原告：衡水金某農(nóng)業(yè)科技有限公司。
地址：衡水市南門口街656號。
法定代表人：楊宗利，職務：經(jīng)理。
委托代理人：何平，河北合明律師事務所律師。
被告：李某某。

原告衡水金某農(nóng)業(yè)科技有限公司與被告李某某因房屋租賃合同糾紛，向本院提起訴訟，本院于2015年4月21日受理后，依法由審判員高嘉琦適用簡易程序于2015年5月11日公開開庭審理了本案。原告衡水金某農(nóng)業(yè)科技有限公司委托代理人何平到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席進行審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明：2012年11月1日，原、被告簽訂房屋租賃合同一份，原告將位于衡水市京大路30號的門市一間租賃給被告經(jīng)營晶華門窗配件業(yè)務，雙方約定租賃期一年期限，自2012年11月15日至2013年11月14日，租賃費每年7800元，按季度分四次交付，每季度的前三天交納下季度的租賃費。雙方對其他事項亦進行了約定。租賃合同到期后，被告未搬出租賃房屋，繼續(xù)使用至今，租賃費按原合同約定的價款交至2014年11月15日。租賃合同到期后，自2014年1月份開始，原告多次找被告協(xié)商解除租賃合同事宜未果。以上事實由原告提供的證據(jù)及庭審筆錄在卷佐證。

本院認為：原、被告簽訂的房屋租賃合同系雙方的真實意思表示，該合同合法有效，受法律保護。合同期滿后，被告仍繼續(xù)使用該房屋。原告主張不再續(xù)租，未向本院提供通知被告搬出租賃房屋的證據(jù)，但對被告交納該使用期間的房屋租賃費用予以收取，視為對被告租賃房屋的認同，原租賃合同條款在出租人未提出其他異議的條件下繼續(xù)有效，但租賃性質(zhì)已變更為不定期租賃。對于不定期租賃，當事人可隨時要求解除租賃合同。現(xiàn)原告向本院提起訴訟，要求解除與被告的租賃合同，有據(jù)可依，應予支持。原告要求被告給付2014年11月16日至2015年4月21日期間的房屋租賃費損失，參照雙方的合同約定，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告給付損失費5000元，因未向本院提供證據(jù)證明自己的主張，本院對原告的該項主張因無據(jù)不予支持。被告李某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，應視為對己方訴訟權利的放棄，但民事責任理應承擔。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款，第二百三十二條、第二百三十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、原、被告房屋租賃合同于2015年4月21日解除；
二、被告李某某于本判決生效后三日內(nèi)給付原告衡水金某農(nóng)業(yè)科技有限公司2014年11月16日至2015年4月21日的房屋租賃費損失3250元。2015年4月21日以后的房屋占用費，參照2012年11月的租賃合同，每月承擔650元計算至被告歸還原告租賃房屋之日止；
三、駁回原告衡水金某農(nóng)業(yè)科技有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費65元，由被告李某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員　　高嘉琦

書記員：蔡亞平