原告:王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住佳木斯市郊區(qū)佳西社區(qū)9組146號(hào)。
委托代理人：劉在軍，佳木斯市郊區(qū)法律援助中心法律工作者。
被告:佳木斯金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地佳木斯市郊區(qū)光復(fù)路西段。
法定代表人：李春陽(yáng)，該公司經(jīng)理。
委托代理人：孫基德，系黑龍江東援律師事務(wù)所律師。
委托代理人：趙麗娜，該公司職員。
被告：黑龍江鼎業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地佳木斯市前進(jìn)區(qū)光華社區(qū)。
法定代表人：楊雪明，該公司經(jīng)理。
委托代理人李德興，系該公司法律顧問(wèn)。

原告王某某與被告佳木斯金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金某公司）、黑龍江鼎業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱鼎業(yè)公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2017年3月3日立案后，依法適用普通程序,于2017年4月20日、8月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及委托代理人劉在軍，被告金某公司委托代理人孫基德、趙麗娜到庭參加訴訟，被告鼎業(yè)公司委托代理人李德興到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.金某公司給予原告安置回遷住房，并支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和因超期而產(chǎn)生的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及獎(jiǎng)金共計(jì)91120元；2.鼎業(yè)公司承擔(dān)連帶責(zé)任；3.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2011年8月21日，鼎業(yè)公司在佳木斯市郊區(qū)佳西社區(qū)動(dòng)遷了原告的面積72平方米的商服，并與原告簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議規(guī)定了安置時(shí)間、安置地點(diǎn)、安置面積、安置房屋價(jià)格等。房屋拆遷后，由金某公司接收負(fù)責(zé)，現(xiàn)早已超過(guò)合同約定的回遷日期，原告多次找到金某公司協(xié)商，金某公司以無(wú)房源為由，而且要收取原告結(jié)構(gòu)差價(jià)，不予安置。
金某公司辯稱,第一、2011年8月21日原告未曾與金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂任何合同，原告應(yīng)向在協(xié)議上兩個(gè)蓋有公章的單位去主張權(quán)利，應(yīng)該追加中益拆遷有限公司為被告，遺漏了當(dāng)事人。第二、金某公司在2014年的時(shí)候樓房已蓋好，并通知原告王某某可以回遷，原告到蓋好的樓房中選定了自己的所需樓房，包括面積等都同意，但其中需要原告按照規(guī)定交結(jié)構(gòu)差價(jià)每平方米2000元，超出面積按市場(chǎng)價(jià)格原告需繳納，由于原告沒(méi)有交結(jié)構(gòu)差價(jià)及超出面積的款項(xiàng)，無(wú)奈金某公司將此房分配給他人。第三、在被告金某公司通知原告之日起至2012年期間，原告所要的房屋安置每平方米10元錢金某公司愿意給付，這部分是合理要求。至于通知后原告至今未與金某公司聯(lián)系超期的部分不能給付，因違約是原告。即使這部分補(bǔ)償錢也應(yīng)按照《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》第八條規(guī)定領(lǐng)取，第八條規(guī)定領(lǐng)取費(fèi)用是進(jìn)戶時(shí)結(jié)算。第四、原告稱“金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已無(wú)房源為由不予安置”，這是原告虛構(gòu)的情節(jié)，與事實(shí)相悖，事實(shí)上是原告已選擇好房屋，只是不交結(jié)構(gòu)差價(jià)及超出面積未按市場(chǎng)價(jià)格繳納款項(xiàng)而未進(jìn)已有現(xiàn)房的房屋內(nèi)，原告的不當(dāng)請(qǐng)求合議庭應(yīng)不予支持。
鼎業(yè)公司辯稱，其不是本案的被告，該糾紛與鼎業(yè)公司無(wú)關(guān)，一切責(zé)任應(yīng)由金某公司承擔(dān)；佳木斯市郊區(qū)人民法院（2016）黑0811民初字第713號(hào)民事判決書已經(jīng)確認(rèn)鼎業(yè)公司出示的三份證據(jù)的效力及證明的問(wèn)題，萬(wàn)象國(guó)際地段開(kāi)發(fā)的一切事宜與鼎業(yè)公司無(wú)關(guān)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1.房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書一份。對(duì)證據(jù)的真實(shí)性本院予以采信，該證據(jù)能夠證明，2011年8月21日，王某某與鼎業(yè)公司簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書一份，約定鼎業(yè)公司拆遷王某某用于營(yíng)業(yè)的住宅一處，面積72平方米，鼎業(yè)公司為王某某原地安置商服，面積72平方米，安置房屋價(jià)格按方案執(zhí)行，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為2160元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為10元/平方米/月，獎(jiǎng)金4000元。2.房屋拆遷實(shí)施方案一份，原告認(rèn)為集體土地上的房屋按方案要求不收取結(jié)構(gòu)差，因?yàn)樵娴姆课菔亲湓诩w土地上的房屋，所以不應(yīng)該收取結(jié)構(gòu)差，被告對(duì)此證據(jù)的真實(shí)性有異議，認(rèn)為不是金某公司向原告發(fā)放，鼎業(yè)公司認(rèn)為公章與鼎業(yè)公司公章不符，本院經(jīng)審查認(rèn)為，由于原告當(dāng)庭未提交原件，無(wú)法核實(shí)真?zhèn)危驹簩?duì)此份證據(jù)不予采信；3.2014年10月10日[萬(wàn)象國(guó)際]回遷安置方案一份，證實(shí)拆遷王某某兩套商服，營(yíng)業(yè)用房按原房建筑面積安置，實(shí)行拆一還一的原則，選擇安置小區(qū)東側(cè)臨街商服的按1500元/平方米交納結(jié)構(gòu)差，選擇安置清源路臨街商服的按2000元/平方米交納結(jié)構(gòu)差，對(duì)此證據(jù)真實(shí)性原告無(wú)異議，本院對(duì)此證據(jù)的真實(shí)性予以采信。4.2012年7月6日佳政土字[2012]10號(hào)佳木斯市人民政府建設(shè)用地審批文件一份，國(guó)有土地使用證一份，證實(shí)金某公司開(kāi)發(fā)友誼路南，萬(wàn)象街西地段，是按國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)綜合樓，對(duì)此證據(jù)的真實(shí)性本院予以確認(rèn)；5.協(xié)議書一份、請(qǐng)示一份、承諾書一份，證實(shí)萬(wàn)象國(guó)際開(kāi)發(fā)動(dòng)遷的事宜已全部移交給金某公司，確定雙方今后的權(quán)利義務(wù)及動(dòng)遷發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題與鼎業(yè)公司無(wú)關(guān)，由金某公司承擔(dān)該地段動(dòng)遷的一切事宜，對(duì)此組證據(jù)，金某公司當(dāng)庭表示認(rèn)可，自認(rèn)萬(wàn)象國(guó)際開(kāi)發(fā)動(dòng)遷事宜由金某公司負(fù)擔(dān)，本院對(duì)此證據(jù)的真實(shí)性予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2011年8月21日，王某某與鼎業(yè)公司簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書一份，約定鼎業(yè)公司拆遷王某某用于營(yíng)業(yè)的住宅一處，面積72平方米，鼎業(yè)公司為王某某原地安置商服，面積72平方米，安置房屋價(jià)格按方案執(zhí)行，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為2160元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為10元/平方米/月，獎(jiǎng)金4000元。2012年6月6日，鼎業(yè)公司與金某公司簽訂協(xié)議書，約定將佳木斯市友誼路南萬(wàn)象街東段的建設(shè)項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)移給金某公司，所有事宜均由金某公司負(fù)擔(dān)，金某公司當(dāng)庭自認(rèn)。按照[萬(wàn)象國(guó)際]回遷安置方案，金某公司在為王某某安置房屋后，王某某應(yīng)交納結(jié)構(gòu)差，選擇安置清源路臨街商服的按2000元/平方米交納。原告至今未得到回遷安置。

