原告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武漢市江岸區(qū)，委托訴訟代理人：夏星，湖北楚帆律師事務所律師。被告：胡某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省黃石市黃石港區(qū)，委托訴訟代理人：葉楨、葉宇昆，湖北鳴伸律師事務所律師。

原告李某與被告胡某1離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告李某的委托訴訟代理人夏星、被告胡某1的委托訴訟代理人葉楨到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。原告李某向本院提出訴訟請求：1、確認被告存在違反《協(xié)議書》中關于協(xié)助辦理武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋產(chǎn)權、水、電、天燃氣、物業(yè)、有線電視及網(wǎng)絡配套設施過戶手續(xù)的違約行為；2、判令被告協(xié)助原告辦理武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋房產(chǎn)、水、電、天燃氣、物業(yè)、有線電視及網(wǎng)絡的過戶手續(xù)；3、判令被告返還原告幫其償還的個人債務26000元；4、判令被告給付原告起亞K5小轎車變賣款項60000元；5、判令被告給付原告繆國慶已清償10000元借款中的5000元；6、判令被告給付原告未按約定期限遷出武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號戶籍登記的經(jīng)濟損失1元；7、判令被告賠付私自轉(zhuǎn)賣歸原告所有的林肯牌小轎車的損失5000元；8、判令本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：原、被告于××××年××月××日登記結婚，于××××年××月××日生育一子胡某2?；楹?，被告經(jīng)常對原告進行毆打，原告多次向公安機關報警求助。原告多次提出離婚，但被告以各種理由威脅原告，無奈之下，原告同意支付被告50000元，被告拿到錢后于2016年12月27日與原告簽訂《協(xié)議書》，此后，被告又向原告出具了《收條及承諾》。2016年12月29日，雙方辦理離婚登記后被告仍對原告進行毆打，試圖撕毀《協(xié)議書》、《收條及承諾》。原告多次與被告聯(lián)系辦理房屋及相關配套設施的過戶事宜，但被告拒不履行《協(xié)議書》中的承諾。原告曾起訴被告，法院多次做雙方的思想工作,原告同意給被告和解機會，遂撤回起訴。被告經(jīng)法院多次做思想工作后將其戶籍遷出，但對于房屋及配套設施的過戶手續(xù)卻遲遲不予辦理。為維護自身合法權益，原告故訴諸法院。被告胡某1辯稱，1、阻卻辦理房屋及配套設施過戶手續(xù)的根本原因在原告，而非被告。原、被告于2016年12月29日簽訂《離婚協(xié)議書》，約定了雙方的權利和義務，辦理了離婚登記手續(xù)。被告同意其名下位于武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋歸原告所有，被告主動搬離了該房屋，亦愿意配合原告辦理該房屋產(chǎn)權、水、電、天燃氣、物業(yè)、有線電視及網(wǎng)絡的變更登記手續(xù)。但離婚后，原告從未主動聯(lián)系被告，也未主動結清銀行貸款，消除該房屋辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)的法律障礙。2、原告提出的訴訟請求毫無事實和法律依據(jù)。原告提出的八項訴訟請求，可以從雙方先行于2016年12月27日簽訂的《協(xié)議書》約定內(nèi)容中找到否定性答案。被告無過錯卻放棄分割財產(chǎn)離婚，其愿意履行雙方于2016年12月29日在武漢市江岸區(qū)民政局婚姻登記處簽訂的《離婚協(xié)議書》中義務。如果原告對《離婚協(xié)議書》予以反悔，被告則保留撤銷《離婚協(xié)議書》的權利，請求重新分割夫妻共同財產(chǎn)。綜上，請求法院依法駁回原告的全部訴訟請求。本院經(jīng)審理認定事實如下：原告李某與被告胡某1于××××年××月××日登記結婚。