原告南漳縣永利房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。住所地：南漳縣城關(guān)鎮(zhèn)花園街2號(hào)。
法定代表人劉濤，該公司總經(jīng)理。
委托代理人羅愛民，湖北崇法律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別代理，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，和解，代收法律文書等。
被告宋某，無(wú)固定職業(yè)。

原告南漳縣永利房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司訴被告宋某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年1月18日受理后，依法組成合議庭，于2016年4月28日公開開庭進(jìn)行了審理。原告南漳縣永利房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的委托代理人羅愛民到庭參加了訴訟，被告宋某經(jīng)本院公告送達(dá)起訴狀副本、開庭傳票等文書未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間買賣合同關(guān)系成立。原告按照合同約定，履行了合同義務(wù)。被告尚應(yīng)付原告購(gòu)房款20000元未予支付，并由被告出具欠條，已形成合同之債，被告應(yīng)當(dāng)按照約定履行償還欠款義務(wù)。原告在多次要求被告償還欠款無(wú)果的情況下，請(qǐng)求依法責(zé)令被告立即償還欠款，理由正當(dāng)，本院予以支持。被告長(zhǎng)期拖欠不予償付的行為，顯然侵害了原告的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)當(dāng)立即償還。被告于2014年10月1日入住所購(gòu)房屋，本院確定被告應(yīng)當(dāng)即日履行給付下欠房款義務(wù)。被告至今未履行上述義務(wù)，原告主張按日支付欠款額的百分之一作為違約金及利息，顯然過(guò)高，不符合法律規(guī)定，本院不予支持，被告應(yīng)當(dāng)自2014年10月1日承擔(dān)逾期利息損失，該利息損失可按照中國(guó)人民銀行同期、同類逾期貸款利率予以計(jì)息。本院依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第一百零八條、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下（缺席）：
宋某于判決生效后三十日內(nèi)償付南漳縣永利房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司欠款20000元，并支付利息損失（從2014年10月1日始按照中國(guó)人民銀行同期、同類逾期貸款利率計(jì)息至還清欠款之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)300元，由宋某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　秦愛民 人民陪審員　　劉厚全 人民陪審員　　楊平連

書記員：?jiǎn)虡s