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原告上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司訴被告郭某某物業(yè)服務合同糾紛民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司,住所地大慶市龍鳳區(qū)瀚城國際特區(qū)F8-03商服樓。
負責人:耿玉蓮,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:趙征,黑龍江羿洪剛律師事務所律師。
委托訴訟代理人:關(guān)麗麗,黑龍江玉朗律師事務所律師。
被告:郭某某,男,漢族,住大慶市龍鳳區(qū)。

原告上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司(以下簡稱聯(lián)源物業(yè)公司)與被告郭某某物業(yè)服務合同糾紛一案,我院立案后,依法適用簡易程序,于2016年7月19日公開開庭進行審理。原告上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司的委托訴訟代理人關(guān)麗麗、被告郭某某到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,原告是合法的物業(yè)服務單位,并已實際為小區(qū)提供服務,服務合同已經(jīng)實際履行,被告在享受物業(yè)服務的同時,應當承擔繳納相應費用的義務,被告主張原告服務不到位,從被告出示證據(jù)看出原告的服務稍有瑕疵,對于原告主張的被告欠繳的物業(yè)費,本院酌情支持7237元,因原告服務確有瑕疵,原告主張的利息本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條之規(guī)定,判決如下:

一、被告郭某某給付原告上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司2013年-2015年物業(yè)服務費7237元,于本判決生效后十日內(nèi)履行。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
二、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費50元,減半收取25元,由被告郭某某承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省大慶市中級人民法院。

審判員  董秀娟

法官助理王紅鳳 書記員金孟鑫

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