原告黨立新，男，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市裕華區(qū)體育南大街187號(hào)18棟1單元503號(hào)，身份證號(hào)：xxxx。
委托代理人王立科，河北鼎岳律師事務(wù)所律師。
委托代理人田倩倩，河北鼎岳律師事務(wù)所律師。
被告河北奧某某投資有限公司，住所地河北省石家莊市橋西區(qū)民生路66號(hào)嘉鯉小區(qū)9號(hào)商業(yè)辦公樓1-1705室,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
法定代表人董艷飛,該公司總經(jīng)理。
委托代理人丁謙，男，該公司副總經(jīng)理，住址石家莊市中山東路168號(hào)。
委托代理人陶吉貞，河北新旭光律師事務(wù)所律師。
被告董某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住藁城市廉州鎮(zhèn)尚書莊村富強(qiáng)大街27號(hào)，身份證號(hào)：xxxx。
委托代理人陶吉貞，河北新旭光律師事務(wù)所律師。

原告黨立新與被告河北奧某某投資有限公司（以下簡稱奧某某公司）、董某某裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2016年3月4日立案受理，依法由審判員袁育蘭獨(dú)任審判，于2016年4月13日公開開庭進(jìn)行了審理。后，因案情復(fù)雜，裁定轉(zhuǎn)為普通程序，并依法組成合議庭，于2016年7月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告黨立新及其委托代理人王立科、田倩倩，被告奧某某公司委托代理人丁謙及二被告委托代理人陶吉貞到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年6月15日，原告黨立新與被告奧某某公司簽訂石家莊市大經(jīng)街天滋嘉鯉A座17層裝修協(xié)議，約定：1、地面使用80×80CM地板磚；2015年6月16日進(jìn)場(chǎng)裝修，2015年7月31日裝修完畢，裝修期限45天；工程總造價(jià)17.5萬元，不開發(fā)票一口價(jià)，如增加工作量另行計(jì)價(jià)；原告施工完畢被告奧某某公司驗(yàn)收合格后扣除工程質(zhì)保金3%一次付清全部工程款，質(zhì)保期三個(gè)月。該協(xié)議加蓋被告奧某某公司印章，并由王旭簽字。合同簽訂后，原告依約進(jìn)場(chǎng)施工，2015年7月31日奧某某公司工作人員王旭簽署工程洽商單，確認(rèn)由于瓷磚調(diào)整，采購價(jià)格需要增加26000元。2015年7月27日，小區(qū)物業(yè)進(jìn)行了驗(yàn)收。后原告將該房屋鑰匙交給物業(yè)公司，物業(yè)公司轉(zhuǎn)交給被告奧某某公司。2015年11月被告奧某某公司分兩次付給原告工程款30197元。
被告奧某某公司主張裝修存在質(zhì)量問題，提交2015年8月31日裝修問題告知函，證明告知原告所裝修的房屋存在的質(zhì)量問題，但原告不認(rèn)可，稱未收到書面通知；原告提交與王旭電話錄音，王旭承認(rèn)交付鑰匙；被告提交王旭電話錄音，證明未驗(yàn)收；被告提交的短信截圖、現(xiàn)場(chǎng)照片證明質(zhì)量問題，但原告予以否認(rèn)。
另查明，原告黨立新與被告奧某某公司簽訂的裝修協(xié)議中所裝修的房屋，被告董某某為房屋出租方，被告奧某某公司為承租方。2016年5月20日，本院就本案所涉工程進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，勘驗(yàn)所見整體裝修完畢，并入住，衛(wèi)生間一水龍頭裂開，墻體底部一部分水泡后起皮，其他均無問題。2016年2月8日物業(yè)通知被告奧某某公司漏水。
以上事實(shí),由原告提交的裝修協(xié)議書、工程洽商單、物業(yè)出具的裝修同意書、業(yè)主裝修驗(yàn)收表，被告奧某某公司提供的房屋租賃合同、電話錄音，本院勘驗(yàn)筆錄及雙方當(dāng)事人陳述等證據(jù)證實(shí)，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告黨立新與被告奧某某公司簽訂裝修協(xié)議后，原告按約定時(shí)間施工完畢，經(jīng)該小區(qū)物業(yè)驗(yàn)收，王旭的電話錄音證實(shí)原告與被告奧某某公司的確沒有履行驗(yàn)收手續(xù)，但原告向其交付了鑰匙。且被告奧某某公司已使用，故視為其驗(yàn)收合格，其應(yīng)依約履行給付裝修款的義務(wù)，對(duì)被告關(guān)于不具有付款條件的主張不予采信。被告奧某某公司未提交證據(jù)證明裝修問題告知函已送達(dá)原告，其提交的短信截圖、現(xiàn)場(chǎng)照片，主要系其在原告交付工程六個(gè)月后因水龍頭開裂導(dǎo)致的一部分墻體底水泡起皮，而當(dāng)時(shí)正值冬季，不能排除使用不當(dāng)所致。王旭作為被告此工程的負(fù)責(zé)人，其工程洽商單中的簽字代表被告奧某某公司，對(duì)所增加的采購款26000元予以認(rèn)定，再加上協(xié)議中約定的一口價(jià)175000元，共計(jì)201000元，減去已給付的工程款30197元，剩余170803元未付。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之規(guī)定，對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定的按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)息，利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。原告要求支付自2015年8月1日起至判決生效之日按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)付的利息，應(yīng)予支持。原告要求被告董某某給付工程款的請(qǐng)求，因董某某不是裝修協(xié)議的相對(duì)人，原告此請(qǐng)求無事實(shí)及法律依據(jù)，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百六十三條、第二百八十七條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條、第十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北奧某某投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告黨立欣支付工程款170803元并自2015年8月1日起至判決生效之日止按中國人民銀行同期貸款利率支付的利息；
二、駁回原告黨立欣其他訴訟請(qǐng)求。
被告河北奧某某投資有限公司如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3809元，原告負(fù)擔(dān)4.19元，被告河北奧某某投資有限公司負(fù)擔(dān)3804.81元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額繳納；收款單位：石家莊市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶，賬號(hào)：62320109058647，開戶銀行：河北銀行華興支行）上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。在上訴期限屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)，也不提出緩減、免交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長　　袁育蘭 人民陪審員　　劉　丹 人民陪審員　　趙　蕓

書記員：張茹