王淑艷
羅迎霞（河北君德風律師事務所）
劉慶余（河北君德風律師事務所）
甘淑艷
王某某
王某某
王某某
王某某
王某某
王淑英
王淑芬
王淑敏

原告王淑艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，秦皇島市山海關人，住秦皇島市山海關區(qū)。
委托代理人羅迎霞，河北君德風律師事務所律師。
委托代理人劉慶余，河北君德風律師事務所律師。
被告甘淑艷，女，xxxx年xx月xx日出生，住秦皇島市山海關區(qū)。
委托代理人王某某，系被告甘淑艷兒子，xxxx年xx月xx日出生，秦皇島市山海關人，住秦皇島市山海關區(qū)。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，秦皇島市山海關人，住秦皇島市山海關區(qū)。
委托代理人王某某，系被告王某某哥哥，xxxx年xx月xx日出生，秦皇島市山海關人，住秦皇島市山海關區(qū)。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，秦皇島市山海關人，住秦皇島市山海關區(qū)。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，秦皇島市山海關人，住秦皇島市海港區(qū)。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，秦皇島市山海關人，住秦皇島市山海關區(qū)。
被告王淑英，女，xxxx年xx月xx日出生，秦皇島市山海關人，住秦皇島市山海關區(qū)。
被告王淑芬，女，xxxx年xx月xx日出生，住秦皇島市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。
被告王淑敏，女，xxxx年xx月xx日出生，住秦皇島市山海關區(qū)。
原告王淑艷訴被告甘淑艷、王某某、王某某、王某某、王某某、王淑英、王淑芬、王淑敏繼承糾紛一案，本院于2014年3月26日立案受理后，依法由代理審判員楊志昌適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告王淑艷及其委托代理人、被告甘淑艷委托代理人、被告王某某委托代理人、被告王某某、被告王某某、被告王某某、被告王淑英、被告王淑芬、被告王淑敏到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，位于山海關區(qū)南后街202號的房屋為王林和張鳳琴的夫妻共同財產(chǎn)，張鳳琴有權利處分自己的份額，其所立的代書遺囑符合法律程序，因此對于該份代書遺囑應予以認可。張鳳琴在其所立的代書遺囑中已將自己的份額和應由其繼承的份額交由原告王淑艷繼承，因此原告對于該套房屋具有5／8的份額，被告甘淑艷、王某某、王某某共同繼承王寶成的1／16的份額，被告王某某代位繼承1／16的份額，被告王某某、王淑英、王淑芬、王淑敏各繼承1／16的份額。由于原告王淑艷占有的份額較大，被告王某某已在該套房屋的東三間中居住了20多年，其除了該套房屋之外無其它住處，因此該套房屋中的東邊三間仍應由王某某居住，其應在多得的份額之內(nèi)給予原、被告相應的補償，西邊兩間應歸原告所有。經(jīng)評估，該套房屋價值為177584元，被告王某某多得了43／80（3／5-1／16）的份額，折合成價款，為95451.4元，原告少得了9／40（5／8-2／5）的份額，折合成價款，為39956.4元。因此被告王某某應給予原告補償39956.4元，給予被告王某某、王淑英、王淑芬、王淑敏各補償11099元【（95451.4元-39956.4元）×1／5】，給予甘淑艷、王某某、王某某各補償3670元（11099元÷3）。故依照《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第十條 ?、第十一條 ?、第十三條 ?、第十七條 ?第三款 ?、第二十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、位于山海關區(qū)南后街202號的5間房屋，東邊三間歸被告王某某所有，西邊兩間歸原告王淑艷所有；
二、被告王某某于本判決生效后15日內(nèi)分別給付原告王淑艷39956.4元，給付被告甘淑艷3670元，給付被告王某某3670元，給付被告王某某3670元，給付王某某11099元，給付被告王淑英11099元，給付被告王淑芬11099元，給付被告王淑敏11099元；
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3700元減半收取1850元，由原、被告各負擔205元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦皇島市中級人民法院。

本院認為，位于山海關區(qū)南后街202號的房屋為王林和張鳳琴的夫妻共同財產(chǎn)，張鳳琴有權利處分自己的份額，其所立的代書遺囑符合法律程序，因此對于該份代書遺囑應予以認可。張鳳琴在其所立的代書遺囑中已將自己的份額和應由其繼承的份額交由原告王淑艷繼承，因此原告對于該套房屋具有5／8的份額，被告甘淑艷、王某某、王某某共同繼承王寶成的1／16的份額，被告王某某代位繼承1／16的份額，被告王某某、王淑英、王淑芬、王淑敏各繼承1／16的份額。由于原告王淑艷占有的份額較大，被告王某某已在該套房屋的東三間中居住了20多年，其除了該套房屋之外無其它住處，因此該套房屋中的東邊三間仍應由王某某居住，其應在多得的份額之內(nèi)給予原、被告相應的補償，西邊兩間應歸原告所有。經(jīng)評估，該套房屋價值為177584元，被告王某某多得了43／80（3／5-1／16）的份額，折合成價款，為95451.4元，原告少得了9／40（5／8-2／5）的份額，折合成價款，為39956.4元。因此被告王某某應給予原告補償39956.4元，給予被告王某某、王淑英、王淑芬、王淑敏各補償11099元【（95451.4元-39956.4元）×1／5】，給予甘淑艷、王某某、王某某各補償3670元（11099元÷3）。故依照《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第十條 ?、第十一條 ?、第十三條 ?、第十七條 ?第三款 ?、第二十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、位于山海關區(qū)南后街202號的5間房屋，東邊三間歸被告王某某所有，西邊兩間歸原告王淑艷所有；
二、被告王某某于本判決生效后15日內(nèi)分別給付原告王淑艷39956.4元，給付被告甘淑艷3670元，給付被告王某某3670元，給付被告王某某3670元，給付王某某11099元，給付被告王淑英11099元，給付被告王淑芬11099元，給付被告王淑敏11099元；
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3700元減半收取1850元，由原、被告各負擔205元。

審判長：楊志昌

書記員：王舒玉