原告：占某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，務(wù)農(nóng)，住浠水縣，
委托訴訟代理人：占薇（占某某之女），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，公司職員，住浠水縣。
被告：錢立新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，經(jīng)商，住浠水縣，
委托訴訟代理人：肖世祥，湖北華浩誠信律師事務(wù)所律師。
被告：陳某安，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣，
被告：馬定國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣，
被告：柴雙紅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣，
被告：涂柏林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣，
被告：楊和平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣，
被告：占勁松，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣，
委托訴訟代理人：胡秋華，湖北功競元律師事務(wù)所律師。

原告占某某與被告錢立新合同糾紛一案，本院于2017年01月18日立案后，依被告錢立新的申請，依法追加陳某安、馬定國、柴雙紅、涂柏林、楊和平、占勁松為本案的被告，并依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告占某某及其委托訴訟代理人占薇、被告錢立新的委托訴訟代理人肖世祥、其他被告的委托訴訟代理人胡秋華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告占某某向本院提出訴訟請求：1、依法判決被告履行賠償協(xié)議付清賠償20000元；2、依法判決被告未按賠償協(xié)議所支付的違約金和精神傷害費(fèi)6000元；3、依法判決被告未履行賠償協(xié)議金額，原告所造成的誤工、重建拆除等費(fèi)用3000元；4、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告占某某是浠水縣清泉鎮(zhèn)云路口村六組居民，1999年10月在原址處就建了住房。被告錢立新屬外建戶。2015年6月，被告錢立新提出為便于其后住房的通行，與原告協(xié)商，由原告拆除部分廚房設(shè)施，以留60公分的寬度便于通行。經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商，并由社區(qū)、派出所見證，雙方于2015年6月20日在原告大門口簽訂了“房屋通道整改協(xié)議書”，協(xié)議書約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。原告依約將自家房屋的左側(cè)正屋拆除后，被告錢立新僅僅在拆除房屋的第二天給付了賠償款1萬元，下余2萬元，其一直以種種理由拒付。我家的廚房變小了，白天也要點(diǎn)燈，一年下來電費(fèi)也不少。在雙方協(xié)商過程中，被告錢立新提出由原告重新修建拆除的房屋，恢復(fù)原狀，但當(dāng)原告購買材料并投入人力時，卻因行政執(zhí)法機(jī)關(guān)要求停止，故產(chǎn)生了損失。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國物權(quán)法》第二百四十五條規(guī)定：占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險(xiǎn)；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請求損害賠償。原告是房屋拆除部分的占有人，與作為代表人的被告錢立新達(dá)成的協(xié)議，由被告拆除原告房屋的部分，被告支付相應(yīng)的補(bǔ)償，不違反法律規(guī)定，合法有效。對被告辯稱原告占用的位置是公共通道，因此被告與原告達(dá)成的協(xié)議是違法的意見，本院不予采納。至于原告是否占用公共通道，可由有關(guān)職能部門依法處理，非本案審理的范疇。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照協(xié)議的約定履行。原告已按照合同的約定履行了自己的義務(wù)，被告未約定履行自己的義務(wù)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。對原告要求被告支付下欠款20000元的請求，本院予以支持。原告占某某要求被告支付違約金及精神傷害費(fèi)6000元，因雙方?jīng)]有違約金的約定及合同糾紛案件沒有賠償精神傷害費(fèi)的規(guī)定，本院不予支持。原告請求被告賠償因被告未履行協(xié)議金額給原告所造成的誤工、重建拆除等費(fèi)用3000元無證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。被告辯稱雙方口頭約定前面一排的郭來球家房屋縮進(jìn)40公分、車輛能夠通行是原、被告簽訂協(xié)議付款的條件的意見，本院不采納。因如果上述口頭約定是原被告簽訂協(xié)議付款的條件，那么在該條件不成就時，被告即不應(yīng)該拆除原告的房屋。
綜上所述，原被告簽訂的“房屋通道整改協(xié)議”合法有效，被告請求被告按照約定支付原告補(bǔ)償款，符合法律規(guī)定，本院予以支持；原告的其余訴訟請求無事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條規(guī)定，判決如下：

一、被告錢立新、陳某安、馬定國、柴雙紅、涂柏林、楊和平、占勁松于本判決生效后10日內(nèi)支付原告占某某補(bǔ)償款20000元；
二、駁回原告占某某的其余訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)525元，由原告占某某負(fù)擔(dān)225元，被告錢立新、陳某安、馬定國、柴雙紅、涂柏林、楊和平、占勁松負(fù)擔(dān)300元。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時交納上訴費(fèi)（開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行黃岡分行營業(yè)部，戶名：湖北省黃岡市中級人民法院，賬號：17×××19），上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未交納上訴費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　郭夢宇 人民陪審員　　張新國 人民陪審員　　韓建軍

書記員：周琦