原告中國(guó)石化銷售有限公司河北承某石油分公司，住所地承某市雙橋區(qū)下營(yíng)房路北10號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××。
負(fù)責(zé)人趙文勇，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人孫占龍，住承某市。
委托代理人牛亮，河北山莊律師事務(wù)所隆化分所律師。
被告陳某某，個(gè)體工商戶，住承某市。
委托代理人徐若童，河北君興律師事務(wù)所律師。

原告中國(guó)石化銷售有限公司河北承某石油分公司與被告陳某某租賃合同一案，本院2016年7月25日受理后，于2016年9月7日依法由本院審判員王亞娟適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行審理。原告中國(guó)石化銷售有限公司河北承某石油分公司的委托代理人孫占龍、牛亮，被告陳某某及其委托代理人徐若童到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方于2015年8月17日就租賃合同到期后的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，雙方主要達(dá)成如下意向：租賃期限為10年，租金每年44000.00元。原、被告簽訂的租賃合同于2015年8月31日到期后，雙方因合同違約條款存在爭(zhēng)議而繼續(xù)磋商至2016年5月22日，被告亦繼續(xù)使用原告所有租賃物，故雙方在此期間形成不定期租賃合同，被告應(yīng)按雙方于2015年8月17日達(dá)成的合同意向標(biāo)準(zhǔn)（44000.00元/年）給付原告租金。依據(jù)原告于2016年5月18日被告發(fā)出的通知，原、被告之間的不定期租賃合同關(guān)系于2016年5月23日解除，但被告未遷出仍繼續(xù)使用原告房屋及場(chǎng)地，故本院認(rèn)定被告按原、被告商定的租金標(biāo)準(zhǔn)給付原告損失。因此，對(duì)原告要求被告返還租賃物的訴訟請(qǐng)求本院予以支持，要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失163723.00元的訴訟請(qǐng)求，本院確認(rèn)被告給付原告自2015年9月1日至2016年5月22日的租金31985.00元，并按44000元/年的標(biāo)準(zhǔn)給付原告租金損失至本判決確定的履行之日止。被告對(duì)本案所涉租賃物的裝修添附費(fèi)用的返還，雙方可另案解決。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條、二百三十五條、二百三十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告太平莊加油站場(chǎng)地及附屬用房。
二、被告給付原告自2015年9月1日至2016年5月22日的租金31985.00元，并按44000元/年的標(biāo)準(zhǔn)給付原告自2016年5月23日至被告實(shí)際履行之日止的租金損失。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。加倍部分債務(wù)利息依據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋〉》第一條計(jì)算。
案件受理費(fèi)3574.00元，退還原告1787.00元，由被告承擔(dān)1787.00元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承某市中級(jí)人民法院。

審判員　　王亞娟

書記員：孫晉