劉某某
林寶柱（河北弘丹律師事務(wù)所）
沈某某
王瑞紅代理權(quán)限為特別授權(quán)

原告:劉某某。
委托代理人:林寶柱，河北弘丹律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告:沈某某。
委托代理人:王瑞紅（沈某某之女）。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
原告劉某某與被告沈某某共有物分割糾紛一案，本院于2014年7月24日立案受理，于2014年11月10日依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告劉某某及其委托代理人林寶柱、被告沈某某及其委托代理人王瑞紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:對共有物共有人可以協(xié)商確定分割方式，達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割，難以分割或者因分割減損價值的，應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。座落于遷安市木廠口鎮(zhèn)北營村宅基地使用權(quán)登記在劉付生名下的房屋屬按份共有，原告劉某某要求被告沈某某交付房屋西半部分屬于實物分割，房屋為居住生活場所，屬難以分割的實物，且分割會減損房屋價值，在一方重大修繕時會給另一方帶來影響，故原告劉某某要求被告沈某某交付座落于遷安市木廠口鎮(zhèn)北營村宅基地使用權(quán)登記在劉付生名下的房屋西半部分的請求本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十八條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告劉某某的訴訟請求。
案件受理費80元，由原告劉某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為:對共有物共有人可以協(xié)商確定分割方式，達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割，難以分割或者因分割減損價值的，應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。座落于遷安市木廠口鎮(zhèn)北營村宅基地使用權(quán)登記在劉付生名下的房屋屬按份共有，原告劉某某要求被告沈某某交付房屋西半部分屬于實物分割，房屋為居住生活場所，屬難以分割的實物，且分割會減損房屋價值，在一方重大修繕時會給另一方帶來影響，故原告劉某某要求被告沈某某交付座落于遷安市木廠口鎮(zhèn)北營村宅基地使用權(quán)登記在劉付生名下的房屋西半部分的請求本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十八條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回原告劉某某的訴訟請求。
案件受理費80元，由原告劉某某負擔。

審判長：馮玉清
審判員：裴璐
審判員：李國棟

書記員：張春美