2016年12月27日，原告與被告為協(xié)議離婚簽訂了一份《協(xié)議書》，主要內(nèi)容：第一條即房屋與汽車，被告名下持有百步亭小區(qū)房產(chǎn)一套，位置為武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號，面積110.27平方米，房產(chǎn)證號為武房權證岸字第××號，對應的土地使用權證號為岸國用（商2014）第5858號，該房產(chǎn)雖登記在被告名下，實為原告婚前財產(chǎn)購買及還貸，雙方約定該房產(chǎn)（包括裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施）及房內(nèi)全部物品（除被告生活用品外）歸原告所有，被告不主張與該房屋有關的任何權利，被告應在領取《離婚證》后10內(nèi)配合原告辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將水、電、氣、物業(yè)、有線電視及網(wǎng)絡等房屋配套設施過戶給原告，過戶后該房屋的房貸由原告直接向銀行償還，無須再通過被告銀行卡還款；被告名下持有林肯牌小轎車一輛，車輛識別代碼：5LMCJ1AN8FUJ38762，發(fā)動機號：FUJ38762N，車牌號：鄂Ａ×××××，該小轎車雖登記在被告名下，實為原告婚前財產(chǎn)購買和還貸，雙方約定小轎車及車內(nèi)全部物品歸原告所有，被告不主張與該車輛有關的任何權利，被告應在領取《離婚證》后10日內(nèi)配合原告辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，過戶后該車輛的車貸由原告直接向銀行償還，無須再通過被告銀行卡還款；被告名下持有黃石市住宅一套，雙方約定如被告在2016年12月31日前按本協(xié)議與原告辦理《離婚證》，該房產(chǎn)（包括裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施）及房內(nèi)全部物品（除原告生活用品外）歸被告所有，原告不主張該房屋在婚后還貸部分的增值價值等任何權利，離婚以后該房屋由被告自行還貸，與原告無關；第二條即其他財產(chǎn)變動及歸屬，夫妻關系存續(xù)前后，被告多次以個人名義對外舉債，私自花銷，原告多次使用個人婚前財產(chǎn)替被告償還債務共計26000元，倘若2016年12月31日之前，雙方自愿到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)并領取《離婚證》，被告無需再向原告償還該筆債務，原告承諾放棄對被告主張該債權；婚姻關系存續(xù)期間，被告以120000元價格變賣原告婚前購買的一輛起亞K5小汽車用于共同使用，倘若2016年12月31日之前，雙方自愿到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)并領取《離婚證》，被告無需再向原告償還該筆債務，原告承諾放棄對被告主張該債權；婚姻關系存續(xù)期間，被告與原告協(xié)商，由原告將其婚前財產(chǎn)104700元以被告作為債權人出借給被告的舅舅繆國慶做生意，倘若2016年12月31日之前，雙方自愿到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)并領取《離婚證》，原告承諾放棄主張該債權，被告可向債務人繆國慶主張債權及收益（2016年12月被告向債務人繆國慶主張了10000元債權，剩余94700元）；第三條即如被告未按上述約定的時間辦理完離婚手續(xù)及房屋、車輛、房屋配套設施過戶手續(xù)，被告應承擔違約責任，原告有權不放棄本協(xié)議第一、二條約定的債權；如果原告在被告按上述約定的時間內(nèi)辦理完離婚手續(xù)及房屋、車輛、房屋配套設施過戶手續(xù)后不放棄本協(xié)議第一、二條約定的債權的，原告應承擔違約責任，除繼續(xù)履行本協(xié)議外，還應將林肯牌小轎車過戶給被告并另行補償被告30萬元；第六條即因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。2016年12月28日，被告向原告出具一份《收條及承諾》，主要內(nèi)容：被告提前向原告支取20000元，該費用系原告在《離婚協(xié)議書》中承諾支付給被告的50000元中的一部分，剩余30000元按照《離婚協(xié)議書》中的約定，在2016年12月31日前，去婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)并領取《離婚證》時一次性支付給被告。被告承諾于2016年12月29日早上8點前清理完個人物品搬離原告的房屋，同時移交全部鑰匙、房卡等設施，并承諾不再干涉原告的生活，若再次返回該房屋，需經(jīng)原告同意，其承諾將按照《離婚協(xié)議書》中確定的時間與原告去婚姻登記機關辦理離婚事宜。