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原告張德某訴被告葛某某侵權糾紛一案民事一審判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告張德某,男。
委托代理人肖鵬,男,黑龍江立江律師事務所律師。
被告葛某某,男。
委托代理人張占東,男。

原告張德某訴被告葛某某侵權糾紛一案,本院于2016年1月7日立案受理后,依法由代理審判員梁策適用簡易程序公開開庭進行了審理。張德某委托代理人肖鵬,葛某某及其委托代理人張占東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,原告張德某擁有坐落于密山市當壁鎮(zhèn)大頂山村的“密集用2013第20131734號”面積為984.7平方米的宅基地使用權,用途為住宅使用。在該宅基地使用面積范圍內,張德某有面積為土草結構的60.5平方米房屋一棟。2014年,被告葛某某未經(jīng)允許,在張德某擁有的土地使用權面積內種植玉米。張德某要求葛某某返還土地使用權未果,故張德某訴至法院,要求葛某某返還土地使用權并賠償7200元經(jīng)濟損失。張德某提交了“密集用2013第20131734號”土地使用權證和“雞村房權證密建字第07090009號”房屋所有權證來證實自已的訴訟請求,張德某還要求葛某某賠償經(jīng)濟損失7200元,但未提供證據(jù)證實。葛某某不同意張德某的訴訟請求,堅持起訴時張德某已不在國內。起訴狀中并沒有原、被告雙方職業(yè)、自然簡歷等要素。張德某與葛某某之間沒有法律關系。爭議的土地使用權系葛某某的岳父鐘玉福從大頂山村委會所購買,張德某已喪失了爭議土地的使用權。葛某某提交了密山市當壁鎮(zhèn)大頂山村委會于2016年1月16日出具的證明,證明1999年張德某將本案訴爭的宅基地和房屋交予村委會,以抵頂張德某在村委會的欠款。村委會接收張德某的房屋和宅基地后,又以3500元的價格出售給鐘玉福。葛某某還提交了鐘玉福的購房收據(jù),證明大頂山村委會于1999年4月25日收取了鐘玉福交納的3500元,用以購買張德某交付給村委會用以抵頂張德某欠款的房屋。葛某某提交上述書面證據(jù)來證實自已的抗辯理由。證人許亞蘭出庭作證證實,其與鐘玉福系夫妻關系,與葛某某系姑婿關系,其與鐘玉福從大頂山村委會處購買此房和宅基地后,一直由鐘玉福使用,后因其年老體弱,即于2015年將宅基地交給葛某某使用,葛某某在2015年在爭議宅基地內種植了玉米。依葛某某申請,本院依職權調取了張德某的出入境記錄,顯示張德某于2015年12月1日出境后再無入境記錄。

本院認為,公民的合法財產(chǎn)受法律保護。原告張德某要求被告葛某某返還宅基地使用權,提交了土地使用證和房屋所有權證,可以確定其主張的宅基地使用權并未轉移。葛某某提交的大頂山村委會證明和購房收據(jù),不能證明所爭議的宅基地使用權已從法律上發(fā)生轉移。證人許亞蘭證實葛某某從2015年開始在爭議宅基地內種植玉米,印證了葛某某侵權行為成立的事實。葛某某堅持張德本起訴時其本人已不在國內,但法律并無規(guī)定公民不能提前授權他人代為處理訴訟事務。葛某某堅持起訴狀中并沒有原被告雙方職業(yè)、自然簡歷等要素、本案原、被告主體均不適格、原、被告之間訴訟標的缺失、原告違反誠信原則、本案爭議的權屬屬于農(nóng)村宅基地使用權,不是土地承包經(jīng)營權等抗辯理由,與本院查明的事實不符,并且沒有法律依據(jù),故葛某某的抗辯理由不予認定。張德某要求葛某某停止侵權的訴訟請求本院予以支持,要求葛某某賠償經(jīng)濟損失7200元的訴訟請求因未提供證據(jù)證實,不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第七十五條,第一百一十七條,第一百三十四條第(四)項,《中華人民共和國物權法》第三十九條,第一百五十二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

一、被告葛某某返還原告張德某編號為密集用2013第20131734號,面積為984.7平方米的宅基地使用權。
二、駁回原告張德某的其他訴訟請求。
案件受理費50元因適用簡易程序審理減半收取25元由被告葛某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于雞西市中級人民法院。

代理審判員 梁 策

書記員:伊慧華 本案引用的法律條文 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)。 當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù),人民法院應當調查收集。 人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據(jù)。 《中華人民共和國民法通則》 第七十五條公民的個人財產(chǎn),包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財產(chǎn)。 公民的合法財產(chǎn)受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。 第一百一十七條侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應當返還財產(chǎn),不能返還財產(chǎn)的,應當折價賠償。 損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應當恢復原狀或者折價賠償。 受害人因此遭受其他重大損失的,侵害人并應當賠償損失。 第一百三十四條第(四)項(四)返還財產(chǎn); 《中華人民共和國物權法》 第三十九條所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 第一百五十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

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