王某某
張某某
王郁（黑龍江遠(yuǎn)東律師集團(tuán)齊齊哈爾事務(wù)所）
齊齊哈爾市晨峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
周麗春

原告王某某，個體業(yè)主，住所地齊齊哈爾市。
原告張某某，個體業(yè)主，住所地齊齊哈爾市。
委托代理人王郁，黑龍江遠(yuǎn)東律師集團(tuán)齊齊哈爾事務(wù)所律師。
被告齊齊哈爾市晨峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，組織機(jī)構(gòu)代碼證57866277-0，住所地齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)胡屯村。
法定代表人曹堯峰，該單位經(jīng)理。
委托代理人周麗春。
原告王某某、張某某與被告齊齊哈爾市晨峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（下文簡稱晨峰房產(chǎn)開發(fā)公司）房屋買賣合同糾紛一案，原告于2015年7月6日訴至本院，本院受理后，依法組成合議庭，于2015年9月11日公開開庭進(jìn)行了審理。


依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條 ?、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除二原告王某某、張某某與被告齊齊哈爾市晨峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之間簽訂的齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)聯(lián)通大道77號格林小鎮(zhèn)6號樓1單元502號商品房買賣協(xié)議；
二、被告齊齊哈爾市晨峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性返還二原告房款778369.00元及利息為123079.60元，地下車位定金50000.00元及利息5031.25元，房屋住宅專項(xiàng)維修基金4752.00元，房屋裝修現(xiàn)值104053.53元，上述款項(xiàng)共計1065285.38元；
三、二原告王某某、張某某及同住家屬于本判決生效之日起十日內(nèi)從齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)聯(lián)通大道77號格林小鎮(zhèn)6號樓1單元502號房屋中遷出（不可搬走物品以鑒定明細(xì)為準(zhǔn)）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)14384元，鑒定費(fèi)1500.00元，由被告齊齊哈爾市晨峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條 ?、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除二原告王某某、張某某與被告齊齊哈爾市晨峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之間簽訂的齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)聯(lián)通大道77號格林小鎮(zhèn)6號樓1單元502號商品房買賣協(xié)議；
二、被告齊齊哈爾市晨峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性返還二原告房款778369.00元及利息為123079.60元，地下車位定金50000.00元及利息5031.25元，房屋住宅專項(xiàng)維修基金4752.00元，房屋裝修現(xiàn)值104053.53元，上述款項(xiàng)共計1065285.38元；
三、二原告王某某、張某某及同住家屬于本判決生效之日起十日內(nèi)從齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)聯(lián)通大道77號格林小鎮(zhèn)6號樓1單元502號房屋中遷出（不可搬走物品以鑒定明細(xì)為準(zhǔn)）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)14384元，鑒定費(fèi)1500.00元，由被告齊齊哈爾市晨峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。

審判長：張杰
審判員：王睿
審判員：竇本會

書記員：趙秋竹