2016年12月29日，原告與被告在武漢市江岸區(qū)民政局婚姻登記處協(xié)商簽署《離婚協(xié)議書》，主要內(nèi)容：第一條即雙方自愿離婚，并約定2016年12月31日前共同到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)；第三條即夫妻共同財產(chǎn)和債務的處理，雙方名下各自的銀行存款歸各自所有，各自對外債務各自承擔；被告名下持有百步亭小區(qū)房產(chǎn)一套，位置為武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號，面積110.27平方米，房產(chǎn)證號為武房權證岸字第××號，對應的土地使用權證號為岸國用（商2014）第5858號，該房產(chǎn)雖登記在被告名下，實為原告婚前財產(chǎn)購買及還貸，雙方約定該房產(chǎn)（包括裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施）及房內(nèi)全部物品（除被告生活用品外）歸原告所有，被告不主張與該房屋有關的任何權利，被告應在領取《離婚證》后10內(nèi)配合原告辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將水、電、氣、物業(yè)、有線電視及網(wǎng)絡等房屋配套設施過戶給原告，過戶后該房屋的房貸由原告直接向銀行償還，無須再通過被告銀行卡還款；被告名下持有黃石市住宅一套，雙方約定如被告在2016年12月31日前按本協(xié)議與原告辦理《離婚證》，該房產(chǎn)（包括裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施）及房內(nèi)全部物品（除原告生活用品外）歸被告所有，原告不主張該房屋在婚后還貸部分的增值價值等任何權利，離婚以后該房屋由被告自行還貸，與原告無關；被告名下持有林肯牌小轎車一輛，車輛識別代碼：5LMCJ1AN8FUJ38762，發(fā)動機號：FUJ38762N，車牌號：鄂Ａ×××××，該小轎車雖登記在被告名下，實為原告婚前財產(chǎn)購買和還貸，雙方約定小轎車及車內(nèi)全部物品歸原告所有，被告不主張與該車輛有關的任何權利，被告應在領取《離婚證》后10日內(nèi)配合原告辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，過戶后該車輛的車貸由原告直接向銀行償還，無須再通過被告銀行卡還款；雙方各自名下的其他財產(chǎn)歸各自所有，各自的私人生活用品及首飾等歸各自所有；在滿足本協(xié)議第一條的基礎上，原告承諾向被告支付50000元給被告父母在黃石購房所用，除此之外原告無須向被告支付任何費用，雙方因離婚事宜再無其他糾紛；雙方確認除上述房屋、汽車、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列財產(chǎn)的真實性，雙方承諾在本協(xié)議簽署之前均沒有隱匿或轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)的情形，如一方違反該承諾隱匿或轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)，則另一方不僅有權全額獲得被隱匿或轉(zhuǎn)移的共同財產(chǎn)，同時還有權要求對方支付與所隱匿或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)相等數(shù)額的賠償金。原、被告雙方在該《離婚協(xié)議書》尾頁簽字并注明：自愿離婚，完全同意本協(xié)議書的各項安排，亦無其它不同意見。同日，雙方在武漢市江岸區(qū)民政局婚姻登記處辦理了離婚登記手續(xù)，并領取了《離婚證》。當日，被告又向原告出具一份《收條及承諾》，主要內(nèi)容：被告收到原告支付的30000元，該費用系原告在《離婚協(xié)議書》中承諾支付被告的50000元中的剩余部分，被告已于2016年12月29日與原告在武漢市江岸區(qū)婚姻登記處辦理離婚手續(xù)，且已領取《離婚證》，其承諾于2017年1月10日之前將被告登記在該房屋內(nèi)的戶口遷出，每遲延一天，被告將向原告支付違約金1000元，上不封頂。2017年1月1日，被告胡某1（甲方）與案外人趙志海（乙方）、北京善義善美科技有限公司（丙方）簽訂了《二手車買賣合同》及《免責協(xié)議》，上述協(xié)議主要內(nèi)容：甲方自愿將林肯牌小轎車以282000元的價格出賣給乙方；甲方于2017年1月7日將該車輛交付給乙方。