張某某
王某某
姚某某

原告張某某。
被告王某某。
被告姚某某。
原告張某某與被告王某某、姚某某民間借貸糾紛一案，本院于2015年1月8日受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告張某某到庭參加了訴訟，被告王某某、姚某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定“合法的借貸關(guān)系受法律保護”，被告王某某拖欠原告張某某借款，應(yīng)當予以清償。關(guān)于被告姚某某的民事責任問題，按照《擔保法》第四十二條規(guī)定，以城市房地產(chǎn)等建筑物抵押的，辦理抵押物登記的部門為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；《擔保法》第四十一條還規(guī)定，當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。本案中，被告姚某某在借條中以雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)白廟子二街一排3棟3號房屋向原告張某某提供借款擔保，但雙方未到抵押物登記部門辦理抵押物登記，致使該不動產(chǎn)抵押合同因不符合《合同法》第四十四條第二款規(guī)定的合同生效條件而不能生效，導(dǎo)致原告張某某不能向被告姚某某就該房產(chǎn)主張抵押權(quán)。對此，本院認為，被告姚某某自愿以雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)白廟子二街一排3棟3號房屋為被告王某某借款提供抵押擔保，在與原告訂立抵押擔保合同后，應(yīng)積極配合原告到房產(chǎn)行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，因其未能向原告提供辦理抵押登記所需的房產(chǎn)證、土地使用證及身份證等資料，故本案抵押合同未登記生效的責任在于被告姚某某，原告張某某無責任，因此二被告應(yīng)承擔連帶責任。依照《中華人民共和國民法通則》第九十條 ?、第一百零六條 ?、第一百零八條 ?、《中華人民共和國合同法》第四十二條 ?、《最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》》第五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某給付原告張某某借款人民幣80000元。
二、被告姚某某對被告王某某的借款人民幣80000元承擔連帶清償責任。
上述款項于本判決生效后10日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
三、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
案件受理費人民幣1800元、公告費人民幣560元由被告王某某、被告姚某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

本院認為，根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定“合法的借貸關(guān)系受法律保護”，被告王某某拖欠原告張某某借款，應(yīng)當予以清償。關(guān)于被告姚某某的民事責任問題，按照《擔保法》第四十二條規(guī)定，以城市房地產(chǎn)等建筑物抵押的，辦理抵押物登記的部門為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；《擔保法》第四十一條還規(guī)定，當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。本案中，被告姚某某在借條中以雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)白廟子二街一排3棟3號房屋向原告張某某提供借款擔保，但雙方未到抵押物登記部門辦理抵押物登記，致使該不動產(chǎn)抵押合同因不符合《合同法》第四十四條第二款規(guī)定的合同生效條件而不能生效，導(dǎo)致原告張某某不能向被告姚某某就該房產(chǎn)主張抵押權(quán)。對此，本院認為，被告姚某某自愿以雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)白廟子二街一排3棟3號房屋為被告王某某借款提供抵押擔保，在與原告訂立抵押擔保合同后，應(yīng)積極配合原告到房產(chǎn)行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，因其未能向原告提供辦理抵押登記所需的房產(chǎn)證、土地使用證及身份證等資料，故本案抵押合同未登記生效的責任在于被告姚某某，原告張某某無責任，因此二被告應(yīng)承擔連帶責任。依照《中華人民共和國民法通則》第九十條 ?、第一百零六條 ?、第一百零八條 ?、《中華人民共和國合同法》第四十二條 ?、《最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》》第五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告王某某給付原告張某某借款人民幣80000元。
二、被告姚某某對被告王某某的借款人民幣80000元承擔連帶清償責任。
上述款項于本判決生效后10日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
三、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
案件受理費人民幣1800元、公告費人民幣560元由被告王某某、被告姚某某負擔。

審判長：王炳生
審判員：張春杰
審判員：侯金英

書記員：朱志敏