湖北五峰農村合作銀行
艾祖鴻（湖北德豪律師事務所）
劉朝華
黃某某

原告湖北五峰農村合作銀行，住所地:五峰土家族自治縣漁洋關鎮(zhèn)東西路9號。
負責人趙東風，該行董事長。
委托代理人艾祖鴻（特別授權代理），湖北德豪律師事務所律師。
被告劉朝華。
被告黃某某。
原告湖北五峰農村合作銀行（以下簡稱五峰農合銀行），與被告劉朝華、黃某某金融借款合同糾紛一案，本院于2014年9月9日立案受理后，依法組成由審判員陳俊擔任審判長，審判員張威、余修平參加的合議庭，于2014年12月12日公開開庭進行了審理。被告劉朝華、黃某某因去向不明，本院在宜昌《三峽晚報》向其公告送達了起訴書副本、應訴通知書、舉證通知書、開庭傳票及合議庭組成人員通知書，但被告劉朝華、黃某某仍未到庭。原告五峰農合銀行的委托代理人艾祖鴻到庭參加訴訟。本案現已缺席審理終結。

本院認為:原告五峰農合銀行與本案兩被告簽訂的借款合同、抵押擔保合同是雙方真實意思表示，內容不違反法律規(guī)定，均系有效合同。且涉案抵押物權的設立經依法登記，已發(fā)生效力。
原告五峰農合銀行已按照合同約定向被告劉朝華、黃某某履行了付款義務，被告劉朝華、黃某某也應依約向原告五峰農合銀行按時履行還款義務
此外，本案原告主張要求被告劉朝華、黃某某承擔本案律師代理費用的訴訟請求符合雙方借款合同的約定。
綜上，本案經合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、二百零七條，《中華人民共和國物權法》第一百七十九條 ?第一款 ?、第一百八十七條 ?、第一百九十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告劉朝華、黃某某于本判決生效之日起30日內償還原告湖北五峰農村合作銀行借款本金人民幣900000．OO元及相應利息（利息按借款合同約定的年利率12.3％從該借款支付之日即2012年8月23日起計算到該借款實際還清本金之日）。
二、原告湖北五峰農村合作銀行對被告劉朝華、黃某某所有的位于本縣漁洋關鎮(zhèn)大房坪村一組南北路55-10號的鋼混結構房屋一幢（建筑面積942.26平方米）享有抵押權。本案二被告如不能按本判決書第一項所確定的還款時間還清全部借款本、息時，原告湖北五峰農村合作銀行有權在二被告應承擔還款義務的范圍內以該抵押房屋協議折價或申請本院以拍賣、變賣該房產的價款優(yōu)先償還上述借款本、息。
三、被告劉朝華、黃某某于本判決生效之日起30日內支付原告湖北五峰農村合作銀行本案律師代理費51000.00元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費13979.00元，由被告劉朝華、黃某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為:原告五峰農合銀行與本案兩被告簽訂的借款合同、抵押擔保合同是雙方真實意思表示，內容不違反法律規(guī)定，均系有效合同。且涉案抵押物權的設立經依法登記，已發(fā)生效力。
原告五峰農合銀行已按照合同約定向被告劉朝華、黃某某履行了付款義務，被告劉朝華、黃某某也應依約向原告五峰農合銀行按時履行還款義務
此外，本案原告主張要求被告劉朝華、黃某某承擔本案律師代理費用的訴訟請求符合雙方借款合同的約定。
綜上，本案經合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、二百零七條，《中華人民共和國物權法》第一百七十九條 ?第一款 ?、第一百八十七條 ?、第一百九十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告劉朝華、黃某某于本判決生效之日起30日內償還原告湖北五峰農村合作銀行借款本金人民幣900000．OO元及相應利息（利息按借款合同約定的年利率12.3％從該借款支付之日即2012年8月23日起計算到該借款實際還清本金之日）。
二、原告湖北五峰農村合作銀行對被告劉朝華、黃某某所有的位于本縣漁洋關鎮(zhèn)大房坪村一組南北路55-10號的鋼混結構房屋一幢（建筑面積942.26平方米）享有抵押權。本案二被告如不能按本判決書第一項所確定的還款時間還清全部借款本、息時，原告湖北五峰農村合作銀行有權在二被告應承擔還款義務的范圍內以該抵押房屋協議折價或申請本院以拍賣、變賣該房產的價款優(yōu)先償還上述借款本、息。
三、被告劉朝華、黃某某于本判決生效之日起30日內支付原告湖北五峰農村合作銀行本案律師代理費51000.00元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費13979.00元，由被告劉朝華、黃某某負擔。

審判員：張威
審判員：余修平
審判員：張威擔任
審判員：陳俊擔任
審判員：余修平張威主審人余修平