2017年1月7日趙志海向原告李某的銀行賬戶轉(zhuǎn)款140000元。2017年1月22日趙志海分三次向原告李某的銀行賬戶轉(zhuǎn)款共計142000元。另查明，2013年3月5日，為購買位于武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋，被告與漢口銀行股份有限公司江岸支行簽訂了一份《個人購房借款擔保合同》，主要內(nèi)容：借款金額620000元，借款期限從2013年3月5日至2043年3月5日，該房屋作為借款擔保的抵押物。離婚后，原告每月償還該房屋的銀行貸款，但該房屋的剩余銀行貸款至今未清償完畢。2017年12月，被告將其戶籍從武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號遷出。現(xiàn)原告以自己的名義辦理了該房屋的有線電視及網(wǎng)絡業(yè)務。經(jīng)本院向原告的委托代理人了解，并向該房屋所屬的不動產(chǎn)登記中心、自來水公司、供電公司、天燃氣公司、物業(yè)公司核實，在武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋設定抵押，擔保債權即銀行貸款尚未清償完畢的情況下，原、被告雙方無法辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)；該房屋所在小區(qū)系高層住宅，供水需要二次加壓，該小區(qū)尚未在自來水公司辦理業(yè)主的分戶手續(xù)，其水費由物業(yè)管理公司統(tǒng)一向業(yè)主代收；在該房屋尚未辦理產(chǎn)權變更登記的情況下，原、被告雙方可以辦理該房屋的電、天燃氣、物業(yè)的更名過戶手續(xù)；但被告至今未協(xié)助原告辦理該房屋的電、天燃氣、物業(yè)的更名過戶手續(xù)。本院認為，婚姻關系存續(xù)期間夫妻雙方可以通過簽訂離婚協(xié)議對財產(chǎn)分割作出安排。離婚協(xié)議并不當然發(fā)生法律約束力，需經(jīng)雙方平等協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，或者協(xié)議中所列財產(chǎn)不存在客觀上不能履行的情況，在辦理了離婚登記后，雙方達成的離婚協(xié)議方才具有法律效力。本案中，原、被告雙方在辦理離婚登記前，分別于2016年12月27日、2016年12月29日簽訂了《協(xié)議書》和《離婚協(xié)議書》，而這兩份離婚協(xié)議的內(nèi)容大體相同，只是2016年12月27日簽訂的《協(xié)議書》中明確約定，如果被告未按約定時間辦理離婚手續(xù)及房屋、車輛、房屋配套設施過戶手續(xù)，則被告應承擔違約責任，原告有權不放棄本協(xié)議第一條、第二條約定的債權（其中包括原告幫被告償還的個人債務26000元、返還起亞K5小轎車變賣款60000元、返還繆國慶已清償10000元借款中的5000元）。而在雙方其后于2016年12月29日婚姻關系解除當日在婚姻登記機關協(xié)商簽訂并備案的《離婚協(xié)議書》中卻明確約定，雙方確認除上述房屋、汽車、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列財產(chǎn)的真實性，雙方因離婚事宜再無其他糾紛。原、被告雙方也在該《離婚協(xié)議書》上簽字注明“自愿離婚，完全同意本協(xié)議書的各項安排，亦無其它不同意見?！痹婷髦耙环荨秴f(xié)議書》約定如違反約定不放棄其對被告享有的債權的違約責任內(nèi)容，但其后雙方提交給民政局的《離婚協(xié)議書》中卻并沒有違約責任承擔方式約定內(nèi)容，在此種情況下雙方辦理了離婚登記手續(xù)，應認定雙方將簽訂時間在后的《離婚協(xié)議書》對簽訂時間在前的《協(xié)議書》內(nèi)容進行了變更，故2016年12月29日簽訂的《離婚協(xié)議書》具有法律約束力，而2016年12月27日簽訂的《協(xié)議書》不具有法律約束力。故本院對于原告基于2016年12月27日的《協(xié)議書》要求被告向其返還原告幫其償還的個人債務26000元、給付起亞K5小轎車變賣款項60000元、給付繆國慶已清償10000元借款中的5000元的第三項至第五項訴訟請求不予支持。