，現(xiàn)原告訴至法院，要求解除合同，并要求被告返還預(yù)交的購房款。
海圣公司辯稱，被告海圣公司，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何給付責(zé)任，請求駁回原告對海圣公司的全部訴訟請求。1.原告所提供的收據(jù)存根為2014年1月20日至今已超過四年之久，超過法律規(guī)定的訴訟時效時間，根據(jù)法律的規(guī)定該訴訟請求，不應(yīng)該得到支持和保護(hù)，應(yīng)當(dāng)予以駁回。2.海圣公司從未授權(quán)夏某某使用其公司公章和法人名章對外進(jìn)行樓房銷售，海圣公司的公章和名章曾留存于夏某某處，是因為在開發(fā)建設(shè)黑河市中龍商場期間為辦理中龍商場的施工手續(xù)，海圣公司才同意將公章和名章放在夏某某處，同時與夏某某明確規(guī)定該公章和名章僅限于中龍商場的施工手續(xù)，他用無效，因此海圣公司無需承擔(dān)給付房屋或賠償損失返還購房款的責(zé)任。3.原告所主張的10萬元定金，系夏某某個人單方收取，并沒有存入海圣公司官方賬戶，海圣公司對此并不知情，不應(yīng)返還該款項。
夏某某經(jīng)法院傳票傳喚未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯意見。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：被告海圣公司系中龍購物廣場開發(fā)企業(yè)，被告夏某某系中龍購物廣場實際經(jīng)營者。2014年1月20日，原告閆忠良向被告夏某某交付購房款10萬元，該款系原告購買中龍購物廣場二樓改造房屋預(yù)付房款。被告夏某某為原告出具收據(jù)并加蓋海圣公司公章。2018年1月30日，被告夏某某為原告出具還款計劃，約定于2018年5月歸還上述房款。庭審過程中，被告海圣公司認(rèn)可中龍購物廣場房屋所有權(quán)在其名下。

本院認(rèn)為，合法的買賣關(guān)系受法律保護(hù)。被告夏某某收取原告購房款的事實清楚，有收據(jù)予以佐證，現(xiàn)被告未能向原告交付房屋，原告有權(quán)要求解除合同并要求返還購房款、支付利息。被告海圣公司提出原告主張超過訴訟時效的答辯意見，原告提交的2018年1月30日的還款計劃，可以證明原告已向被告主張權(quán)利。被告海圣公司提出其未授權(quán)夏某某使用其公司公章和法人名章對外進(jìn)行樓房銷售，海圣公司的公章和名章曾留存于夏某某處，是因為在開發(fā)建設(shè)黑河市中龍商場期間為辦理中龍商場的施工手續(xù)且其未收到房款，不應(yīng)承擔(dān)返還購房款的責(zé)任的答辯意見，因夏某某為原告出具的收據(jù)中加蓋海圣公司公章，且海圣公司認(rèn)可中龍購物廣場房屋所有權(quán)在其名下，海圣公司應(yīng)對公司的印章盡到管理責(zé)任，該答辯意見本院不予采納。被告夏某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒絕出庭，視為對答辯、舉證、質(zhì)證、辯論權(quán)利的放棄。
綜上所述，原告訴訟請求合理，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百三十條、第一百三十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告閆忠良與被告夏某某、黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司房屋買賣關(guān)系；
二、被告夏某某、黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司返還原告閆忠良購房款10萬元，利息2.752萬元（以本金10萬元為基數(shù)，自2014年1月20日至2018年8月20日，按年利率6%計算），以上合計12.752萬元，于本判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢；并以10萬元為基數(shù)，按年利率6%計算自2018年8月21日起至款項實際清償之日止的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取后計1,425.2元，由被告夏某某、黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司共同負(fù)擔(dān)，與上款一并給付。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級人民法院。
本案當(dāng)事人申請執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請執(zhí)行。

審判員 孫晶

書記員： 馬吉瑩