本院認(rèn)為，王某某與鼎業(yè)公司2011年8月21日簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定全面履行合同義務(wù)。王某某已經(jīng)按約定如期交付被拆遷的72平方米房屋，鼎業(yè)公司應(yīng)按照約定于2013年2月20日前為王某某安置72平方米商服，逾期安置，應(yīng)支付雙倍的臨遷安置補(bǔ)助費(fèi)。雙方在協(xié)議書中約定，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為2160元，獎(jiǎng)金4000元，臨遷安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)為12960元（10元/月×72平方米×18個(gè)月），超期臨遷安置補(bǔ)助費(fèi)王某某要求計(jì)算至2017年4月21日，50個(gè)月共計(jì),72000元（10元/月×72平方米×50個(gè)月×2）符合法律規(guī)定，本院予以支持。以上三項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)91120元。王某某當(dāng)庭撤回對(duì)鼎業(yè)公司的起訴，本院予以準(zhǔn)許。金某公司自認(rèn)鼎業(yè)公司已將拆遷事宜轉(zhuǎn)移給金某公司，由其負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償，金某公司應(yīng)承擔(dān)為王某某安置房屋及給付補(bǔ)償款的義務(wù)。金某公司在為王某某安置房屋后，王某某應(yīng)交納結(jié)構(gòu)差，選擇安置清源路臨街商服的按2000元/平方米交納，王某某應(yīng)交納結(jié)構(gòu)差共計(jì)144000元（2000元/平方米×72平方米）。金某公司在為王某某安置房屋后，王某某應(yīng)交納結(jié)構(gòu)差，選擇安置清源路臨街商服的按2000元/平方米交納，王某某應(yīng)交納結(jié)構(gòu)差共計(jì)144000元（2000元/平方米×72平方米），與金某公司應(yīng)支付其的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨遷安置補(bǔ)助費(fèi)、超期臨遷安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)91120元互抵，王某某還應(yīng)向金某公司支付房屋差價(jià)款為52880元，由于金某公司未向本院提出反訴，對(duì)此費(fèi)用金某公司可以在安置房屋時(shí)向王某某主張，或金某公司另行提起訴訟主張權(quán)利。
綜上所述，對(duì)王某某要求金某公司安置回遷房屋的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持；對(duì)給付安置補(bǔ)償費(fèi)91120元的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條的規(guī)定,判決如下：

一、佳木斯金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于判決生效后立即為王某某安置位于佳木斯市清源路臨街門市一處，面積為72平方米；
二、駁回王某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)11868元，由佳木斯金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)10591元，由王某某負(fù)擔(dān)1277元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　樸雪梅 人民陪審員　　高　源 人民陪審員　　牛洪菊

書記員：張玲玲