關于原告提出的第一項訴訟請求即確認被告存在違反《協(xié)議書》中關于協(xié)助辦理武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋產(chǎn)權、水、電、天燃氣、物業(yè)、有線電視及網(wǎng)絡配套設施過戶手續(xù)的違約行為。本院認為，被告是否存在違反離婚協(xié)議的行為系法律要件事實，是承擔民事責任的前提條件，屬法院審理查明范圍，不宜作為訴訟請求予以主張，本院已依法向原告釋明，原告堅持主張，故本院對于原告要求確認被告存在違反《協(xié)議書》中關于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權及配套設施過戶手續(xù)的違約行為的訴訟請求不予支持。關于原告提出的第二項訴訟請求即被告協(xié)助原告辦理武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋房產(chǎn)、水、電、天燃氣、物業(yè)、有線電視及網(wǎng)絡的過戶手續(xù)。本院認為，雖然雙方簽訂的《離婚協(xié)議書》中明確約定，被告應在領取《離婚證》后10日內(nèi)配合原告辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，并配合將房產(chǎn)、水、電、氣、物業(yè)、有線電視及網(wǎng)絡等房屋配套過戶給原告。但結合庭審查明的事實，在訴爭房屋已設立抵押，剩余銀行貸款尚未清償完畢，該房屋所在小區(qū)尚未在自來水公司辦理業(yè)主分戶手續(xù)的情況下，原告主張要求被告協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權、水的更名過戶手續(xù)不具有可履行性，待訴爭房屋具備辦理產(chǎn)權及水的過戶條件后，原告可再行主張。鑒于原告已自行辦理該房屋的有線電視及網(wǎng)絡業(yè)務，故被告已無協(xié)助原告辦理該房屋有線電視及網(wǎng)絡更名過戶手續(xù)的必要。因此，本院對于原告要求被告協(xié)助辦理武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋產(chǎn)權、水、有線電視及網(wǎng)絡的過戶手續(xù)的訴訟請求不予支持；對于原告要求被告協(xié)助辦理該房屋電、天燃氣、物業(yè)更名過戶手續(xù)的訴訟請求予以支持。關于原告提出的第六項訴訟請求即被告給付原告未按約定期限遷出武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號戶籍登記的經(jīng)濟損失1元。因被告在2016年12月29日出具的《收條及承諾》中明確約定，其于2017年1月10日前將戶籍從武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋遷出，每遲延一天，其將向原告支付違約金1000元上不封頂。結合庭審查明的事實，被告于2017年12月才將其戶籍從訴爭房屋遷出，已構成違約。故本院對于原告要求被告給付未按約定期限遷出戶籍的經(jīng)濟損失1元的訴訟請求予以支持。關于原告提出的第七項訴訟請求即被告賠付原告私自轉(zhuǎn)賣歸原告所有的林肯牌小轎車造成的經(jīng)濟損失5000元。為查明本案基本事實，本院依法通知原告本人出庭陳述事實，而原告既不到庭陳述其購買該車輛的時間、被告轉(zhuǎn)賣車輛時的市場價格等相關案件事實，也未提供被告轉(zhuǎn)賣車輛造成其經(jīng)濟損失5000元的相關證據(jù)，故本院對于原告要求被告賠付私自轉(zhuǎn)賣歸原告所有的林肯牌小轎車造成的經(jīng)濟損失5000元的訴訟請求不予支持。綜上所述，依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條、第九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告胡某1于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告李某辦理武漢市江岸區(qū)后湖大道335號2棟2單元14樓4號房屋的電、天燃氣、物業(yè)過戶手續(xù)。二、被告胡某1于本判決生效后十日內(nèi)向原告李某給付未按約定期限遷出戶籍的經(jīng)濟損失1元。三、駁回原告李某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費1200元，由原告李某負擔1000元，被告胡某1負擔200元。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。